نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، در خردادماه سال گذشته، شورای پول و اعتبار سقف تسهیلات خرید مسکن از محل اوراق حق تقدم (تسه) را برای زوجین تهرانی به 800 میلیون تومان افزایش داد. این وام برای سایر شهرها نیز از 160 میلیون تومان به 320 میلیون تومان رسید. همچنین، سقف وام تعمیر از 80 میلیون تومان به […]
به گزارش اکوایران، در خردادماه سال گذشته، شورای پول و اعتبار سقف تسهیلات خرید مسکن از محل اوراق حق تقدم (تسه) را برای زوجین تهرانی به 800 میلیون تومان افزایش داد.
این وام برای سایر شهرها نیز از 160 میلیون تومان به 320 میلیون تومان رسید. همچنین، سقف وام تعمیر از 80 میلیون تومان به 160 میلیون تومان افزایش یافت. در نتیجه، سقف وام خرید مسکن در تهران از 480 میلیون تومان به 960 میلیون تومان رسید.
برای دریافت این وام، متقاضیان باید دو برابر مبلغ اوراق حق تقدم خریداری کنند. به طور مثال، برای وام 800 میلیون تومانی، زوجین تهرانی باید 1600 برگه اوراق حق تقدم به ارزش حدود 195 میلیون تومان خریداری کنند. با احتساب وام تعمیر، این مبلغ به حدود 235 میلیون تومان افزایش مییابد.
این دو وام (وام خرید و تعمیر) در حال حاضر بدون مشکل در شعب بانک مسکن به متقاضیان پرداخت میشود، اما اخیراً بانک مسکن دیگر وام تعمیر را به صورت جداگانه پرداخت نمیکند و متقاضیانی که وام خرید دریافت میکنند، میتوانند از وام تعمیر بهرهمند شوند.
پیشتر خبری مبنی بر کاهش سقف تسهیلات مسکن منتشر شد که متقاضیان مسکن را با نگرانی هایی مواجه کرد .پس از آن معاونت مسکن و ساختمان در توضیحاتی اعلام کرد که هیئت عالی بانک مرکزی بر اساس توان تسهیلاتدهی بانکها و قابلیت بازپرداخت متقاضیان در این زمینه تصمیمگیری میکند و موضوع کاهش سقف تسهیلات از ۸۰۰ میلیون تومان به ۶۵۰ میلیون تومان را نادرست اعلام کرد.
موضوع افزایش سقف تسهیلات در نوزدهمین جلسه شورای عالی مسکن، که در تاریخ ۱۰ دی ۱۴۰۳ به ریاست مسعود پزشکیان، رئیسجمهوری برگزار شد، مورد تأکید قرار گرفت و مقرر شد هیئتعالی بانک مرکزی سریعاً درباره این موضوع تصمیمگیری کرده و مراتب را به بانکها ابلاغ کند.
اگر فکر میکنید خانههای لوکس فقط در ایران از دسترس مردم خارج شدهاند، مقایسهای میان ایران و بریتانیا تصویر جالبی پیش روی شما میگذارد. روزنامه گاردین در گزارشی با عنوان «شکار خانههای فانتزی در انگلستان» سراغ برخی از خاصترین املاک این کشور رفته است. یکی از جذابترین نمونهها، یک خانهقایق لوکس روی رودخانه تیمز در لندن است؛ خانهای با چشمانداز ۳۶۰ درجه، پنجرههای سرتاسری و تراس بزرگ که حدود یک و نیم میلیون پوند قیمت دارد؛ رقمی معادل نزدیک به ۴۰۰ میلیارد تومان
مرکز آمار ایران در تازهترین گزارش خود از شاخص قیمت نهادههای ساختمانی شهر تهران، از تشدید فشار هزینهای بر بخش ساختوساز در زمستان ۱۴۰۴ خبر داده است. بر اساس این گزارش، اگرچه هزینه نهادههای ساختمانی در پایتخت نسبت به زمستان سال قبل نزدیک به دو برابر شده، اما بیشترین جهش قیمتی به گروه چوب اختصاص دارد؛ گروهی که تورم نقطهبهنقطه آن به ۲۰۸.۵ درصد رسیده است. بررسی دلایل این افزایش نشان میدهد مجموعهای از عوامل ارزی، تجاری و سیاستگذاری در رشد کمسابقه قیمت چوب نقش داشتهاند.
در بازار مسکن یک تصور رایج وجود دارد؛ اینکه هرچه منطقهای ارزانتر باشد، ظرفیت رشد قیمت بیشتری دارد و در بلندمدت بازدهی بالاتری نصیب سرمایهگذاران میکند. اما بررسی روند قیمت مسکن در شهرستانهای استان تهران طی سالهای ۱۳۹۱ تا ابتدای ۱۴۰۵ روایت متفاوتی را نشان میدهد.
مدیریت شهرها در ایران سالهاست با یک چالش قدیمی روبهرو است؛ تعدد نهادها و دستگاههایی که هرکدام بخشی از مسئولیت اداره شهر را بر عهده دارند. نتیجه این وضعیت، موازیکاری، اتلاف منابع و کندی در اجرای پروژهها و خدمات شهری است.
Δ