نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، بررسی بازار رهن و اجاره مسکن در محله افسریه، واقع در منطقه ۱۵ تهران، نشان میدهد حداقل بودجه مورد نیاز برای رهن کامل یک واحد آپارتمان ۶۰ تا ۷۰ مترمربعی در این محله حدود ۷۰۰ میلیون تومان است. برای نمونه، یک واحد ۷۰ متری، ۹ سال ساخت، دارای آسانسور، پارکینگ و انباری، […]
به گزارش اکوایران، بررسی بازار رهن و اجاره مسکن در محله افسریه، واقع در منطقه ۱۵ تهران، نشان میدهد حداقل بودجه مورد نیاز برای رهن کامل یک واحد آپارتمان ۶۰ تا ۷۰ مترمربعی در این محله حدود ۷۰۰ میلیون تومان است. برای نمونه، یک واحد ۷۰ متری، ۹ سال ساخت، دارای آسانسور، پارکینگ و انباری، با همین مبلغ رهن کامل آگهی شده است.
در صورتی که این امکانات (آسانسور، پارکینگ و انباری) وجود نداشته باشد، مبلغ مورد نیاز برای رهن کامل کاهش مییابد و به حدود ۳۰۰ تا ۴۰۰ میلیون تومان میرسد. برای مثال، واحدی ۶۹ متری با ۱۵ سال عمر بنا و تنها مجهز به انباری، با ۴۸۰ میلیون تومان رهن کامل عرضه شده است.
بررسی فایلهای مربوط به آپارتمانهای ۸۰ تا ۱۰۰ مترمربعی نیز نشان میدهد حداقل بودجه لازم برای رهن کامل این واحدها، در صورت برخورداری از سه امکان یادشده، حدود یک میلیارد تومان است. اما در صورت نداشتن این امکانات، رقم رهن کامل به حدود ۷۰۰ میلیون تومان کاهش پیدا میکند.
در مورد آپارتمانهای ۱۱۰ تا ۱۲۰ مترمربعی، حداقل بودجه مورد نیاز برای رهن کامل در صورت داشتن آسانسور، پارکینگ و انباری، حدود یک میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان است. با این حال، برخی واحدهای نوساز و با امکانات کامل، با مبالغ بیشتری آگهی شدهاند. برای مثال، رهن کامل یک واحد ۱۱۰ متری نوساز با سه امکان یادشده، یک میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان اعلام شده است.
همچنین رهن کامل یک واحد ۱۱۵ متری، یک سال ساخت و دارای آسانسور، پارکینگ و انباری، یک میلیارد و ۴۵۰ میلیون تومان تعیین شده است.
اگر فکر میکنید خانههای لوکس فقط در ایران از دسترس مردم خارج شدهاند، مقایسهای میان ایران و بریتانیا تصویر جالبی پیش روی شما میگذارد. روزنامه گاردین در گزارشی با عنوان «شکار خانههای فانتزی در انگلستان» سراغ برخی از خاصترین املاک این کشور رفته است. یکی از جذابترین نمونهها، یک خانهقایق لوکس روی رودخانه تیمز در لندن است؛ خانهای با چشمانداز ۳۶۰ درجه، پنجرههای سرتاسری و تراس بزرگ که حدود یک و نیم میلیون پوند قیمت دارد؛ رقمی معادل نزدیک به ۴۰۰ میلیارد تومان
مرکز آمار ایران در تازهترین گزارش خود از شاخص قیمت نهادههای ساختمانی شهر تهران، از تشدید فشار هزینهای بر بخش ساختوساز در زمستان ۱۴۰۴ خبر داده است. بر اساس این گزارش، اگرچه هزینه نهادههای ساختمانی در پایتخت نسبت به زمستان سال قبل نزدیک به دو برابر شده، اما بیشترین جهش قیمتی به گروه چوب اختصاص دارد؛ گروهی که تورم نقطهبهنقطه آن به ۲۰۸.۵ درصد رسیده است. بررسی دلایل این افزایش نشان میدهد مجموعهای از عوامل ارزی، تجاری و سیاستگذاری در رشد کمسابقه قیمت چوب نقش داشتهاند.
در بازار مسکن یک تصور رایج وجود دارد؛ اینکه هرچه منطقهای ارزانتر باشد، ظرفیت رشد قیمت بیشتری دارد و در بلندمدت بازدهی بالاتری نصیب سرمایهگذاران میکند. اما بررسی روند قیمت مسکن در شهرستانهای استان تهران طی سالهای ۱۳۹۱ تا ابتدای ۱۴۰۵ روایت متفاوتی را نشان میدهد.
مدیریت شهرها در ایران سالهاست با یک چالش قدیمی روبهرو است؛ تعدد نهادها و دستگاههایی که هرکدام بخشی از مسئولیت اداره شهر را بر عهده دارند. نتیجه این وضعیت، موازیکاری، اتلاف منابع و کندی در اجرای پروژهها و خدمات شهری است.
Δ