نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، بررسی فایلهای رهن و اجاره در محله نواب که بخشی از منطقه 10 شهرداری تهران است نشان میدهد که در این محله حداقل بودجه رهن کامل یک آپارتمان 4۰ تا 5۰ متری با امکاناتی نظیر آسانسور، پارکینگ و انباری، 500 میلیون تومان و اگر این امکانات را در نظر نگیریم، حداقل بودجه […]
به گزارش اکوایران، بررسی فایلهای رهن و اجاره در محله نواب که بخشی از منطقه 10 شهرداری تهران است نشان میدهد که در این محله حداقل بودجه رهن کامل یک آپارتمان 4۰ تا 5۰ متری با امکاناتی نظیر آسانسور، پارکینگ و انباری، 500 میلیون تومان و اگر این امکانات را در نظر نگیریم، حداقل بودجه مورد نیاز، به بودجهای بین 300 تا 350 میلیون تومان نیاز است.
اگه این مساحت رو برای آپارتمانهای 70 تا 80 متری در نظر بگیریم، در صورت دارا بودن امکانات آسانسور، پارکینگ و انباری، حداقل بودجه بین 900 میلیون تا یک میلیارد تومان متغیر است و در صورت فاقد آن بودن، بین 650 میلیون تا 700 میلیون تومان تعیین میشود.
آپارتمانهای 100 تا 120 متری و به همراه امکانات حداقل یک میلیارد و 300 میلیون تومان و برای رهن کامل یک آپارتمان با این متراژ و بدون امکانات، 950 میلیون تومان قیمتگذاری شده است.
آپارتمانی با 80 مترمربع زیربنا و 14 سال ساخت، دارای آسانسور و انباری با 500 میلیون تومان رهن و 13 میلیون تومان اجاره ماهانه ارائه شده؛ همچنین رهن کامل آپارتمانی دیگر با 80 مترمربع زیربنا و 20 سال ساخت به همراه آسانسور و انباری، با 900 میلیون تومان رهن کامل آگهی شده است.
در این محله، برای واحدی 51 متری، 16 سال عمربنا و دارای پارکینگ، 300 میلیون رهن و 8 میلیون تومان اجاره ماهانه، و برای آپارتمانی 95 متری و 21 سال عمربنا، دارای آسانسور و انباری، 200 میلیون تومان رهن و 20 میلیون تومان اجاره ماهانه تعیین شده است.
اگر فکر میکنید خانههای لوکس فقط در ایران از دسترس مردم خارج شدهاند، مقایسهای میان ایران و بریتانیا تصویر جالبی پیش روی شما میگذارد. روزنامه گاردین در گزارشی با عنوان «شکار خانههای فانتزی در انگلستان» سراغ برخی از خاصترین املاک این کشور رفته است. یکی از جذابترین نمونهها، یک خانهقایق لوکس روی رودخانه تیمز در لندن است؛ خانهای با چشمانداز ۳۶۰ درجه، پنجرههای سرتاسری و تراس بزرگ که حدود یک و نیم میلیون پوند قیمت دارد؛ رقمی معادل نزدیک به ۴۰۰ میلیارد تومان
مرکز آمار ایران در تازهترین گزارش خود از شاخص قیمت نهادههای ساختمانی شهر تهران، از تشدید فشار هزینهای بر بخش ساختوساز در زمستان ۱۴۰۴ خبر داده است. بر اساس این گزارش، اگرچه هزینه نهادههای ساختمانی در پایتخت نسبت به زمستان سال قبل نزدیک به دو برابر شده، اما بیشترین جهش قیمتی به گروه چوب اختصاص دارد؛ گروهی که تورم نقطهبهنقطه آن به ۲۰۸.۵ درصد رسیده است. بررسی دلایل این افزایش نشان میدهد مجموعهای از عوامل ارزی، تجاری و سیاستگذاری در رشد کمسابقه قیمت چوب نقش داشتهاند.
در بازار مسکن یک تصور رایج وجود دارد؛ اینکه هرچه منطقهای ارزانتر باشد، ظرفیت رشد قیمت بیشتری دارد و در بلندمدت بازدهی بالاتری نصیب سرمایهگذاران میکند. اما بررسی روند قیمت مسکن در شهرستانهای استان تهران طی سالهای ۱۳۹۱ تا ابتدای ۱۴۰۵ روایت متفاوتی را نشان میدهد.
مدیریت شهرها در ایران سالهاست با یک چالش قدیمی روبهرو است؛ تعدد نهادها و دستگاههایی که هرکدام بخشی از مسئولیت اداره شهر را بر عهده دارند. نتیجه این وضعیت، موازیکاری، اتلاف منابع و کندی در اجرای پروژهها و خدمات شهری است.
Δ