نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران،محسن فرهادی با بیان اینکه میزان بروز سرطانهای پوست در دهههای اخیر افزایش یافته است، اظهار کرد: این افزایش با مواجهه شغلی و تفریحی با اشعه فرابنفش (UV) مرتبط است و اشعه UV یکی از علل اصلی آسیب به پوست، چشم و سیستم ایمنی بدن محسوب میشود. به گزارش ایرنا،وی با اشاره به تعطیلی […]
به گزارش اکوایران،محسن فرهادی با بیان اینکه میزان بروز سرطانهای پوست در دهههای اخیر افزایش یافته است، اظهار کرد: این افزایش با مواجهه شغلی و تفریحی با اشعه فرابنفش (UV) مرتبط است و اشعه UV یکی از علل اصلی آسیب به پوست، چشم و سیستم ایمنی بدن محسوب میشود.
به گزارش ایرنا،وی با اشاره به تعطیلی امروز(چهارشنبه) شهر تهران به دلیل گرمای شدید، افزود: در شرایطی که شدت گرما در پایتخت منجر به تعطیلی فعالیتهای رسمی شده و شاخص اشعه فرابنفش نیز در سطح هشدار قرار دارد ضروری است شهروندان اقدامات احتیاطی لازم را در فعالیتهای روزانه خود به کار بگیرند.
فرهادی تأکید کرد: با رعایت اصول ساده حفاظت در برابر نور خورشید، میتوان از بروز چهار مورد از هر پنج مورد سرطان پوست جلوگیری کرد. در همین راستا، رعایت توصیههای بهداشتی در مواجهه با نور خورشید، بهویژه در ماههای گرم سال، اهمیت دوچندانی دارد.
رئیس مرکز سلامت محیط و کار وزارت بهداشت در ادامه به تشریح مهمترین اصول ایمنی برای کاهش آسیبهای ناشی از اشعه UV پرداخت و تأکید کرد: اولین اقدام، محدود کردن زمان حضور در فضای باز در ساعات اوج تابش خورشید است. تشعشعات اشعه فرابنفش در بازه زمانی دو ساعت پیش و دو ساعت پس از ظهر بیشترین شدت را دارند و توصیه میشود افراد تا حد امکان، بهویژه در ماههای گرم سال، در این ساعات در معرض آفتاب قرار نگیرند.
وی افزود: قرار گرفتن در مکانهای سایهدار مانند زیر درختان یا سایبانها، گرچه بخشی از تابش را کاهش میدهد، اما حفاظت کامل فراهم نمیکند. پرتوهای پراکنده و بازتابشهای ناشی از سطوح روشن همچنان میتوانند آسیبزا باشند. بنابراین، ماندن در سایه باید همراه با سایر اقدامات حفاظتی باشد.
فرهادی ادامه داد: استفاده از لباس مناسب، از مؤثرترین راهکارهای محافظتی است. لباسهایی با بافت متراکم، پوشش فیزیکی مناسبی در برابر اشعه UV فراهم میکنند. همچنین استفاده از کلاه لبهدار که گوشها، صورت و گردن را بپوشاند، و عینک آفتابی با فیلتر کامل UVA و UVB، برای حفاظت از نواحی حساس مانند چشم ضروری است.
وی با اشاره به نقش مکمل کرمهای ضدآفتاب در حفاظت از پوست، گفت: استفاده از کرم ضدآفتاب با طیف وسیع و SPF حداقل ۳۰ برای نواحی بدون پوشش لباس، توصیه میشود. این کرم باید به مقدار کافی استفاده شود و هر دو ساعت یکبار، بهویژه پس از تعریق، شنا یا فعالیت در فضای باز تمدید شود، البته، ضدآفتاب بههیچوجه نباید جایگزین لباس مناسب یا ماندن در سایه شود و نباید با این تصور اشتباه استفاده شود که میتوان مدت بیشتری زیر نور مستقیم آفتاب باقی ماند.
فرهادی هشدار داد: استفاده از دستگاههای برنزهکننده یا سولاریوم خطرات جدی برای سلامت پوست به همراه دارد. این دستگاهها با ساطعکردن اشعه فرابنفش با شدت بالا، بهطور مستقیم با افزایش خطر ابتلا به سرطان پوست در ارتباط هستند. به همین دلیل، بسیاری از کشورها استفاده از آنها را ممنوع یا محدود کردهاند و به مردم توصیه میشود از این روشها بهطور کامل اجتناب کنند.
