نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، بررسی فایلهای رهن و اجاره در محله ستارخان که بخشی از منطقه 2 شهرداری تهران قرار گرفته نشان میدهد که در این محله حداقل بودجه رهن کامل یک آپارتمان 50 تا 60 متری با امکاناتی نظیر آسانسور، پارکینگ و انباری، بین 850 میلیون تا 900 میلیون تومان است و اگر این امکانات را در […]
به گزارش اکوایران، بررسی فایلهای رهن و اجاره در محله ستارخان که بخشی از منطقه 2 شهرداری تهران قرار گرفته نشان میدهد که در این محله حداقل بودجه رهن کامل یک آپارتمان 50 تا 60 متری با امکاناتی نظیر آسانسور، پارکینگ و انباری، بین 850 میلیون تا 900 میلیون تومان است و اگر این امکانات را در نظر نگیریم، حداقل بودجه مورد نیاز، 750 میلیون تومان است.
اگر این مساحت رو برای آپارتمانهای 70 تا 80 متری در نظر بگیریم، در صورت دارا بودن امکانات آسانسور، پارکینگ و انباری، حداقل بودجه یک میلیارد و 300 میلیون تومان است و در صورت فاقد آن بودن، بین 900 میلیون تا یک میلیارد تومان تعیین میشود.
در این محله، آپارتمانهای 100 تا 120 متری نیز، به همراه امکانات حداقل یک میلیارد و 750 میلیون تومان و برای رهن کامل یک آپارتمان با این متراژ و بدون امکانات، یک میلیارد و 200 میلیون تومان قیمتگذاری شده است.
آپارتمانی 150 متری و 4 سال ساخت، به همراه امکانات آسانسور، پارکینگ و انباری با یک میلیارد تومان رهن و 55 میلیون تومان اجاره ماهانه آگهی شده است؛ برای واحدی دیگر با 70 مترمربع زیربنا و 24 سال عمربنا، بدون آسانسور و پارکینگ 500 میلیون تومان رهن و 12 میلیون تومان اجاره ماهانه در نظر گرفته شده است.
اگر فکر میکنید خانههای لوکس فقط در ایران از دسترس مردم خارج شدهاند، مقایسهای میان ایران و بریتانیا تصویر جالبی پیش روی شما میگذارد. روزنامه گاردین در گزارشی با عنوان «شکار خانههای فانتزی در انگلستان» سراغ برخی از خاصترین املاک این کشور رفته است. یکی از جذابترین نمونهها، یک خانهقایق لوکس روی رودخانه تیمز در لندن است؛ خانهای با چشمانداز ۳۶۰ درجه، پنجرههای سرتاسری و تراس بزرگ که حدود یک و نیم میلیون پوند قیمت دارد؛ رقمی معادل نزدیک به ۴۰۰ میلیارد تومان
مرکز آمار ایران در تازهترین گزارش خود از شاخص قیمت نهادههای ساختمانی شهر تهران، از تشدید فشار هزینهای بر بخش ساختوساز در زمستان ۱۴۰۴ خبر داده است. بر اساس این گزارش، اگرچه هزینه نهادههای ساختمانی در پایتخت نسبت به زمستان سال قبل نزدیک به دو برابر شده، اما بیشترین جهش قیمتی به گروه چوب اختصاص دارد؛ گروهی که تورم نقطهبهنقطه آن به ۲۰۸.۵ درصد رسیده است. بررسی دلایل این افزایش نشان میدهد مجموعهای از عوامل ارزی، تجاری و سیاستگذاری در رشد کمسابقه قیمت چوب نقش داشتهاند.
در بازار مسکن یک تصور رایج وجود دارد؛ اینکه هرچه منطقهای ارزانتر باشد، ظرفیت رشد قیمت بیشتری دارد و در بلندمدت بازدهی بالاتری نصیب سرمایهگذاران میکند. اما بررسی روند قیمت مسکن در شهرستانهای استان تهران طی سالهای ۱۳۹۱ تا ابتدای ۱۴۰۵ روایت متفاوتی را نشان میدهد.
مدیریت شهرها در ایران سالهاست با یک چالش قدیمی روبهرو است؛ تعدد نهادها و دستگاههایی که هرکدام بخشی از مسئولیت اداره شهر را بر عهده دارند. نتیجه این وضعیت، موازیکاری، اتلاف منابع و کندی در اجرای پروژهها و خدمات شهری است.
Δ