نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران،مهدی چمران امروز در حاشیه سیصد و چهل و چهارمین جلسه علنی شورای شهر تهران، با حضور در جمع خبرنگاران، با اشاره به راهاندازی سامانه تاکسی اینترنتی شهرداری تهران در روز گذشته، اظهار کرد: امیدواریم برنامه روز گذشته بتواند جای خود را به خوبی در شهر باز کرده و آبروداری کند. به گزارش […]
به گزارش اکوایران،مهدی چمران امروز در حاشیه سیصد و چهل و چهارمین جلسه علنی شورای شهر تهران، با حضور در جمع خبرنگاران، با اشاره به راهاندازی سامانه تاکسی اینترنتی شهرداری تهران در روز گذشته، اظهار کرد: امیدواریم برنامه روز گذشته بتواند جای خود را به خوبی در شهر باز کرده و آبروداری کند.
به گزارش تسنیم، وی درباره نرخ کرایه تاکسیهای اینترنتی نیز گفت: اگر میزان قیمت با دیگر تاکسیهای اینترنتی اختلاف فاحشی داشته باشد، رانندگان تاکسی از آن استقبال نخواهند کرد. کار اساسی که باید انجام دهیم این است که اگر مسافربرهای اینترنتی جزو حمل و نقل عمومی محسوب میشوند، قیمتگذاری را شورای شهر تعیین کند. این در حالی است که ما هنوز نمیدانیم مجوز دیگر تاکسیهای اینترنتی از کدام بخش اخذ شده است؛ زیرا وزارت کشور اعلام کرده به آنها مجوز نداده است و شهرداری هم مجوز نداده است.
رئیس شورای شهر تهران تصریح کرد: سازمان تاکسیرانی قطعا رقم کمتری از رقم 20 درصدی که دیگر شرکتهای اینترنتی از رانندگان دریافت میکنند، دریافت خواهد کرد و قرار است هرچه بیشتر کار کنند، درصد کمتری بپردازند تا انگیزهای برای ارائه خدمات بیشتر باشد.
وی با بیان اینکه تاکسیهای اینترنتی شهرداری تهران از نظر امنیت نیز برای مردم قابل شناسایی و پیگیری هستند، افزود: برای بیمه و موارد دیگر نیز باید تدبیر اندیشی شود که در این صورت مورد استقبال قرار خواهد گرفت.
چمران در پاسخ به پرسشی درباره ایمنی بزرگراهها نیز گفت: اگر چیزی درباره ایمنی بزرگراهها مطرح شود، ما آمادهایم که بپذیریم و روند را اصلاح کنیم.
چمران در خصوص نصب بلندگوها در سطح میادین شهر گفت: هنوز جای بلندگوها و سیستم آن تنظیم نشده است؛ در لایحهای که شهرداری ارائه کرد، این مسئله پیشبینی شده اما هنوز جزئیات طرح ارائه نشده است و پس از بررسی، نحوه مدیریت آن را اعلام خواهیم کرد.
وی با بیان اینکه اگر برنامهریزی شود میتوان نصب این بلندگوها را عملیاتی کرد، اظهار کرد: برای آژیر باید دید ضرورت وجود دارد یا خیر که دستگاههای امنیتی این ضرورت را تعیین میکنند. رادیو، تلویزیون و سیستم پیامکی وجود دارد و باید ببینند که برای آژیر ضرورتی هست یا خیر.
رئیس شورای اسلامی شهر تهران با بیان اینکه عدم رعایت ایمنی در هر بخشی و هر کشوری به ویژه در فصل تابستان میتواند منجر به آتشسوزی شود، گفت: امیدواریم این آتشسوزیها رخ ندهد. اگر ایمنی رعایت نشود، این اتفاقات رخ خواهد داد.
با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن زوجین در تهران از یک میلیارد به دو میلیارد تومان، انتظار میرفت تقاضا برای اوراق «تسه» افزایش پیدا کند و قیمت این اوراق نیز تحت تأثیر قرار بگیرد. اما رفتار بازار نشان میدهد این اتفاق، دستکم تاکنون، چندان پررنگ نبوده است.
تداوم رکود معاملاتی در بازار مسکن، ریشه در تشدید نااطمینانیها و رشد هزینههای ساخت دارد. در سالهای اخیر، سرعت رشد هزینهها از ظرفیت درآمدی مردم پیشی گرفته و فضای بین قیمتها و توانمندی متقاضیان را چنان فاصله انداخته که حتی ورود قیمتهای بالاتر نیز نتوانسته است تقاضایی را از رکود خارج کند.
در این گزارش، فایلهای اجاره واحدهای تجاری در پاساژها و مجتمعهای خرید مناطق مختلف تهران را رصد کردیم. هزینه حضور در بازارهای تجاری پایتخت بسته به عواملی مانند موقعیت جغرافیایی، سطح درآمد منطقه، میزان تردد مشتری، برندهای فعال در پاساژ، کیفیت خدمات مجتمع و جایگاه واحد در با یکدیگر فاصله زیادی دارند و این تفاوت قیمت باعث میشود از منظر توجیه اقتصادی، انتظارات فروش یک واحد تجاری در پاساژهای مختلف نیز متفاوت باشد. علاوه بر هزینه اجاره، سایر هزینههای جاری مانند شارژ مجتمع، هزینه انرژی، نیروی انسانی و … نیز تحت تاثیر موقعیت مکانی و سطح خدمات پاساژ قرار دارند. برای نمونه، بررسی فایلهای موجود نشان میدهد یک واحد تجاری حدود ۱۳ متری در کوروش مال با شرایط رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه حدود ۱۰۰ میلیون تومان عرضه شده است؛ در حالی که در هروی سنتر یک واحد با متراژ مشابه با رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۵0 میلیون تومان فایل شده است.
یکی از پرسشهایی که در ادبیات اقتصاد مسکن مطرح میشود این است که چه ارتباطی بین اشتغال و مالکیت مسکن وجود دارد؟ آیا افزایش تعداد افراد شاغل در یک خانوار، به افزایش احتمال مالکیت مسکن منجر میشود؟ برای پاسخ به این پرسش، اطلاعات طرح هزینه و درآمد خانوار شهری سال ۱۴۰۳ مرکز آمار ایران را بررسی کردیم؛ انتظار میرود خانوارهایی که درآمد فعال بیشتری دارند، شانس بالاتری برای خرید مسکن داشته باشند؛ اما نتایج نشان میدهد مالکیت مسکن تنها بازتاب درآمد فعلی خانوار نیست. عواملی مانند سابقه درآمدی، امکان پسانداز، سن خانوار و فرصت انباشت دارایی در طول زمان نیز نقش مهمی در شکلگیری مالکیت دارند. بالاترین سهم مالکیت نه در میان شاغلان، بلکه در میان خانوارهای دارای درآمد بدون کار مشاهده میشود؛ ۸۶.۶ درصد خانوارهای این گروه مالک مسکن هستند. بررسی سن خانوارها نیز این الگو را تأیید میکند؛ سهم مالکیت از ۲۵.۱۶ درصد در میان خانوارهای جوان زیر ۳۰ سال، به ۸۸.۷۲ درصد در خانوارهای دارای سرپرست ۶۰ سال و بیشتر افزایش مییابد؛ مالکیت مسکن بیشتر نتیجه انباشت دارایی در طول زمان است تا ً درآمد و اشتغال فعلی خانوار.
Δ