وی در پایان با تأکید بر اهمیت توجه به شاخص UV بهعنوان یکی از ابزارهای علمی برای سنجش خطر، خاطرنشان کرد: شاخص اشعه فرابنفش که عددی بین صفر تا بیش از ۱۱ دارد، میزان خطر برای پوست و چشم را نشان میدهد. زمانی که این عدد به ۳ یا بالاتر برسد، رعایت اقدامات ایمنی ضروری میشود. شاخص روزانه UV برای هر منطقه از طریق وبسایتهای خدمات هواشناسی و اپلیکیشنهای کاربردی قابل دسترسی است و لازم است مردم پیش از برنامهریزی فعالیتهای بیرونی، حتماً به آن توجه داشته باشند.
با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن زوجین در تهران از یک میلیارد به دو میلیارد تومان، انتظار میرفت تقاضا برای اوراق «تسه» افزایش پیدا کند و قیمت این اوراق نیز تحت تأثیر قرار بگیرد. اما رفتار بازار نشان میدهد این اتفاق، دستکم تاکنون، چندان پررنگ نبوده است.
تداوم رکود معاملاتی در بازار مسکن، ریشه در تشدید نااطمینانیها و رشد هزینههای ساخت دارد. در سالهای اخیر، سرعت رشد هزینهها از ظرفیت درآمدی مردم پیشی گرفته و فضای بین قیمتها و توانمندی متقاضیان را چنان فاصله انداخته که حتی ورود قیمتهای بالاتر نیز نتوانسته است تقاضایی را از رکود خارج کند.
در این گزارش، فایلهای اجاره واحدهای تجاری در پاساژها و مجتمعهای خرید مناطق مختلف تهران را رصد کردیم. هزینه حضور در بازارهای تجاری پایتخت بسته به عواملی مانند موقعیت جغرافیایی، سطح درآمد منطقه، میزان تردد مشتری، برندهای فعال در پاساژ، کیفیت خدمات مجتمع و جایگاه واحد در با یکدیگر فاصله زیادی دارند و این تفاوت قیمت باعث میشود از منظر توجیه اقتصادی، انتظارات فروش یک واحد تجاری در پاساژهای مختلف نیز متفاوت باشد. علاوه بر هزینه اجاره، سایر هزینههای جاری مانند شارژ مجتمع، هزینه انرژی، نیروی انسانی و … نیز تحت تاثیر موقعیت مکانی و سطح خدمات پاساژ قرار دارند. برای نمونه، بررسی فایلهای موجود نشان میدهد یک واحد تجاری حدود ۱۳ متری در کوروش مال با شرایط رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه حدود ۱۰۰ میلیون تومان عرضه شده است؛ در حالی که در هروی سنتر یک واحد با متراژ مشابه با رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۵0 میلیون تومان فایل شده است.
یکی از پرسشهایی که در ادبیات اقتصاد مسکن مطرح میشود این است که چه ارتباطی بین اشتغال و مالکیت مسکن وجود دارد؟ آیا افزایش تعداد افراد شاغل در یک خانوار، به افزایش احتمال مالکیت مسکن منجر میشود؟ برای پاسخ به این پرسش، اطلاعات طرح هزینه و درآمد خانوار شهری سال ۱۴۰۳ مرکز آمار ایران را بررسی کردیم؛ انتظار میرود خانوارهایی که درآمد فعال بیشتری دارند، شانس بالاتری برای خرید مسکن داشته باشند؛ اما نتایج نشان میدهد مالکیت مسکن تنها بازتاب درآمد فعلی خانوار نیست. عواملی مانند سابقه درآمدی، امکان پسانداز، سن خانوار و فرصت انباشت دارایی در طول زمان نیز نقش مهمی در شکلگیری مالکیت دارند. بالاترین سهم مالکیت نه در میان شاغلان، بلکه در میان خانوارهای دارای درآمد بدون کار مشاهده میشود؛ ۸۶.۶ درصد خانوارهای این گروه مالک مسکن هستند. بررسی سن خانوارها نیز این الگو را تأیید میکند؛ سهم مالکیت از ۲۵.۱۶ درصد در میان خانوارهای جوان زیر ۳۰ سال، به ۸۸.۷۲ درصد در خانوارهای دارای سرپرست ۶۰ سال و بیشتر افزایش مییابد؛ مالکیت مسکن بیشتر نتیجه انباشت دارایی در طول زمان است تا ً درآمد و اشتغال فعلی خانوار.
Δ