نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، “وضعیت قرمز”؛ این هوای اکثر کلانشهرهای ایران در چند روز اخیر بود که ادارات و مدارس را نیز به تعطیلی کشاند. گرچه بر اساس اعلام دولت چهاردهم بحث مازوتسوزی خاتمه یافته بود، اما همچنان گزارشهای مبنی بر از سرگیری مازوتسوزی به علت ناترازی برق مشاهده میشود. آلودگی هوا در چند روز اخیر موجب شد […]
به گزارش اکوایران، “وضعیت قرمز”؛ این هوای اکثر کلانشهرهای ایران در چند روز اخیر بود که ادارات و مدارس را نیز به تعطیلی کشاند. گرچه بر اساس اعلام دولت چهاردهم بحث مازوتسوزی خاتمه یافته بود، اما همچنان گزارشهای مبنی بر از سرگیری مازوتسوزی به علت ناترازی برق مشاهده میشود.
آلودگی هوا در چند روز اخیر موجب شد که کارگروههای متعددی راجع به کنترل آلودگی در شهرهای مختلف ایجاد شود. امروز هم -پنجشنبه 22 آذر 1403- این کارگروه ملی با حضور محمدجعفر قائمپناه، معاون اجرایی رئیسجمهوری برگزار شد.
بر این اساس، قائمپناه در چهارمین جلسه کارگروه ملی کاهش آلودگی هوا با تمرکز بر مسائل استان خوزستان با بیان اینکه حفظ محیط زیست در حال حاضر به عنوان یک فرهنگ جهانی مطرح است، گفت: آلودگیهای زیست محیطی از عوارض صنعتی شدن است، اما در کشورهای صنعتی که فرآیند صنعتی شدن را طی کردهاند، توجه به محیط زیست بیشتر است. در کشورهایی چون کشور ما که در حال صنعتی شدن است در این زمینه شاهد کمتوجهی هستیم که باید جبران شود.
او با تاکید بر ضرورت فرهنگسازی در زمینه حفاظت از محیط زیست، افزود: فرهنگسازی در زمینه حفاظت از محیط زیست میتواند کمک شایانی به حفظ محیط زیست کند، تجربه نشان داده که میتوان در کوتاه مدت هم فرهنگ جامعه را در این زمینه بهبود بخشید. تجربه ترویج بستن کمربند برای حفظ ایمنی سرنشینان خودرو، تجربه موفقی است و میتوان به همین شیوه فرهنگ حفاظت از محیط زیست را در کشور تقویت کرد.
معاون اجرایی رئیسجمهوری، تفکر حفظ محیط زیست را یک اصل مبنایی در مدیریتها دانست و گفت: باید فرهنگ حفاظت از محیط زیست چنان تقویت و نهادینه شود که مدیران صنایع آلاینده خودشان پیش از آییننامهها و الزام قانون، به دنبال کاهش آلایندگی مجموعههای صنعتی باشند و در اجرای تکالیف خود برای کاهش آلودگی چانهزنی نکنند.
قائمپناه با بیان اینکه باید باور کنیم که اگر محیط زیست تخریب شود، خود ما تخریب میشویم، افزود: شهری مانند اهواز که زمانی یکی از مهمترین کانونهای گردشگری در خلیج فارس بود، امروز به دلیل بیتوجهی به محیط زیست با آلودگیهای شدید مواجه است. این شهر زمانی صنایع زیادی نداشت، اما امروز بخشهای صنعتی زیادی دارد و این صنایع هم آلودگیهای زیادی ایجاد میکنند که باید آلایندگی آنها را کاهش دهیم و این مهم با تدبیر و بهرهگیری از تجربیات و دانش به روز داخلی و خارجی قابل انجام است.
او به سیاستهای دولت چهاردهم برای مقابله با آلودگی محیط زیست پرداخت و گفت: دولت چهاردهم به دنبال گسترش صنایع تولید انرژی پاک مثل نیروگاههای خورشیدی و بادی است و همچنین تلاش میشود ادارات با نصب سلولهای خورشیدی، برق مصرفی خود را خودشان تهیه کنند. البته در دولت چهاردهم برنامههایی هم برای کاهش مصرف برق و گاز داریم که امیدوارم اجرایی شود.
