نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
جلال ملکی، سخنگوی سازمان آتشنشانی تهران، اعلام کرد که ساعت ۵:۳۲ بامداد امروز، حادثه آتشسوزی در یک منزل مسکونی واقع در خیابان پیروزی، میدان بروجردی، به سامانه ۱۲۵ اطلاع داده شد. بلافاصله سه ایستگاه آتشنشانی به محل اعزام شدند و آتشنشانان در کمتر از پنج دقیقه به محل حادثه رسیدند. به گفته ملکی، محل آتشسوزی […]
جلال ملکی، سخنگوی سازمان آتشنشانی تهران، اعلام کرد که ساعت ۵:۳۲ بامداد امروز، حادثه آتشسوزی در یک منزل مسکونی واقع در خیابان پیروزی، میدان بروجردی، به سامانه ۱۲۵ اطلاع داده شد. بلافاصله سه ایستگاه آتشنشانی به محل اعزام شدند و آتشنشانان در کمتر از پنج دقیقه به محل حادثه رسیدند.
به گفته ملکی، محل آتشسوزی یک خانه قدیمی دوطبقه به مساحت حدود ۴۰ مترمربع بود که یک طبقه زیرزمین نیز داشت. هنگام رسیدن نیروهای آتشنشانی، شعلههای آتش از پنجرههای هر دو طبقه زبانه میکشید و احتمال سرایت حریق به ساختمانهای مجاور وجود داشت.
آتشنشانان پس از اطلاع از حضور افراد در داخل ساختمان، بلافاصله عملیات اطفا و جستجو را همزمان آغاز کردند. در محل حادثه، حجم زیادی از لوازم مختلف از جمله تخته، کمد و لباسهای انباشتهشده در قسمتهای مختلف خانه مشاهده شد که گسترش آتش را تشدید کرده بود.
نیروهای عملیاتی با وجود شدت آتشسوزی، به داخل ساختمان نفوذ کردند و موفق به یافتن سه نفر شدند: یک زن ۸۰ ساله و دو مرد ۴۰ و ۵۰ ساله. متأسفانه، بر اثر شدت سوختگی، عوامل اورژانس مرگ هر سه نفر را تأیید کردند.
در نهایت، آتش مهار شد و از گسترش آن به ساختمانهای اطراف جلوگیری به عمل آمد. در حال حاضر، ایستگاههای اعزامی به محل خود بازگشتهاند و تنها یک نیروی آتشنشانی برای اقدامات احتیاطی در محل حضور دارد. علت دقیق این حادثه در دست بررسی کارشناسان است.
وام مسکن زمانی یکی از مهمترین ابزارهای خانهدار شدن خانوارها بود، اما جهش قیمت مسکن باعث شده قدرت خرید این تسهیلات بهتدریج کاهش پیدا کند. بررسی حساب پسانداز مسکن جوانان نشان میدهد که اگرچه این حساب از نظر میزان سپردهگذاری ماهانه نسبت به وامهای فوری فشار کمتری به خانوار وارد میکند، اما چالش اصلی آن در زمان دریافت وام و کاهش قدرت خرید آن در اثر تورم نهفته است.
پروژههای عمرانی، در ظاهر، محل تلاقی سرمایه، فناوری و نیروی انسانی هستند؛ اما در لایهای عمیقتر، آنچه سرنوشت یک پروژه را تعیین میکند، نحوه توزیع ریسک میان بازیگران آن است. در هیچ نظام حرفهای، موفقیت یک پروژه تنها به توان فنی پیمانکار وابسته نیست، بلکه به این بستگی دارد که هر ریسک بر عهده طرفی قرار گیرد که بیشترین توانایی را برای مدیریت آن دارد. با این حال، به نظر میرسد در صنعت احداث ایران این اصل بهتدریج تضعیف شده است. ریسکهایی که منشأ آنها خارج از پروژه و خارج از اختیار مجری است؛ از تورم و نوسانات ارزی گرفته تا تأخیر در تخصیص بودجه، تغییر مقررات، فرآیندهای اداری، تأمین مالی و پرداخت مطالبات، در نهایت به پیمانکار منتقل میشوند. نتیجه این عدم توازن، تنها افزایش فشار بر شرکتهای پیمانکاری نیست؛ بلکه کاهش بهرهوری، افزایش هزینه اجرای پروژهها، شکلگیری دعاوی قراردادی، تضعیف انگیزه سرمایهگذاری و فرسایش ظرفیت اجرایی کشور است. پرسش اصلی این است که آیا میتوان از پیمانکار انتظار داشت هم پروژه را اجرا کند، هم تأمین مالی آن را بر عهده بگیرد، هم پیامدهای بیثباتی اقتصاد کلان را تحمل کند و هم پاسخگوی تأخیرهایی باشد که نقشی در ایجاد آنها نداشته است؟ پاسخ به این پرسش، میتواند نقطه آغاز بازنگری در نحوه مدیریت ریسک در صنعت احداث ایران باشد.
وقتی یک زلزله بزرگ رخ میدهد، توجه افکار عمومی معمولاً به تعداد قربانیان، ساختمانهای فروریخته و عملیات نجات معطوف میشود. اما بحران واقعی، اغلب از زمانی آغاز میشود که دوربینها خاموش میشوند و مرحله بازسازی شروع میشود؛ مرحلهای که میتواند سالها طول بکشد و میلیاردها دلار هزینه داشته باشد.
میثم هاشمخانی، کارشناس اقتصادی: بازار مسکن در دوره جنگ برخلاف انتظار، رشد قیمت قابلتوجهی را تجربه کرد. معمولاً در کشورهای درگیر جنگ، به دلیل ناامنی و کاهش تقاضا، قیمت مسکن افت میکند؛ اما در اینجا چنین اتفاقی رخ نداد. به نظر میرسد دلیل اصلی، کمبود گزینههای امن برای سرمایهگذاری بود.
Δ