نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
رئیس هیئت عامل صندوق ملی مسکن گفت: در مجموع با مشارکت ۵۰ درصدی بانک مسکن، ۲۰ هزار میلیارد ریال بهعنوان تسهیلات قرضالحسنه ودیعه مسکن موقت به متقاضیان شناسایی و معرفی شده، پرداخت میشود.
به گزارش اکوایران به نقل از همشهری آنلاین، خسرو مختاری، رئیس هیئت عامل صندوق ملی مسکن با تأکید بر اینکه حمایت از برنامهها و سیاستهای وزارت راه و شهرسازی، از جمله پشتیبانی از آسیبدیدگان حوادث در حوزه مسکن، از مأموریتهای کلیدی این صندوق بر اساس مصوبات قانونی است، از تخصیص منابع اعتباری ویژه برای بازسازی و اسکان آسیبدیدگان مناطق مسکونی متأثر از شرایط جنگی خبر داد.
وی با اشاره به مأموریت بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در فرآیند بازسازی مناطق آسیبدیده، افزود: با هدف آغاز هرچه سریعتر عملیات ساختوساز و مرمت واحدهای مسکونی خسارتدیده، مبلغ ۳ هزار میلیارد ریال تسهیلات تعمیرات بهصورت علیالحساب در اختیار بنیاد مسکن انقلاب اسلامی قرار گرفته است. این نهاد مسئولیت ارزیابی خسارت، اعتبارسنجی فنی و هدایت پروژههای بهسازی را بر عهده دارد تا خسارتهای واردشده به منازل شهروندان در مناطق غیر از کلانشهرها در کوتاهترین زمان ممکن جبران شود.
مختاری بیان کرد: بر اساس مصوبه هیئت دولت، بنیاد مسکن انقلاب اسلامی مدیریت اجرای تعمیرات جزئی در بیش از ۶۰ هزار واحد مسکونی و تجاری آسیبدیده از جنگ تحمیلی سوم را با مشارکت آسیبدیدگان بر عهده داشته و این عملیات را به اتمام رسانده است.
پرداخت ۳ هزار میلیارد ریال برای بازسازی
رئیس هیئت عامل صندوق ملی مسکن درباره تأمین سرپناه موقت برای خانوارهایی که واحدهای مسکونی آنها بهطور موقت غیرقابل سکونت شده است، اظهار کرد: ۱۰ هزار میلیارد ریال از منابع صندوق بهعنوان تسهیلات قرضالحسنه ودیعه مسکن موقت به بانک مسکن پرداخت شده تا با مشارکت این بانک، در مجموع ۲۰ هزار میلیارد ریال تسهیلات در قالب وامهای قرضالحسنه اسکان موقت به متقاضیانی که از سوی بنیاد مسکن شناسایی و به شبکه بانکی معرفی شدهاند، پرداخت شود.
وی ادامه داد: تاکنون ۳ هزار و ۱۲۵ درخواست دریافت این تسهیلات به بانک مسکن معرفی شده که از این تعداد، یکهزار و ۶۷۱ میلیارد تومان از محل منابع صندوق ملی مسکن و بانک مسکن پرداخت شده و پرداخت مابقی نیز در دست انجام است.
مختاری در تشریح سقف و ضوابط این تسهیلات حمایتی یادآور شد: این تسهیلات بر اساس الگوی جمعیتی مناطق آسیبدیده تعیین شده است؛ بهگونهای که سقف وام در مناطق روستایی ۳ میلیارد ریال، در شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر جمعیت ۴ میلیارد ریال، در شهرهای بالای ۲۵ هزار نفر جمعیت ۶ میلیارد ریال و در مراکز استانها، به استثنای کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر که بر اساس ضوابط قانونی، تأمین اسکان موقت آنها بر عهده شهرداریهاست ـ تا سقف ۷ میلیارد ریال تعیین شده است.
معاون وزیر راه و شهرسازی خاطرنشان کرد: تأمین منابع این تسهیلات بهصورت مشارکتی انجام میشود؛ بهطوریکه ۵۰ درصد از محل منابع صندوق ملی مسکن و ۵۰ درصد دیگر از سوی بانک مسکن پرداخت میشود.
پردیس در سالهای اخیر به یکی از گرانترین شهرهای جدید اطراف تهران تبدیل شده است. برخلاف پرند که بخش قابل توجهی از بازار آن همچنان تحت تاثیر پروژههای مسکن دولتی و مهر قرار دارد، در پردیس موقعیت فاز، کیفیت ساخت و سال احداث ساختمان نقش پررنگتری در تعیین قیمت دارد.میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان در فایلهای بررسیشده در پردیس حدود ۸۰ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان و در پرند حدود ۳۵ میلیون تومان به دست آمده است.این فاصله قیمتی متاثر از تفاوت در کیفیت پروژهها، سابقه ساخت، موقعیت فازها و نوع توسعه شهری .
نهضت ملی مسکن با این وعده شکل گرفت که دولت بتواند با استفاده از زمین های دولتی و تسهیلات بانکی هزینه نهایی ساخت مسکن را برای گروههای فاقد مسکن کاهش دهد. در این ایده زمین که یکی از پررنگترین اجزای قیمت مسکن را دارد، از طریق دولت تامین میشود و در ادامهی مسیر، تامین مالی پروژه با آورده متقاضی و تسهیلات بانکی همراه خواهد شد. این مدل در ادامه مسیر با چالشهای جدی روبهرو شده است. افزایش هزینههای ساخت باعث شده تا آوردهی اولیهی پیشبینیشده، پاسخگوی هزینهها نباشد و متقاضیان با درخواستهای مکرر برای پرداخت مبالغ بیشتر مواجه شوند؛ و این موضوع، اکنون یکی از اصلیترین نگرانیها درباره آینده نهضت ملی مسکن است. تامین مالی و جبران افزایش هزینههای پروژه در میان سه ضلع دولت، پیمانکار و متقاضی سرگردان است. هر سه طرف با محدودیتهای خود مواجهاند و هنوز مشخص نیست بار اصلی افزایش هزینههای ساخت در نهایت بر دوش کدام بخش قرار خواهد گرفت.
عباس آخوندی، وزیر اسبق راه و شهرسازی در نشستی با موضوع حکمروایی شهری گفت: اینکه در یک شهر، منطقهای مانند منطقه یک و در سوی دیگر منطقهای مانند منطقه ۱۸ وجود داشته باشد، وحشتناک است. این میزان از قطبیشدن کمنظیر است. این قطبیشدن ناشی از فروختن شهر است.
نهضت ملی مسکن با یک ایده مشخص آغاز شد؛ دولت زمین را تأمین کند، بانکها تسهیلات بدهند و متقاضی نیز بخشی از هزینه ساخت را از محل آورده خود تأمین کند تا مسکن برای خانوارهای فاقد خانه دستیافتنیتر شود. اما افزایش شدید هزینههای ساخت، این مدل را با یک مسئله جدی مواجه کرده است: فاصله میان هزینه واقعی پروژهها و منابعی که برای آنها پیشبینی شده است.
Δ