نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران و به نقل از ایسنا، با پایان نبرد ۱۲ روزه ناشی از تجاوز اسرائیل به کشور که با ضربات مهلک به پیکره رژیم اشغالگر همراه بود، با همکاری وزارت راه و شهرسازی، بنیاد مسکن و سازمان نظام مهندسی فرآیند بازسازی مناطق خسارت دیده از جنگ تحمیلی آغاز شده است. دو روز قبل […]
به گزارش اکوایران و به نقل از ایسنا، با پایان نبرد ۱۲ روزه ناشی از تجاوز اسرائیل به کشور که با ضربات مهلک به پیکره رژیم اشغالگر همراه بود، با همکاری وزارت راه و شهرسازی، بنیاد مسکن و سازمان نظام مهندسی فرآیند بازسازی مناطق خسارت دیده از جنگ تحمیلی آغاز شده است.
دو روز قبل بنیاد مسکن شماره تلفنهایی را برای دریافت گزارش خسارت از شهروندان تهرانی ارایه کرد. شهروندان تهرانی برای اظهار خسارت میتوانند از طریق شماره تلفنهای ۶۶۵۳۷۱۴۴ و ۶۶۵۳۷۱۵۰ یا ارسال پیامک به سرشمارههای ۰۹۹۹۹۰۲۴۷۵۸ و یا ۰۹۹۹۹۰۲۴۷۵۹ با ستاد بازسازی بنیاد مسکن تماس بگیرند. شهروندان در سایر استانها نیز برای اعلام خسارت به شعب بنیاد مسکن مربوطه مراجعه کنند. از روز گذشته نیز عملیات آواربرداری ساختمانهای آسیب دیده از جنگ آغاز شده است.
همچنین دیروز در ششمین جلسه «کمیته برآورد خسارت و بازسازی مسکن ستاد مدیریت بحران وزارت راه و شهرسازی» با حضور فرزانه صادق؛ طرح بازسازی مناطق خسارت دیده اعم از مناطق مسکونی، تجاری، اداری، خصوصی و ساختمانهای دولتی نهایی شده و آماده ارائه به هیات دولت جهت تصویب نهایی است.
در این طرح علاوه بر تعیین روند ارزیابی خسارت از سوی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، صدور پروانههای لازم از سوی مراجع ذیصلاح و … درباره حمایتهای دولت از مالکین ساختمانهای آسیبدیده نیز پیشبینیهایی شده است.
معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی نیز فرایند تعمیر، مقاوم سازی و بازسازی اماکن مسکونی، تجاری و اداری بخش خصوصی آسیبدیده ناشی از حملات رژیم صهیونیستی را تدوین کرده که طی آن تکالیف بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، شهرداریها، نظام مهندسی و … مشخص شده است.
در این جلسه که معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی و رییس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی نیز حضور داشتند؛ گزارشی از بازدید قریب به ۳۰۰۰ واحد مسکونی آسیب دیده از سوی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی ارائه شد که طی آن واحدهای نیازمند به بازسازی و احداث مجدد، واحدهای نیازمند مقاوم سازی و نیازمند تعمیر تفکیک شدهاند.
فرزانه صادق وزیر راه و شهرسازی در این جلسه با تاکید بر ضرورت تشکیل ستادی «واحد» برای بازسازی مناطق خسارتدیده جهت اخذ تصمیمات واحد و اطلاع رسانی به مردم، گفت: تشکیل چنین ستادی برای پرهیز از هرگونه تشتت آرا و تصمیمات از یکسو و سردرگمی مردم از سوی دیگر لازم است. همچنین دستگاههای مختلفی که در فرایند بازسازی اماکن مسکونی، تجاری و اداری بخش خصوصی آسیبدیده ناشی از حملات رژیم صهیونیستی؛ نقش آفرین هستند نیز در این ستاد عضویت خواهند یافت. همه پیشنهادات برای بازسازی این مناطق باید در این ستاد طرح و مصوب گردد و خارج از این روند، اقدامی بدون هماهنگی و اخذ تاییدیه این ستاد، صورت نگیرد.
به گفته وزیر راه و شهرسازی محوریت این ستاد باید بر عهده بنیاد مسکن انقلاب اسلامی باشد و به صورت روزانه و مستمر از اقدامات آن اطلاع رسانی عمومی کند تا مردم خسارت دیده از جنگ تحمیلی رژیم صهیونیستی در جریان روند امور قرار بگیرند و بدانند که چگونه باید پیگیر خساراتشان باشند.
