نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
مقامات محلی ترکیه از تخریب سه ساختمان بر اثر وقوع زلزله ۶.۱ ریشتری خبر دادند اما تا کنون گزارشی از تلفات احتمالی منتشر نشده است.
به گزارش اکوایران از ایرنا، آژانس مدیریت بحران و فوریتهای پزشکی ترکیه (AFAD) اعلام کرد که مرکز این زلزله ۶.۱ ریشتری شهر سیندیرگی در استان بالیکسیر بوده است.
این زلزله ساعت ۲۲:۴۸ (به وقت محلی) دوشنبه شب در عمق ۱۰ کیلومتری زمین رخ داد. همچنین این زلزله در استانبول و استانهای مجاور بورسا، مانیسا و ازمیر نیز احساس شده است.
علی یرلیکایا وزیر کشور ترکیه گفت که بر اثر این زلزله حداقل سه ساختمان و یک مغازه در سیندیرگی فرو ریخته است.
طبق گزارش رسانه های محلی، بسیاری از مردم حاضر به بازگشت به خانه های خود نشدند. با شروع باران، مساجد، مدارس و سالنهای ورزشی برای پناه دادن به افرادی که تمایلی به بازگشت به خانه نداشتند، مورد استفاده قرار گرفتند.
دوغوکان کویونجو فرماندار منطقه سیندیرگی به خبرگزاری دولتی آناتولی گفت: تاکنون هیچ تلفات جانی شناسایی نکردهایم، اما ارزیابیهای ادامه دارد.
شبکه تلویزیونی ان تی وی ترکیه به نقل از آتشنشانی گزارش داد که سه ساختمان مسکونی که قبلاً در اثر زلزله قبلی آسیب دیده بودند، فرو ریختهاند.
سیندرگی همچنین در ماه اوت شاهد زلزلهای به بزرگی ۶.۱ ریشتر بود که منجر به مرگ یک نفر و زخمی شدن دهها نفر دیگر شد. از آن زمان، زلزله های کوچکتری در مناطق اطراف رخ داده است.
ترکیه روی گسل قرار دارد و زلزله در آن مکرر رخ میدهد. در سال ۲۰۲۳، زلزلهای به بزرگی ۷.۸ ریشتر در ترکیه بیش از ۵۳ هزار قربانی گرفت و صدها هزار ساختمان را در ۱۱ استان جنوبی و جنوب شرقی این کشور ویران یا آسیب دید.
همچنین این زلزله در مناطق شمالی سوریه که همسایه ترکیه است، ۶ هزار قربانی گرفت.
شبکه الحدث عربستان سعودی از وقوع زمین لرزه ای با قدرت ۵.۸ ریشتر در شهر مرسی مطروح در شمال غرب مصر خبر داد.
به گزارش ایرنا، پس از زمان کوتاهی از وقوغ زلزله در ترکیه، شبکه الحدث عربستان سعودی از وقوع زلزلهای به بزرگی ۵.۸ ریشتر در شهر مرسی مطروح در شمال غربی مصر خبر داد و افزود که ساکنان چندین استان ساحلی مصر نیز آن را احساس کردند.
پایگاه خبری الوفد مصر نیز گزارش داد که برخی کاربران شبکههای اجتماعی در مصر از احساس لرزش در شهر مرسی مطروح در شمال غرب این کشور خبر دادند.
تصاویر منتشرشده در فضای مجازی لحظاتی از لرزش ساختمانها را نشان میداد و موجب نگرانی در میان ساکنان مناطق ساحلی شد.
در همین حال، موسسه ملی تحقیقات زمینشناسی مصر اعلام کرد که ایستگاههای شبکه ملی رصد زلزله، وقوع این زمینلرزه را در فاصله ۸۶۷ کیلومتری شمال مرسی مطروح ثبت کردهاند.
