نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران،سرهنگ سیاوش محبی، هدف از این محدودیتها را کنترل ترافیک و تضمین ایمنی سفرهای تابستانی عنوان کرد. به گزارش ایرنا، جانشین پلیس راه گفت: این محدودیتها برای مدیریت حجم بالای ترافیک و کاهش خطرات احتمالی در مسیرهای پر رفتوآمد در نظر گرفته شدهاند. جاده چالوس از ساعت ۱۳ امروز جمعه، ۱۰ مردادماه مسیر […]
به گزارش اکوایران،سرهنگ سیاوش محبی، هدف از این محدودیتها را کنترل ترافیک و تضمین ایمنی سفرهای تابستانی عنوان کرد.
به گزارش ایرنا، جانشین پلیس راه گفت: این محدودیتها برای مدیریت حجم بالای ترافیک و کاهش خطرات احتمالی در مسیرهای پر رفتوآمد در نظر گرفته شدهاند.
از ساعت ۱۳ امروز جمعه، ۱۰ مردادماه مسیر رفت از آزادراه تهران – شمال به سمت چالوس مسدود خواهد شد و از ساعت ۱۴ هم تردد خودروها از پل زنگوله (دهانه شمالی تونل البرز) به سمت چالوس ممنوع میشود.
همچنین از ساعت ۱۶ عصر مسیر بازگشت از چالوس به سمت تهران (مرزنآباد به کرج) بهصورت یکطرفه درمیآید. طرح یکطرفه تا ساعت ۲۴ ادامه دارد، مگر آنکه بار ترافیکی زودتر کاهش یابد.
به علاوه در مسیر قدیمی کرج – چالوس، تنها ساکنان محلی مجاز به تردد تا محدوده پل زنگوله خواهند بود و سایر خودروها از ساعت ۱۱ اجازه ورود از میدان امیرکبیر کرج به سمت چالوس را نخواهند داشت.
پلیس همچنین از اعمال ممنوعیت تردد برای کامیونها و کامیونتها در محور هراز (غیر از خودروهای حامل سوخت و مواد فاسدشدنی) برای امروز از ساعت ۸ صبح تا ۲۴ خبر داد.
در صورت ترافیک سنگین، پلیس ممکن است محور هراز را در محدوده پلور تا لاریجان بهطور مقطعی یکطرفه کند.
طبق اعلام پلیس راه راهور، مسیر پایانی محور فشم هم در روز جمعه ۱۰ مرداد ماه از ساعت ۱۷ تا ۲۰ بهصورت یکطرفه اجرا خواهد شد. این محدودیت از محدوده پل حاجیآباد یا پیچ کلیکان تا خروجی فشم اعمال میشود.
جانشین پلیس راه راهور در پایان با تأکید بر اهمیت همکاری رانندگان با پلیس، از هموطنان خواست قبل از سفر از آخرین وضعیت جادهها مطلع شوند و در طول مسیر، صبوری و قوانین راهنمایی و رانندگی را مدنظر داشته باشند.
با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن زوجین در تهران از یک میلیارد به دو میلیارد تومان، انتظار میرفت تقاضا برای اوراق «تسه» افزایش پیدا کند و قیمت این اوراق نیز تحت تأثیر قرار بگیرد. اما رفتار بازار نشان میدهد این اتفاق، دستکم تاکنون، چندان پررنگ نبوده است.
تداوم رکود معاملاتی در بازار مسکن، ریشه در تشدید نااطمینانیها و رشد هزینههای ساخت دارد. در سالهای اخیر، سرعت رشد هزینهها از ظرفیت درآمدی مردم پیشی گرفته و فضای بین قیمتها و توانمندی متقاضیان را چنان فاصله انداخته که حتی ورود قیمتهای بالاتر نیز نتوانسته است تقاضایی را از رکود خارج کند.
در این گزارش، فایلهای اجاره واحدهای تجاری در پاساژها و مجتمعهای خرید مناطق مختلف تهران را رصد کردیم. هزینه حضور در بازارهای تجاری پایتخت بسته به عواملی مانند موقعیت جغرافیایی، سطح درآمد منطقه، میزان تردد مشتری، برندهای فعال در پاساژ، کیفیت خدمات مجتمع و جایگاه واحد در با یکدیگر فاصله زیادی دارند و این تفاوت قیمت باعث میشود از منظر توجیه اقتصادی، انتظارات فروش یک واحد تجاری در پاساژهای مختلف نیز متفاوت باشد. علاوه بر هزینه اجاره، سایر هزینههای جاری مانند شارژ مجتمع، هزینه انرژی، نیروی انسانی و … نیز تحت تاثیر موقعیت مکانی و سطح خدمات پاساژ قرار دارند. برای نمونه، بررسی فایلهای موجود نشان میدهد یک واحد تجاری حدود ۱۳ متری در کوروش مال با شرایط رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه حدود ۱۰۰ میلیون تومان عرضه شده است؛ در حالی که در هروی سنتر یک واحد با متراژ مشابه با رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۵0 میلیون تومان فایل شده است.
یکی از پرسشهایی که در ادبیات اقتصاد مسکن مطرح میشود این است که چه ارتباطی بین اشتغال و مالکیت مسکن وجود دارد؟ آیا افزایش تعداد افراد شاغل در یک خانوار، به افزایش احتمال مالکیت مسکن منجر میشود؟ برای پاسخ به این پرسش، اطلاعات طرح هزینه و درآمد خانوار شهری سال ۱۴۰۳ مرکز آمار ایران را بررسی کردیم؛ انتظار میرود خانوارهایی که درآمد فعال بیشتری دارند، شانس بالاتری برای خرید مسکن داشته باشند؛ اما نتایج نشان میدهد مالکیت مسکن تنها بازتاب درآمد فعلی خانوار نیست. عواملی مانند سابقه درآمدی، امکان پسانداز، سن خانوار و فرصت انباشت دارایی در طول زمان نیز نقش مهمی در شکلگیری مالکیت دارند. بالاترین سهم مالکیت نه در میان شاغلان، بلکه در میان خانوارهای دارای درآمد بدون کار مشاهده میشود؛ ۸۶.۶ درصد خانوارهای این گروه مالک مسکن هستند. بررسی سن خانوارها نیز این الگو را تأیید میکند؛ سهم مالکیت از ۲۵.۱۶ درصد در میان خانوارهای جوان زیر ۳۰ سال، به ۸۸.۷۲ درصد در خانوارهای دارای سرپرست ۶۰ سال و بیشتر افزایش مییابد؛ مالکیت مسکن بیشتر نتیجه انباشت دارایی در طول زمان است تا ً درآمد و اشتغال فعلی خانوار.
Δ