وی با تاکید مکرر بر استفاده از دانش مهندسی در مراحل مختلف کار اعم از تخریب و بازسازی، ادامه داد: باید دقت لازم لحاظ شود تا تخریب اماکن نیازمند بازسازی با کمترین آسیب در بافت شهری صورت بگیرد.
صادق در این رابطه بر ضرورت استفاده از ظرفیت مهندسین زبده شهرساز به ویژه افرادی که تجربه بازسازی پس از جنگ تحمیلی با عراق را دارند تاکید و اظهار کرد: بازسازی و مقاوم سازی مساکنی که در میانه برجهای چندین طبقه دچار آسیب شده اند؛ نیازمند دانش و اقدامات خاص مهندسی است و باید از مشورت و همراهی مهندسین حداکثر استفاده را کرد.
دنیای اقتصاد: فایلهای پیشنهادی فروش آپارتمان در محلات منتخب مناطق ۹، ۱۰، ۱۱ و ۱۲ جدول امروز نبض بازار را تشکیل میدهد.
با وجود آنکه شورای عالی مسکن برای کنترل بازار اجاره، سقف ۲۵ درصدی افزایش اجارهبها را تعیین کرده، همچنان یکی از مهمترین ابهامات این مصوبه، وضعیت حقوقی قراردادهایی است که با توافق موجر و مستأجر و با رقمی بیش از سقف مصوب منعقد میشوند. این ابهام از آنجا پررنگتر میشود که سامانه «خودنویس» و سامانه ثبت الکترونیکی معاملات املاک، مانعی برای ثبت چنین قراردادهایی ایجاد نمیکنند؛ بنابراین این پرسش مطرح است که اگر قراردادی با افزایش بیش از سقف قانونی ثبت شود، آیا از نظر حقوقی معتبر است یا خیر؟
بهزاد قاسملو، وکیل پایه یک دادگستری، در گفتوگو با اکوایران میگوید سقف افزایش اجارهبها مستند به ماده ۷ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجارهبهاست و از نظر حقوقی صرفاً یک توصیه یا بخشنامه نیست. به گفته او، پیشبینی ضمانت اجراهایی مانند استرداد اضافه دریافتی و جریمه نشان میدهد قانونگذار قصد الزامآور بودن این حکم را داشته است.
گزارش «شهرهای جهان ۲۰۲۶» سازمان ملل متحد، در ضمیمه آماری خود وضعیت مسکن کشورهای مختلف را از چند زاویه بررسی کرده است؛. این ضمیمه آماری در شش جدول تنظیم شده است. از تعداد خانههای موجود و توان مالی خانوارها برای تأمین مسکن گرفته تا امنیت تصرف، سکونتگاههای غیررسمی، ایمنی ساختمانها، دسترسی به خدمات پایه و سازگاری شهرها با تغییرات اقلیمی . در میان این دادهها، جدول نخست تصویر قابلتوجهی از بازار مسکن ایران ارائه میدهد؛ تصویری که در آن، همزمان با افزایش تعداد واحدهای مسکونی، کمبود مسکن نیز با سرعتی بسیار بیشتر رشد کرده و متوسط عمر ساختمانهای کشور افزایش یافته است. این گزارش با تمرکز بر ایران، دادههای موجودی، کمبود و سن ساختمانها را در فاصله سالهای ۲۰۱۰ تا ۲۰۲۳ بررسی و آنها را با روند جهانی و چند کشور منتخب مقایسه میکند.
پژمان جوزی، رئیس هیاتمدیره انجمن صنعت ساختمان، در دومین روز از همایش «چشمانداز اقتصاد ایران ۱۴۰۵» و در سخنرانی با موضوع «صنعت ساختمان و سرمایهگذاری خارجی در پساتحریم» با اشاره به تغییر شرایط اقتصادی کشور نسبت به زمان پذیرش دعوت برای سخنرانی در این همایش، گفت: در آن زمان، اقتصاد کشور هرچند با تردید، اما به سمت امید حرکت میکرد و بسیاری از فعالان اقتصادی تصور میکردند در آستانه فصلی تازه قرار داریم؛ فصلی که کاهش تنشهای بینالمللی میتوانست زمینه را برای گسترش تجارت و افزایش سرمایهگذاری فراهم کند.
Δ