نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، مهدی چمران، رئیس شورای اسلامی شهر تهران در حاشیه سیصد و سی و نهمین جلسه شورای اسلامی شهر تهران با بیان اینکه امروز یک فوریت اصلاحیهای در خصوص نرخ غرف میادین میوه و ترهبار مطرح خواهد شد، اظهار کرد: در یک طرح یک فوریتی شهرداری موظف شد پیشنهادات خود برای مواقع بحرانی ارائه دهد […]
به گزارش اکوایران، مهدی چمران، رئیس شورای اسلامی شهر تهران در حاشیه سیصد و سی و نهمین جلسه شورای اسلامی شهر تهران با بیان اینکه امروز یک فوریت اصلاحیهای در خصوص نرخ غرف میادین میوه و ترهبار مطرح خواهد شد، اظهار کرد: در یک طرح یک فوریتی شهرداری موظف شد پیشنهادات خود برای مواقع بحرانی ارائه دهد که انجام شد و در سه جلسه مورد بررسی قرار گرفت و امروز هم بخش دیگری از پیشنهادات توسط کمیسیون شهرسازی که مورد تأیید قرار گرفته، بررسی میشود. تعدادی از آنها نیاز به مصوبه ندارد و به شهرداری اعلام کردیم و مابقی نیز امروز بررسی خواهد شد.
به گزارش خبرگزاری مهر، وی افزود: طرحی برای مسکن کارکنان شهرداری تهران در جلسه امروز مورد بررسی قرار خواهد گرفت.
چمران در مورد آلودگی هوای تهران، یادآور شد: آنچه را که امروز شاهد هستیم آلودگی ترافیکی و وارونگی نیست بلکه گرد و غباری است که به دلیل بارش کم باران و باد و خشکی و زمین ایجاد شده و تمام این موارد باید جبران شود.
وی ادامه داد: با تنظیم فضای سبز و افزایش میزان بهرهوری بهینه آب مورد مصرف میتوان مقابل این شرایط ایستاد. این وضعیت قابل پیشبینی نبود اما باید برنامهریزی شود که بتوان شرایط را خنثی کرد.
رئیس شورای اسلامی شهر تهران با بیان اینکه شوراها در تنظیم نرخ اتوبوسهای برون شهری دخالت ندارند، گفت: در زمان جنگ تعداد اتوبوسها کم و تعداد مسافران زیاد بود. پیشبینی ما در وضعیت بحران این بود که در پایانه اتوبوسهای برون شهری اسکان موقت فراهم شود تا بتوان اتوبوسها را تأمین کرد.
وی افزود: تعدادی اتوبوس وارد تهران شده و اتوبوسهای داخلی نیز به مرور وارد خطوط خواهد شد.
چمران در مورد تأمین درآمد شهرداری در زمان جنگ هم تصریح کرد: یک سری پیشنهادات مطرح شد اما در شرایط بحرانی، برای شهرداری نیز از نظر مالی مشکل ایجاد خواهد شد. اولین مورد این است که باید از مصرف و هزینه زائد به شدت جلوگیری شود.
وی با بیان اینکه سازمان مدیریت بحران از همان روزهای اول نصب شیشه خانههای آسیب دیده را انجام داد، گفت: مابقی اقدامات نیز باید در هماهنگی با دولت انجام شود. هزینه بازسازی برای هر متر مربع ۲۰ میلیون تومان اعلام شده اما نهایی نشده است
چمران همچنین گفت: مدیریت شرایط برعهده شهرداری است؛ نه اینکه خودش هزینه کند و بازسازی انجام دهد. برای تهران وزیر کشور مسئولیت را بر عهده دارد و شهردار جانشین اوست. شورا نیز در سیاستگذاری و برنامهریزی همراه خواهد بود.
وی در خصوص دفن شهدا در قطعه ۴۲ بهشت زهرا (س) نیز اظهار کرد: قطعات بهشت زهرا (س) اسم ندارد و تمام آنها قطعه شهدا هستند. این قطعه معارض نداشت و خالی بود و برای تعدادی نوزاد در نظر گرفته شده بود. درواقع بهترین قطعه انتخاب شد و در کنار قطعه شهدای هفتم تیر قرار گرفته است. ساخت یک اندازه و یک فرم قبور اتفاق خوبی است و امیدواریم ادامه یابد.
