نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، اداره کل هواشناسی استان تهران با صدور هشدار زرد رنگ نسبت به فعالیت دو سامانه جوی «بروز ناپایداریهای جوی و فعالیت ناپیوسته سامانه بارشی بهویژه در ساعات بعد از ظهر و شب» و «افزایش باد گاهی وزش باد شدید همراه با گرد و خاک بهویژه بعد از ظهر و شب» هشدار داد. […]
به گزارش اکوایران، اداره کل هواشناسی استان تهران با صدور هشدار زرد رنگ نسبت به فعالیت دو سامانه جوی «بروز ناپایداریهای جوی و فعالیت ناپیوسته سامانه بارشی بهویژه در ساعات بعد از ظهر و شب» و «افزایش باد گاهی وزش باد شدید همراه با گرد و خاک بهویژه بعد از ظهر و شب» هشدار داد.
بر اساس این هشدار، از چهارشنبه تا جمعه -۸ تا ۱۰ مرداد- در بعضی ساعتها بهویژه ظهر چهارشنبه تا پنجشنبه شب -۹ مردادماه- رگبار باران، رعد و برق، وزش باد شدید خیلی شدید موقت در نیمهشمالی استان بهویژه در دامنه و ارتفاعات استان تهران در سطح استان مورد انتظار است.
براساس این هشدار لغزندگی موقت معابر و جادهها و امکان اختلال موقت در حمل و نقل پارهای نقاط بهویژه در دامنه و ارتفاعات، جاری شدن روانآب و بالا آمدن سطح آب بعضی رودخانهها و سیل ناگهانی یا سیلابی شدن مسیلها، گاهی مه و کاهش دید، احتمال رخداد صاعقه و بارش تگرگ، خطر لغزش و سقوط سنگ در نواحی کوهستانی، خطر شکستن درختان کهنسال و نهالها و امکان صدمه به پوشش گلخانه ها دور از انتظار نیست.
اداره کل هواشناسی استان تهران در همین رابطه احتیاط در سفرها بهویژه در مسیرهای کوهستانی و گردنهها، عدم تردد یا اتراق در حاشیه رودخانهها و مسیلها، پاک سازی دهانه پلها، احتیاط در طبیعتگردی و ترجیحاً پرهیز از کوهنوردی بهویژه صعود به قلهها را توصیه کرده و به بهره برداران عرصه منابع طبیعی در خصوص پرهیز از کوچ عشایر و چرای دام در نواحی کوهستانی همچنین محافظت از محصولات و امکانات کشاورزی هشدار داده است. در این شرایط احتیاط در انجام امور عمرانی نیز توصیه شده است.
اداره کل هواشناسی استان تهران با صدور هشدار، فعالیت دومین سامانه جوی را نیز تشریح کرده و در همین رابطه از افزایش باد گاهی وزش باد شدید همراه با گرد و خاک بهویژه بعد از ظهر و شب را نیز خبر داده است.
این شرایط چهارشنبه -۸ مرداد- آغاز میشود و تا جمعه -۱۰ مرداد- ادامه خواهد داشت و در بعضی ساعتها وزش باد نسبتا شدید، گاهی باد شدید رخ خواهد داد که در مناطق جنوبی و غربی گاهی همراه با گرد و خاک است.
بر اساس اطلاعیه هواشناسی این شرایط بر استان تهران بهویژه نیمه جنوبی و مناطق غربی اثر گذار است.
سقوط بعضی اجسام از ارتفاع و خسارت به سازههای موقت مانند داربستها و تابلوهای تبلیغاتی و تجهیزات موجود در نقاط مرتفع مانند برجها و دکلها، در مناطق مستعد خیزش گرد و خاک، امکان گسترش گرد و خاک از استانهای همجوار و کاهش کیفیت هوا و شعاع دید بهویژه در مناطق جنوبی و غربی، گاهی وزش باد خیلی شدید و امکان رخداد طوفان گرد و خاک بهویژه جمعه و شنبه، خطر شکستن درختان کهنسال و نهالها و امکان صدمه به پوشش گلخانهها را از جمله مخاطرات احتمالی اعلام کرده است.
در همین راستا توصیههای اداره کل هواشناسی استان تهران نیز شامل احتیاط در عبور و مرور جادهای، اطمینان از استحکام سازههای موقت و سست مانند داربستها و تابلوهای تبلیغاتی، عدم استقرار در تاسیسات و مکانهای مرتفع مانند برجها و دکلها و داربستها، اجتناب از پرواز گلایدر و هواپیماهای سبک و بالگرد، عدم تردد و توقف کنار درختان و سازههای ناتمام، مستحکم سازی پوشش گلخانهها احتیاط کامل در انجام امور عمرانی، محافظت از تاسیسات حساس به گرد و خاک و استفاده از ماسک بهداشتی در مناطق متاثر از گرد و خاک میشود.
