نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، هشت سال پس از حادثه آتشسوزی و فرو ریختن ساختمان پلاسکو، که جان تعدادی از آتشنشانان تهرانی را گرفت، رئیس تالار تشریح پزشکی قانونی استان تهران به بازگو کردن ناگفتههایی از این فاجعه پرداخته است. دکتر هدایتشده در گفتوگو با ایسنا، در مورد اهمیت حضور متخصصان پزشکی قانونی در چنین حوادثی توضیح […]
به گزارش اکوایران، هشت سال پس از حادثه آتشسوزی و فرو ریختن ساختمان پلاسکو، که جان تعدادی از آتشنشانان تهرانی را گرفت، رئیس تالار تشریح پزشکی قانونی استان تهران به بازگو کردن ناگفتههایی از این فاجعه پرداخته است.
دکتر هدایتشده در گفتوگو با ایسنا، در مورد اهمیت حضور متخصصان پزشکی قانونی در چنین حوادثی توضیح داد و گفت: «در رویدادهایی به این مقیاس، حضور ما الزامی است تا اجساد به درستی جمعآوری شوند. نکته حیاتی این است که هر بدن یا اعضای آن باید در کاور جداگانه قرار گیرد تا در تفکیک اعضا اشتباهی رخ ندهد.»
او همچنین اضافه کرد که پس از چند روز آواربرداری، فرآیند شناسایی اجساد در سازمان پزشکی قانونی آغاز شد و این کار با دقت و حساسیت فراوان پیگیری شد.
دکتر هدایتشده در مورد علت مرگ آتشنشانان پلاسکو توضیح میدهد که به دلیل لباسهای فرم خاص آتشنشانان، شناسایی آنها از سایر افراد به راحتی امکانپذیر بود و علت مرگ بیشتر آتشنشانان کاملاً واضح بود.
این پزشک در ادامه میگوید: «لباسهای آتشنشانان به گونهای طراحی شدند که تبادل حرارتی از بیرون به داخل را محدود کنند. بنابراین، بدن اکثر آتشنشانان در داخل لباسها سالم باقی مانده بود، اما به دلیل شوک حرارتی ناشی از دمای بسیار بالا، جان خود را از دست دادند.»
دکتر هدایتشده شوک حرارتی را به معنی قرار گرفتن در دمای بالای ۲۰۰ درجه سانتیگراد برای مدت کوتاه عنوان کرده و توضیح میدهد که این شوک موجب ایست قلبی و در نهایت مرگ افراد میشود.
او در پایان میگوید که به دلیل قابل شناسایی بودن چهرهها و وجود نشانههای هویتی روی لباسهای آتشنشانان، شناسایی هویت آنها به سرعت انجام شد.
دکتر هدایتشده در خصوص زمان مرگ آتشنشانان پلاسکو توضیح میدهد: «در آن شرایط، تعیین زمان دقیق مرگ این افراد بسیار حائز اهمیت بود، زیرا شایعاتی مطرح شده بود که از زیر آوار صداهایی شنیده میشود یا آتشنشانان با همکاران و خانوادههای خود تماس گرفتند. اما تحقیقات ما نشان داد که بیشتر این افراد بلافاصله پس از وقوع حادثه جان خود را از دست دادهاند و این فرضیات کاملاً نادرست بود.»
او ادامه میدهد: «تمام آتشنشانان به دلیل ایست قلبی ناشی از شوک حرارتی جان خود را از دست دادند. تنها یکی از آنها که سر تیم گروه بود و مسنتر از بقیه، بر اثر ضربه ناشی از اصابت جسم سخت به سر کشته شد. این فرد نیز به سرعت جان باخت و امکان برقراری ارتباط با افراد خارج از ساختمان برای او وجود نداشت.»
مهدی چمران در جلسه امروز شورای شهر تهران با گرامیداشت یاد شهدای آتشنشان پلاسکو، این حادثه را رویدادی سخت و تلخ دانست و از تلاشهای گسترده آتشنشانان و شهرداری تهران در آواربرداری و برش آهنهای پیچیده ساختمان پلاسکو صحبت کرد.
چمران تأکید کرد که حادثه پلاسکو باید به عنوان یک زنگ خطر برای ساختمانهای ناایمن در نظر گرفته شود و روند شناسایی این ساختمانها باید با جدیت ادامه یابد.
