نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
شهرداری تهران اعلام کرده که ساخت یک زبالهسوز بزرگ در پایتخت وارد مرحله نهایی شده و طی دو هفته آینده قرارداد نهایی آن امضا خواهد شد. نوید خاصهباف، مدیرعامل سازمان سرمایهگذاری شهرداری، گفته است این پروژه «نیاز حیاتی» تهران است و باید «در کوتاهترین زمان ممکن» اجرایی شود. او به سفر اخیر مسئولان شهری به […]
شهرداری تهران اعلام کرده که ساخت یک زبالهسوز بزرگ در پایتخت وارد مرحله نهایی شده و طی دو هفته آینده قرارداد نهایی آن امضا خواهد شد. نوید خاصهباف، مدیرعامل سازمان سرمایهگذاری شهرداری، گفته است این پروژه «نیاز حیاتی» تهران است و باید «در کوتاهترین زمان ممکن» اجرایی شود.
او به سفر اخیر مسئولان شهری به چین اشاره کرده؛ سفری که هدف آن بازدید از یک زبالهسوز پیشرفته در یکی از شهرهای این کشور بوده است. بر اساس گفتههای خاصهباف، این مجموعه بهگونهای طراحی شده بود که هیچ اثری از زباله و بوی نامطبوع در آن وجود نداشت و همه فرآیندها با هدف کاهش آلودگی و افزایش بهرهوری انجام میشد.
با این حال، به نظر میرسد مقامهای شهرداری به دنبال گزینههای دیگری نیز بودهاند. پس از بازگشت از سفر، مذاکرات با چند شرکت بینالمللی انجام شد. نهایتاً، دو شرکت برای اجرای این پروژه انتخاب شدهاند؛ یکی از آنها همان شرکتی است که در چین مورد بازدید قرار گرفته بود.
شهرداری تهران میگوید بررسیها هم فنی بوده و هم اقتصادی. هزینه این پروژه حدود ۵۰۰ میلیون دلار برآورد شده و قرار است مدل سرمایهگذاری آن «خرید تضمینی برق» باشد. طبق این مدل، شهرداری میتواند برق تولیدی زبالهسوز را به دولت بفروشد. خاصهباف گفته است که این روش، پروژه را از نظر اقتصادی «پایدار و حتی سودده» میکند.
در عین حال، درباره ظرفیت واقعی مورد نیاز برای چنین نیروگاهی میان کارشناسان اختلافنظر وجود داشته است. برخی بر ظرفیت ۲ هزار تن و برخی دیگر بر ۱۰ هزار تن تأکید کردهاند. در نهایت، بر اساس گفتههای خاصهباف، ظرفیت بهینهای انتخاب شده که با ارزش حرارتی زبالههای تهران همخوانی دارد.
به گفته مقامهای شهرداری، مدل اجرای پروژه به صورت BOO یا BOT خواهد بود؛ یعنی شرکت خصوصی سرمایهگذاری میکند و پس از بازگشت سرمایه، پروژه به شهرداری منتقل میشود. برق تولیدی این نیروگاه نیز میتواند برای ناوگان حملونقل برقی یا صادرات استفاده شود.
با این حال، ابهاماتی درباره اجرای موفق چنین پروژهای باقی است. سازمان محیط زیست در ابتدا با اشاره به آلودگی زبالهسوزها، با اجرای آن مخالفت کرده بود. اما شهرداری میگوید با ارائه مستندات فنی و نمونههای جهانی، توانسته نظر این سازمان را جلب کند.
این نخستین بار نیست که وعده ساخت زبالهسوز در تهران داده میشود. در دهههای گذشته نیز طرحهایی مطرح شده که به دلایل مختلف، از جمله نبود منابع مالی یا اختلاف نظر میان نهادها، به سرانجام نرسیدهاند.
حالا باید دید پروژهای با این حجم سرمایهگذاری، در میانه مشکلات اقتصادی و تغییر احتمالی در مدیریت شهری، تا چه اندازه قابلیت اجرا خواهد داشت.
اگر فکر میکنید خانههای لوکس فقط در ایران از دسترس مردم خارج شدهاند، مقایسهای میان ایران و بریتانیا تصویر جالبی پیش روی شما میگذارد. روزنامه گاردین در گزارشی با عنوان «شکار خانههای فانتزی در انگلستان» سراغ برخی از خاصترین املاک این کشور رفته است. یکی از جذابترین نمونهها، یک خانهقایق لوکس روی رودخانه تیمز در لندن است؛ خانهای با چشمانداز ۳۶۰ درجه، پنجرههای سرتاسری و تراس بزرگ که حدود یک و نیم میلیون پوند قیمت دارد؛ رقمی معادل نزدیک به ۴۰۰ میلیارد تومان
مرکز آمار ایران در تازهترین گزارش خود از شاخص قیمت نهادههای ساختمانی شهر تهران، از تشدید فشار هزینهای بر بخش ساختوساز در زمستان ۱۴۰۴ خبر داده است. بر اساس این گزارش، اگرچه هزینه نهادههای ساختمانی در پایتخت نسبت به زمستان سال قبل نزدیک به دو برابر شده، اما بیشترین جهش قیمتی به گروه چوب اختصاص دارد؛ گروهی که تورم نقطهبهنقطه آن به ۲۰۸.۵ درصد رسیده است. بررسی دلایل این افزایش نشان میدهد مجموعهای از عوامل ارزی، تجاری و سیاستگذاری در رشد کمسابقه قیمت چوب نقش داشتهاند.
در بازار مسکن یک تصور رایج وجود دارد؛ اینکه هرچه منطقهای ارزانتر باشد، ظرفیت رشد قیمت بیشتری دارد و در بلندمدت بازدهی بالاتری نصیب سرمایهگذاران میکند. اما بررسی روند قیمت مسکن در شهرستانهای استان تهران طی سالهای ۱۳۹۱ تا ابتدای ۱۴۰۵ روایت متفاوتی را نشان میدهد.
مدیریت شهرها در ایران سالهاست با یک چالش قدیمی روبهرو است؛ تعدد نهادها و دستگاههایی که هرکدام بخشی از مسئولیت اداره شهر را بر عهده دارند. نتیجه این وضعیت، موازیکاری، اتلاف منابع و کندی در اجرای پروژهها و خدمات شهری است.
Δ