این موسسه تاکید کرد که زمینلرزه کاملا” دور از خاک مصر بوده و هیچ گزارشی مبنی بر احساس لرزش یا وقوع خسارت در شهرهای مصر دریافت نشده است.
با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن زوجین در تهران از یک میلیارد به دو میلیارد تومان، انتظار میرفت تقاضا برای اوراق «تسه» افزایش پیدا کند و قیمت این اوراق نیز تحت تأثیر قرار بگیرد. اما رفتار بازار نشان میدهد این اتفاق، دستکم تاکنون، چندان پررنگ نبوده است.
تداوم رکود معاملاتی در بازار مسکن، ریشه در تشدید نااطمینانیها و رشد هزینههای ساخت دارد. در سالهای اخیر، سرعت رشد هزینهها از ظرفیت درآمدی مردم پیشی گرفته و فضای بین قیمتها و توانمندی متقاضیان را چنان فاصله انداخته که حتی ورود قیمتهای بالاتر نیز نتوانسته است تقاضایی را از رکود خارج کند.
در این گزارش، فایلهای اجاره واحدهای تجاری در پاساژها و مجتمعهای خرید مناطق مختلف تهران را رصد کردیم. هزینه حضور در بازارهای تجاری پایتخت بسته به عواملی مانند موقعیت جغرافیایی، سطح درآمد منطقه، میزان تردد مشتری، برندهای فعال در پاساژ، کیفیت خدمات مجتمع و جایگاه واحد در با یکدیگر فاصله زیادی دارند و این تفاوت قیمت باعث میشود از منظر توجیه اقتصادی، انتظارات فروش یک واحد تجاری در پاساژهای مختلف نیز متفاوت باشد. علاوه بر هزینه اجاره، سایر هزینههای جاری مانند شارژ مجتمع، هزینه انرژی، نیروی انسانی و … نیز تحت تاثیر موقعیت مکانی و سطح خدمات پاساژ قرار دارند. برای نمونه، بررسی فایلهای موجود نشان میدهد یک واحد تجاری حدود ۱۳ متری در کوروش مال با شرایط رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه حدود ۱۰۰ میلیون تومان عرضه شده است؛ در حالی که در هروی سنتر یک واحد با متراژ مشابه با رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۵0 میلیون تومان فایل شده است.
یکی از پرسشهایی که در ادبیات اقتصاد مسکن مطرح میشود این است که چه ارتباطی بین اشتغال و مالکیت مسکن وجود دارد؟ آیا افزایش تعداد افراد شاغل در یک خانوار، به افزایش احتمال مالکیت مسکن منجر میشود؟ برای پاسخ به این پرسش، اطلاعات طرح هزینه و درآمد خانوار شهری سال ۱۴۰۳ مرکز آمار ایران را بررسی کردیم؛ انتظار میرود خانوارهایی که درآمد فعال بیشتری دارند، شانس بالاتری برای خرید مسکن داشته باشند؛ اما نتایج نشان میدهد مالکیت مسکن تنها بازتاب درآمد فعلی خانوار نیست. عواملی مانند سابقه درآمدی، امکان پسانداز، سن خانوار و فرصت انباشت دارایی در طول زمان نیز نقش مهمی در شکلگیری مالکیت دارند. بالاترین سهم مالکیت نه در میان شاغلان، بلکه در میان خانوارهای دارای درآمد بدون کار مشاهده میشود؛ ۸۶.۶ درصد خانوارهای این گروه مالک مسکن هستند. بررسی سن خانوارها نیز این الگو را تأیید میکند؛ سهم مالکیت از ۲۵.۱۶ درصد در میان خانوارهای جوان زیر ۳۰ سال، به ۸۸.۷۲ درصد در خانوارهای دارای سرپرست ۶۰ سال و بیشتر افزایش مییابد؛ مالکیت مسکن بیشتر نتیجه انباشت دارایی در طول زمان است تا ً درآمد و اشتغال فعلی خانوار.
Δ