نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، سازمان هواشناسی کشور امروز -14 بهمن ماه- با صدور هشدار سطح نارنجی از استمرار پدیده وارونگی دما و افزایش شاخص آلودگی هوا برای تمام گروهها خبر داد. بر این اساس از امروز یکشنبه تا روز سه شنبه -۱۶ بهمن-، تهران و کرج با جوی پایدار و افزایش غلظت آلایندهها مواجه خواهند شد و در صورت عدم کنترل منابع […]
به گزارش اکوایران، سازمان هواشناسی کشور امروز -14 بهمن ماه- با صدور هشدار سطح نارنجی از استمرار پدیده وارونگی دما و افزایش شاخص آلودگی هوا برای تمام گروهها خبر داد.
بر این اساس از امروز یکشنبه تا روز سه شنبه -۱۶ بهمن-، تهران و کرج با جوی پایدار و افزایش غلظت آلایندهها مواجه خواهند شد و در صورت عدم کنترل منابع آلاینده ثابت و متحرک، بهویژه در نقاط صنعتی و پرتردد، افزایش شاخص آلودگی به حد بسیار ناسالم و آستانه خطرناک از آثار این مخاطره خواهد بود.
مدیریت بهینه در مصرف سوختهای فسیلی، کنترل فعالیتهای صنعتی آلاینده، کاهش تردد غیر ضروری و پرهیز از حرکات ورزشی در فضای باز برای تمام گروهها، کنترل و پایش مداوم شاخصهای آلودگی توسط دستگاههای مربوطه به منظور اتخاذ تصمیمات مقتضی برای حفظ سلامت شهروندان از توصیههای سازمان هواشناسی کشور در این شرایط است.
در هشدار نارنجیرنگ سازمان هواشناسی پیشبینی میشود که پدیدهای جوی اثرات منفی به دنبال داشته باشد و خسارتهای احتمالی را سبب شود. هشدار نارنجی برای آمادهباش دستگاههای مسئول برای مقابله با یک پدیده خسارتزا صادر میشود.
مدارس تهران فردا غیرحضوری شد/ آخرین خبر از تعطیلی مدارس کرج
اکوایران: تمامی مقاطع تحصیلی در تهران فردا، 14 بهمن غیرحضوری شدند.
روز گذشته -13 بهمن- نیز بر اساس اطلاعات ایستگاههای سنجش کیفیت هوا 15 نقطه از شهر تهران در وضعیت قرمز یا همان ناسالم برای همه گروهها قرار دارد؛ بر این اساس ایستگاه شهرداری در منطقه 19 با شاخص 171، ایستگاه شهرداری در منطقه 15 با شاخص 168 و ایستگاه میدان فتح در منطقه 9 با شاخص 166 آلودهترین نقاط تهران هستند.
به همین علت بر اساس تصمیم کمیته اضطرار آلودگی هوا، به دلیل برودت هوا و تداوم آلودگی، کلاسهای تمامی مقاطع تحصیلی در تهران به جز دماوند و فیروزکوه امروز -۱۴ بهمن- به صورت غیر حضوری برگزار شد.
با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن زوجین در تهران از یک میلیارد به دو میلیارد تومان، انتظار میرفت تقاضا برای اوراق «تسه» افزایش پیدا کند و قیمت این اوراق نیز تحت تأثیر قرار بگیرد. اما رفتار بازار نشان میدهد این اتفاق، دستکم تاکنون، چندان پررنگ نبوده است.
تداوم رکود معاملاتی در بازار مسکن، ریشه در تشدید نااطمینانیها و رشد هزینههای ساخت دارد. در سالهای اخیر، سرعت رشد هزینهها از ظرفیت درآمدی مردم پیشی گرفته و فضای بین قیمتها و توانمندی متقاضیان را چنان فاصله انداخته که حتی ورود قیمتهای بالاتر نیز نتوانسته است تقاضایی را از رکود خارج کند.
در این گزارش، فایلهای اجاره واحدهای تجاری در پاساژها و مجتمعهای خرید مناطق مختلف تهران را رصد کردیم. هزینه حضور در بازارهای تجاری پایتخت بسته به عواملی مانند موقعیت جغرافیایی، سطح درآمد منطقه، میزان تردد مشتری، برندهای فعال در پاساژ، کیفیت خدمات مجتمع و جایگاه واحد در با یکدیگر فاصله زیادی دارند و این تفاوت قیمت باعث میشود از منظر توجیه اقتصادی، انتظارات فروش یک واحد تجاری در پاساژهای مختلف نیز متفاوت باشد. علاوه بر هزینه اجاره، سایر هزینههای جاری مانند شارژ مجتمع، هزینه انرژی، نیروی انسانی و … نیز تحت تاثیر موقعیت مکانی و سطح خدمات پاساژ قرار دارند. برای نمونه، بررسی فایلهای موجود نشان میدهد یک واحد تجاری حدود ۱۳ متری در کوروش مال با شرایط رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه حدود ۱۰۰ میلیون تومان عرضه شده است؛ در حالی که در هروی سنتر یک واحد با متراژ مشابه با رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۵0 میلیون تومان فایل شده است.
یکی از پرسشهایی که در ادبیات اقتصاد مسکن مطرح میشود این است که چه ارتباطی بین اشتغال و مالکیت مسکن وجود دارد؟ آیا افزایش تعداد افراد شاغل در یک خانوار، به افزایش احتمال مالکیت مسکن منجر میشود؟ برای پاسخ به این پرسش، اطلاعات طرح هزینه و درآمد خانوار شهری سال ۱۴۰۳ مرکز آمار ایران را بررسی کردیم؛ انتظار میرود خانوارهایی که درآمد فعال بیشتری دارند، شانس بالاتری برای خرید مسکن داشته باشند؛ اما نتایج نشان میدهد مالکیت مسکن تنها بازتاب درآمد فعلی خانوار نیست. عواملی مانند سابقه درآمدی، امکان پسانداز، سن خانوار و فرصت انباشت دارایی در طول زمان نیز نقش مهمی در شکلگیری مالکیت دارند. بالاترین سهم مالکیت نه در میان شاغلان، بلکه در میان خانوارهای دارای درآمد بدون کار مشاهده میشود؛ ۸۶.۶ درصد خانوارهای این گروه مالک مسکن هستند. بررسی سن خانوارها نیز این الگو را تأیید میکند؛ سهم مالکیت از ۲۵.۱۶ درصد در میان خانوارهای جوان زیر ۳۰ سال، به ۸۸.۷۲ درصد در خانوارهای دارای سرپرست ۶۰ سال و بیشتر افزایش مییابد؛ مالکیت مسکن بیشتر نتیجه انباشت دارایی در طول زمان است تا ً درآمد و اشتغال فعلی خانوار.
Δ