چمران با بیان اینکه مصوبه حوزه شهرسازی مربوط به شهردار نبود، تصریح کرد: این موضوع مربوط به یکی از معاونان است. در نشست شهرداران، تصمیماتی برای رتق و فتق امور گرفته میشود که در یکی از جلسات به حوزه شهرسازی نیز ورود شد. اعلام شد که این موضوع خلاف مقررات است و جلوی آن گرفته شد.
در صحن شورای شهر تهران نیز با بیان اینکه ما در این جنگ از نفوذ و جاسوسی دشمن ضربه سختی خوردیم، اظهار کرد: برای اصلاح امور خود باید کارهای اساسی انجام دهیم.
با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن زوجین در تهران از یک میلیارد به دو میلیارد تومان، انتظار میرفت تقاضا برای اوراق «تسه» افزایش پیدا کند و قیمت این اوراق نیز تحت تأثیر قرار بگیرد. اما رفتار بازار نشان میدهد این اتفاق، دستکم تاکنون، چندان پررنگ نبوده است.
تداوم رکود معاملاتی در بازار مسکن، ریشه در تشدید نااطمینانیها و رشد هزینههای ساخت دارد. در سالهای اخیر، سرعت رشد هزینهها از ظرفیت درآمدی مردم پیشی گرفته و فضای بین قیمتها و توانمندی متقاضیان را چنان فاصله انداخته که حتی ورود قیمتهای بالاتر نیز نتوانسته است تقاضایی را از رکود خارج کند.
در این گزارش، فایلهای اجاره واحدهای تجاری در پاساژها و مجتمعهای خرید مناطق مختلف تهران را رصد کردیم. هزینه حضور در بازارهای تجاری پایتخت بسته به عواملی مانند موقعیت جغرافیایی، سطح درآمد منطقه، میزان تردد مشتری، برندهای فعال در پاساژ، کیفیت خدمات مجتمع و جایگاه واحد در با یکدیگر فاصله زیادی دارند و این تفاوت قیمت باعث میشود از منظر توجیه اقتصادی، انتظارات فروش یک واحد تجاری در پاساژهای مختلف نیز متفاوت باشد. علاوه بر هزینه اجاره، سایر هزینههای جاری مانند شارژ مجتمع، هزینه انرژی، نیروی انسانی و … نیز تحت تاثیر موقعیت مکانی و سطح خدمات پاساژ قرار دارند. برای نمونه، بررسی فایلهای موجود نشان میدهد یک واحد تجاری حدود ۱۳ متری در کوروش مال با شرایط رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه حدود ۱۰۰ میلیون تومان عرضه شده است؛ در حالی که در هروی سنتر یک واحد با متراژ مشابه با رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۵0 میلیون تومان فایل شده است.
یکی از پرسشهایی که در ادبیات اقتصاد مسکن مطرح میشود این است که چه ارتباطی بین اشتغال و مالکیت مسکن وجود دارد؟ آیا افزایش تعداد افراد شاغل در یک خانوار، به افزایش احتمال مالکیت مسکن منجر میشود؟ برای پاسخ به این پرسش، اطلاعات طرح هزینه و درآمد خانوار شهری سال ۱۴۰۳ مرکز آمار ایران را بررسی کردیم؛ انتظار میرود خانوارهایی که درآمد فعال بیشتری دارند، شانس بالاتری برای خرید مسکن داشته باشند؛ اما نتایج نشان میدهد مالکیت مسکن تنها بازتاب درآمد فعلی خانوار نیست. عواملی مانند سابقه درآمدی، امکان پسانداز، سن خانوار و فرصت انباشت دارایی در طول زمان نیز نقش مهمی در شکلگیری مالکیت دارند. بالاترین سهم مالکیت نه در میان شاغلان، بلکه در میان خانوارهای دارای درآمد بدون کار مشاهده میشود؛ ۸۶.۶ درصد خانوارهای این گروه مالک مسکن هستند. بررسی سن خانوارها نیز این الگو را تأیید میکند؛ سهم مالکیت از ۲۵.۱۶ درصد در میان خانوارهای جوان زیر ۳۰ سال، به ۸۸.۷۲ درصد در خانوارهای دارای سرپرست ۶۰ سال و بیشتر افزایش مییابد؛ مالکیت مسکن بیشتر نتیجه انباشت دارایی در طول زمان است تا ً درآمد و اشتغال فعلی خانوار.
Δ