بر پایه واکاوی الگوهای همدیدی و بررسی نقشههای پیش یابی طی پنج روز آینده آسمان استان تهران صاف تا قسمتی ابری در ساعت های بعد از ظهر همراه با افزایش وزش باد و افزایش ابر خواهد بود.
بر اساس اعلام اداره کل هواشناسی استان تهران، آسمان تهران فردا -۸ مردادماه- کمی ابری تا قسمتی ابری و وزش باد در بعضی ساعتها افزایش ابر و وزش باد شدید با احتمال گرد و خاک با حداقل دمای ۳۰ و حداکثر دمای ۴۰ درجه سانتیگراد و طی پنجشنبه -۹ مرداد- نیز کمی ابری تا قسمتی ابری و وزش باد در بعضی ساعتها افزایش ابر و وزش باد شدید با احتمال گرد و خاک با حداقل دمای ۲۹ و حداکثر دمای ۳۹ درجه سانتیگراد پیشبینی میشود.
دنیای اقتصاد: فایلهای پیشنهادی فروش آپارتمان در محلات منتخب مناطق ۹، ۱۰، ۱۱ و ۱۲ جدول امروز نبض بازار را تشکیل میدهد.
با وجود آنکه شورای عالی مسکن برای کنترل بازار اجاره، سقف ۲۵ درصدی افزایش اجارهبها را تعیین کرده، همچنان یکی از مهمترین ابهامات این مصوبه، وضعیت حقوقی قراردادهایی است که با توافق موجر و مستأجر و با رقمی بیش از سقف مصوب منعقد میشوند. این ابهام از آنجا پررنگتر میشود که سامانه «خودنویس» و سامانه ثبت الکترونیکی معاملات املاک، مانعی برای ثبت چنین قراردادهایی ایجاد نمیکنند؛ بنابراین این پرسش مطرح است که اگر قراردادی با افزایش بیش از سقف قانونی ثبت شود، آیا از نظر حقوقی معتبر است یا خیر؟
بهزاد قاسملو، وکیل پایه یک دادگستری، در گفتوگو با اکوایران میگوید سقف افزایش اجارهبها مستند به ماده ۷ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجارهبهاست و از نظر حقوقی صرفاً یک توصیه یا بخشنامه نیست. به گفته او، پیشبینی ضمانت اجراهایی مانند استرداد اضافه دریافتی و جریمه نشان میدهد قانونگذار قصد الزامآور بودن این حکم را داشته است.
گزارش «شهرهای جهان ۲۰۲۶» سازمان ملل متحد، در ضمیمه آماری خود وضعیت مسکن کشورهای مختلف را از چند زاویه بررسی کرده است؛. این ضمیمه آماری در شش جدول تنظیم شده است. از تعداد خانههای موجود و توان مالی خانوارها برای تأمین مسکن گرفته تا امنیت تصرف، سکونتگاههای غیررسمی، ایمنی ساختمانها، دسترسی به خدمات پایه و سازگاری شهرها با تغییرات اقلیمی . در میان این دادهها، جدول نخست تصویر قابلتوجهی از بازار مسکن ایران ارائه میدهد؛ تصویری که در آن، همزمان با افزایش تعداد واحدهای مسکونی، کمبود مسکن نیز با سرعتی بسیار بیشتر رشد کرده و متوسط عمر ساختمانهای کشور افزایش یافته است. این گزارش با تمرکز بر ایران، دادههای موجودی، کمبود و سن ساختمانها را در فاصله سالهای ۲۰۱۰ تا ۲۰۲۳ بررسی و آنها را با روند جهانی و چند کشور منتخب مقایسه میکند.
پژمان جوزی، رئیس هیاتمدیره انجمن صنعت ساختمان، در دومین روز از همایش «چشمانداز اقتصاد ایران ۱۴۰۵» و در سخنرانی با موضوع «صنعت ساختمان و سرمایهگذاری خارجی در پساتحریم» با اشاره به تغییر شرایط اقتصادی کشور نسبت به زمان پذیرش دعوت برای سخنرانی در این همایش، گفت: در آن زمان، اقتصاد کشور هرچند با تردید، اما به سمت امید حرکت میکرد و بسیاری از فعالان اقتصادی تصور میکردند در آستانه فصلی تازه قرار داریم؛ فصلی که کاهش تنشهای بینالمللی میتوانست زمینه را برای گسترش تجارت و افزایش سرمایهگذاری فراهم کند.
Δ