معاون اجرایی رئیسجمهور در پایان تاکید کرد: دولت پزشکیان از ابتدایی که بر سر کار آمده است با بحرانها و مسائل زیادی مواجه است، اما باور ما این است که با همت و یاری مردم و تدبیر و اقتدار میتوان این مشکلات را حل کرد.
با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن زوجین در تهران از یک میلیارد به دو میلیارد تومان، انتظار میرفت تقاضا برای اوراق «تسه» افزایش پیدا کند و قیمت این اوراق نیز تحت تأثیر قرار بگیرد. اما رفتار بازار نشان میدهد این اتفاق، دستکم تاکنون، چندان پررنگ نبوده است.
تداوم رکود معاملاتی در بازار مسکن، ریشه در تشدید نااطمینانیها و رشد هزینههای ساخت دارد. در سالهای اخیر، سرعت رشد هزینهها از ظرفیت درآمدی مردم پیشی گرفته و فضای بین قیمتها و توانمندی متقاضیان را چنان فاصله انداخته که حتی ورود قیمتهای بالاتر نیز نتوانسته است تقاضایی را از رکود خارج کند.
در این گزارش، فایلهای اجاره واحدهای تجاری در پاساژها و مجتمعهای خرید مناطق مختلف تهران را رصد کردیم. هزینه حضور در بازارهای تجاری پایتخت بسته به عواملی مانند موقعیت جغرافیایی، سطح درآمد منطقه، میزان تردد مشتری، برندهای فعال در پاساژ، کیفیت خدمات مجتمع و جایگاه واحد در با یکدیگر فاصله زیادی دارند و این تفاوت قیمت باعث میشود از منظر توجیه اقتصادی، انتظارات فروش یک واحد تجاری در پاساژهای مختلف نیز متفاوت باشد. علاوه بر هزینه اجاره، سایر هزینههای جاری مانند شارژ مجتمع، هزینه انرژی، نیروی انسانی و … نیز تحت تاثیر موقعیت مکانی و سطح خدمات پاساژ قرار دارند. برای نمونه، بررسی فایلهای موجود نشان میدهد یک واحد تجاری حدود ۱۳ متری در کوروش مال با شرایط رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه حدود ۱۰۰ میلیون تومان عرضه شده است؛ در حالی که در هروی سنتر یک واحد با متراژ مشابه با رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۵0 میلیون تومان فایل شده است.
یکی از پرسشهایی که در ادبیات اقتصاد مسکن مطرح میشود این است که چه ارتباطی بین اشتغال و مالکیت مسکن وجود دارد؟ آیا افزایش تعداد افراد شاغل در یک خانوار، به افزایش احتمال مالکیت مسکن منجر میشود؟ برای پاسخ به این پرسش، اطلاعات طرح هزینه و درآمد خانوار شهری سال ۱۴۰۳ مرکز آمار ایران را بررسی کردیم؛ انتظار میرود خانوارهایی که درآمد فعال بیشتری دارند، شانس بالاتری برای خرید مسکن داشته باشند؛ اما نتایج نشان میدهد مالکیت مسکن تنها بازتاب درآمد فعلی خانوار نیست. عواملی مانند سابقه درآمدی، امکان پسانداز، سن خانوار و فرصت انباشت دارایی در طول زمان نیز نقش مهمی در شکلگیری مالکیت دارند. بالاترین سهم مالکیت نه در میان شاغلان، بلکه در میان خانوارهای دارای درآمد بدون کار مشاهده میشود؛ ۸۶.۶ درصد خانوارهای این گروه مالک مسکن هستند. بررسی سن خانوارها نیز این الگو را تأیید میکند؛ سهم مالکیت از ۲۵.۱۶ درصد در میان خانوارهای جوان زیر ۳۰ سال، به ۸۸.۷۲ درصد در خانوارهای دارای سرپرست ۶۰ سال و بیشتر افزایش مییابد؛ مالکیت مسکن بیشتر نتیجه انباشت دارایی در طول زمان است تا ً درآمد و اشتغال فعلی خانوار.
Δ