نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، مجتبی اقوامیپناه، مدیرعامل شرکت ساماندهی صنایع و مشاغل شهر تهران امروز -28 بهمن- از طرح ایجاد بازارهای فاخر ویژه دستفروشان خبر داد و گفت: ساماندهی فعالیت دستفروشان و کاهش نارضایتی شهروندان و کسبه از اهداف اجرای این طرح است. مجتبی اقوامیپناه افزود: این تصمیم بنابر دستور شهردار تهران اتخاذ شده و قرار است از […]
به گزارش اکوایران، مجتبی اقوامیپناه، مدیرعامل شرکت ساماندهی صنایع و مشاغل شهر تهران امروز -28 بهمن- از طرح ایجاد بازارهای فاخر ویژه دستفروشان خبر داد و گفت: ساماندهی فعالیت دستفروشان و کاهش نارضایتی شهروندان و کسبه از اهداف اجرای این طرح است.
مجتبی اقوامیپناه افزود: این تصمیم بنابر دستور شهردار تهران اتخاذ شده و قرار است از این پس دستفروشان تحت نظارت شهرداری فعالیت کنند.
به گزارش ایرنا، او با بیان اینکه با اجرای این طرح دستفروشان طی سه سال توانمند شده و از چرخه دستفروشی خارج خواهند شد، گفت: در حال حاضر ۲۰ هزار دستفروش در سطح شهر تهران فعالیت میکنند که باید ساماندهی شوند.
اقوامی پناه تاکید کرد: دستفروشان به شکل گروهی رسمی در بازارهای فاخر جدید مستقر شوند و اکنون هم این طرح در حال آمادهسازی است که پس از تکمیل به اجرا گذاشته میشود.
مدیرعامل صنایع و مشاغل شهرداری تهران گفت: در حال حاضر برخی از دستفروشان نیز در مجموعه “سرمد” مستقر شدهاند اما برای اجرای کامل طرح، نیاز به مکانهای جدیدی با تردد مناسب وجود دارد.
به گزارش ایرنا، درخصوص حضور دستفروشان در معابر اصلی شهر، سعید بیگی، مدیرعامل شرکت صنایع و مشاغل شهر تهران در 26 مهر با تاکید بر ساماندهی دستفروشان در معابر اصلی و مرکزی پایتخت گفت: اجازه بازگشت دستفروشان به معابر اصلی این کلانشهر داده نمیشود.
او همچنین تاکید کرد: تاکنون طرحهای مختلفی برای جلوگیری از بازگشت دستفروشان به معابر اصلی و پرتردد شهر تهران انجام شده و با توجه به اهداف این طرح برای جلوگیری از سدمعبر، این طرحها همچنان ادامه دارد.
بیگی ادامه داد: یکی از مهمترین طرحها در راستای ساماندهی وضعیت افراد دستفروش در تهران، ایجاد بازار برای دستفروشان خیایان ولیعصر (عج) است که همکارانم از میدان تا چهارراه ولیعصر (عج) متمرکز شده و اجازه فعالیت دستفروشان خارج از این بازار داده نخواهد شد.
مدیرعامل شرکت صنایع و مشاغل شهر تهران افزود: در سایر معابر اصلی و همچنین چهارراههای پرتردد پایتخت، چنین طرحهایی اجرایی و عملیاتی شده تا وضعیت این گروهها نیز ساماندهی شد و در نهایت باید گفت که هیچ یک از دستفروشان نباید در خیابانهای اصلی شهر به فعالیت خود ادامه دهند.
با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن زوجین در تهران از یک میلیارد به دو میلیارد تومان، انتظار میرفت تقاضا برای اوراق «تسه» افزایش پیدا کند و قیمت این اوراق نیز تحت تأثیر قرار بگیرد. اما رفتار بازار نشان میدهد این اتفاق، دستکم تاکنون، چندان پررنگ نبوده است.
تداوم رکود معاملاتی در بازار مسکن، ریشه در تشدید نااطمینانیها و رشد هزینههای ساخت دارد. در سالهای اخیر، سرعت رشد هزینهها از ظرفیت درآمدی مردم پیشی گرفته و فضای بین قیمتها و توانمندی متقاضیان را چنان فاصله انداخته که حتی ورود قیمتهای بالاتر نیز نتوانسته است تقاضایی را از رکود خارج کند.
در این گزارش، فایلهای اجاره واحدهای تجاری در پاساژها و مجتمعهای خرید مناطق مختلف تهران را رصد کردیم. هزینه حضور در بازارهای تجاری پایتخت بسته به عواملی مانند موقعیت جغرافیایی، سطح درآمد منطقه، میزان تردد مشتری، برندهای فعال در پاساژ، کیفیت خدمات مجتمع و جایگاه واحد در با یکدیگر فاصله زیادی دارند و این تفاوت قیمت باعث میشود از منظر توجیه اقتصادی، انتظارات فروش یک واحد تجاری در پاساژهای مختلف نیز متفاوت باشد. علاوه بر هزینه اجاره، سایر هزینههای جاری مانند شارژ مجتمع، هزینه انرژی، نیروی انسانی و … نیز تحت تاثیر موقعیت مکانی و سطح خدمات پاساژ قرار دارند. برای نمونه، بررسی فایلهای موجود نشان میدهد یک واحد تجاری حدود ۱۳ متری در کوروش مال با شرایط رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه حدود ۱۰۰ میلیون تومان عرضه شده است؛ در حالی که در هروی سنتر یک واحد با متراژ مشابه با رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۵0 میلیون تومان فایل شده است.
یکی از پرسشهایی که در ادبیات اقتصاد مسکن مطرح میشود این است که چه ارتباطی بین اشتغال و مالکیت مسکن وجود دارد؟ آیا افزایش تعداد افراد شاغل در یک خانوار، به افزایش احتمال مالکیت مسکن منجر میشود؟ برای پاسخ به این پرسش، اطلاعات طرح هزینه و درآمد خانوار شهری سال ۱۴۰۳ مرکز آمار ایران را بررسی کردیم؛ انتظار میرود خانوارهایی که درآمد فعال بیشتری دارند، شانس بالاتری برای خرید مسکن داشته باشند؛ اما نتایج نشان میدهد مالکیت مسکن تنها بازتاب درآمد فعلی خانوار نیست. عواملی مانند سابقه درآمدی، امکان پسانداز، سن خانوار و فرصت انباشت دارایی در طول زمان نیز نقش مهمی در شکلگیری مالکیت دارند. بالاترین سهم مالکیت نه در میان شاغلان، بلکه در میان خانوارهای دارای درآمد بدون کار مشاهده میشود؛ ۸۶.۶ درصد خانوارهای این گروه مالک مسکن هستند. بررسی سن خانوارها نیز این الگو را تأیید میکند؛ سهم مالکیت از ۲۵.۱۶ درصد در میان خانوارهای جوان زیر ۳۰ سال، به ۸۸.۷۲ درصد در خانوارهای دارای سرپرست ۶۰ سال و بیشتر افزایش مییابد؛ مالکیت مسکن بیشتر نتیجه انباشت دارایی در طول زمان است تا ً درآمد و اشتغال فعلی خانوار.
Δ