نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، بررسی فایلهای رهن و اجاره در تهران نشان میدهد که با بودجه ۵۰۰ میلیون تومان، امکان اجاره خانهای تا ۹۰ مترمربع بهصورت رهن کامل در شرق و مرکز پایتخت وجود دارد. البته نوع و کیفیت واحدهای قابل اجاره با این مبلغ متفاوت است؛ معمولاً آپارتمانهای کوچکتر امکانات بهتری دارند و نوسازترند، در حالی […]
به گزارش اکوایران، بررسی فایلهای رهن و اجاره در تهران نشان میدهد که با بودجه ۵۰۰ میلیون تومان، امکان اجاره خانهای تا ۹۰ مترمربع بهصورت رهن کامل در شرق و مرکز پایتخت وجود دارد.
البته نوع و کیفیت واحدهای قابل اجاره با این مبلغ متفاوت است؛ معمولاً آپارتمانهای کوچکتر امکانات بهتری دارند و نوسازترند، در حالی که واحدهای بزرگتر اغلب امکانات کمتری داشته و قدیمیتر هستند.
بررسیها نشان میدهد بیشتر این واحدها در مناطق شرقی، مرکزی و جنوبی تهران قرار دارند؛ در محله سلسبیل، آپارتمانی 65 متری و 17 سال ساخت، دارای پارکینگ و انباری و در محله ارامنه، واحدی 70 متری 18 سال ساخت، همکف و بدون پارکینگ و انباری با 500 میلیون تومان رهن کامل آگهی شده است.
در محله خواجه نظام الملک، برای رهن کامل واحدی 55 متری و 25 سال ساخت، دارای پارکینگ و انباری و در محله افسریه، برای واحدی 72 متری و 4 سال ساخت، دارای آسانسور و انباری، 500 میلیون تومان تعیین شده است.
در مناطق جنوبی نیز گزینههایی با این بودجه یافت میشود؛ برای مثال، در محله نازیآباد، واحدی 46 متری و 13 سال ساخت، دارای پارکینگ، انباری و آسانسور، با ۵۰۰ میلیون تومان رهن کامل اجاره داده میشود.
اگر فکر میکنید خانههای لوکس فقط در ایران از دسترس مردم خارج شدهاند، مقایسهای میان ایران و بریتانیا تصویر جالبی پیش روی شما میگذارد. روزنامه گاردین در گزارشی با عنوان «شکار خانههای فانتزی در انگلستان» سراغ برخی از خاصترین املاک این کشور رفته است. یکی از جذابترین نمونهها، یک خانهقایق لوکس روی رودخانه تیمز در لندن است؛ خانهای با چشمانداز ۳۶۰ درجه، پنجرههای سرتاسری و تراس بزرگ که حدود یک و نیم میلیون پوند قیمت دارد؛ رقمی معادل نزدیک به ۴۰۰ میلیارد تومان
مرکز آمار ایران در تازهترین گزارش خود از شاخص قیمت نهادههای ساختمانی شهر تهران، از تشدید فشار هزینهای بر بخش ساختوساز در زمستان ۱۴۰۴ خبر داده است. بر اساس این گزارش، اگرچه هزینه نهادههای ساختمانی در پایتخت نسبت به زمستان سال قبل نزدیک به دو برابر شده، اما بیشترین جهش قیمتی به گروه چوب اختصاص دارد؛ گروهی که تورم نقطهبهنقطه آن به ۲۰۸.۵ درصد رسیده است. بررسی دلایل این افزایش نشان میدهد مجموعهای از عوامل ارزی، تجاری و سیاستگذاری در رشد کمسابقه قیمت چوب نقش داشتهاند.
در بازار مسکن یک تصور رایج وجود دارد؛ اینکه هرچه منطقهای ارزانتر باشد، ظرفیت رشد قیمت بیشتری دارد و در بلندمدت بازدهی بالاتری نصیب سرمایهگذاران میکند. اما بررسی روند قیمت مسکن در شهرستانهای استان تهران طی سالهای ۱۳۹۱ تا ابتدای ۱۴۰۵ روایت متفاوتی را نشان میدهد.
مدیریت شهرها در ایران سالهاست با یک چالش قدیمی روبهرو است؛ تعدد نهادها و دستگاههایی که هرکدام بخشی از مسئولیت اداره شهر را بر عهده دارند. نتیجه این وضعیت، موازیکاری، اتلاف منابع و کندی در اجرای پروژهها و خدمات شهری است.
Δ