در همین راستا مدتی قبل نیز قدرتالله محمدی مدیرعامل سازمان آتشنشانی تهران در گفتوگویی خبری از عدم دریافت تاییدیه ایمنی توسط ۸۰ درصد از ساختمانهای دولتی پایتخت خبر داده بود
او تاکید کرد که مالکان این ساختمانها همکاری لازم را با سازمان آتشنشانی ندارند و برای بازدید از ساختمانهای ناایمن دولتی نیاز به دستور قضائی داریم، چرا که گاهی از ورود آتشنشانی جلوگیری میشود. همچنین هشدار داد که تهران با تهدیدات ساختمانهای ناایمن و پرتراکم روبهرو است و باید هر چه سریعتر اقدامات ایمنی انجام شود.
با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن زوجین در تهران از یک میلیارد به دو میلیارد تومان، انتظار میرفت تقاضا برای اوراق «تسه» افزایش پیدا کند و قیمت این اوراق نیز تحت تأثیر قرار بگیرد. اما رفتار بازار نشان میدهد این اتفاق، دستکم تاکنون، چندان پررنگ نبوده است.
تداوم رکود معاملاتی در بازار مسکن، ریشه در تشدید نااطمینانیها و رشد هزینههای ساخت دارد. در سالهای اخیر، سرعت رشد هزینهها از ظرفیت درآمدی مردم پیشی گرفته و فضای بین قیمتها و توانمندی متقاضیان را چنان فاصله انداخته که حتی ورود قیمتهای بالاتر نیز نتوانسته است تقاضایی را از رکود خارج کند.
در این گزارش، فایلهای اجاره واحدهای تجاری در پاساژها و مجتمعهای خرید مناطق مختلف تهران را رصد کردیم. هزینه حضور در بازارهای تجاری پایتخت بسته به عواملی مانند موقعیت جغرافیایی، سطح درآمد منطقه، میزان تردد مشتری، برندهای فعال در پاساژ، کیفیت خدمات مجتمع و جایگاه واحد در با یکدیگر فاصله زیادی دارند و این تفاوت قیمت باعث میشود از منظر توجیه اقتصادی، انتظارات فروش یک واحد تجاری در پاساژهای مختلف نیز متفاوت باشد. علاوه بر هزینه اجاره، سایر هزینههای جاری مانند شارژ مجتمع، هزینه انرژی، نیروی انسانی و … نیز تحت تاثیر موقعیت مکانی و سطح خدمات پاساژ قرار دارند. برای نمونه، بررسی فایلهای موجود نشان میدهد یک واحد تجاری حدود ۱۳ متری در کوروش مال با شرایط رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه حدود ۱۰۰ میلیون تومان عرضه شده است؛ در حالی که در هروی سنتر یک واحد با متراژ مشابه با رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۵0 میلیون تومان فایل شده است.
یکی از پرسشهایی که در ادبیات اقتصاد مسکن مطرح میشود این است که چه ارتباطی بین اشتغال و مالکیت مسکن وجود دارد؟ آیا افزایش تعداد افراد شاغل در یک خانوار، به افزایش احتمال مالکیت مسکن منجر میشود؟ برای پاسخ به این پرسش، اطلاعات طرح هزینه و درآمد خانوار شهری سال ۱۴۰۳ مرکز آمار ایران را بررسی کردیم؛ انتظار میرود خانوارهایی که درآمد فعال بیشتری دارند، شانس بالاتری برای خرید مسکن داشته باشند؛ اما نتایج نشان میدهد مالکیت مسکن تنها بازتاب درآمد فعلی خانوار نیست. عواملی مانند سابقه درآمدی، امکان پسانداز، سن خانوار و فرصت انباشت دارایی در طول زمان نیز نقش مهمی در شکلگیری مالکیت دارند. بالاترین سهم مالکیت نه در میان شاغلان، بلکه در میان خانوارهای دارای درآمد بدون کار مشاهده میشود؛ ۸۶.۶ درصد خانوارهای این گروه مالک مسکن هستند. بررسی سن خانوارها نیز این الگو را تأیید میکند؛ سهم مالکیت از ۲۵.۱۶ درصد در میان خانوارهای جوان زیر ۳۰ سال، به ۸۸.۷۲ درصد در خانوارهای دارای سرپرست ۶۰ سال و بیشتر افزایش مییابد؛ مالکیت مسکن بیشتر نتیجه انباشت دارایی در طول زمان است تا ً درآمد و اشتغال فعلی خانوار.
Δ