نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، محمدصادق معتمدیان، شامگاه شنبه، در برنامه تلویزیونی تهران ۲۰ با تأکید بر نقش مردم در حل بحرانهای استان گفت: ما همراه مردم هستیم و باید با مردم شفاف و صادقانه صحبت کنیم. وی با بیان اینکه بخش عمده مشکلات امروز تهران به بارگذاری جمعیتی بیش از حد توان اکولوژیک استان بازمیگردد گفت: […]
به گزارش اکوایران، محمدصادق معتمدیان، شامگاه شنبه، در برنامه تلویزیونی تهران ۲۰ با تأکید بر نقش مردم در حل بحرانهای استان گفت: ما همراه مردم هستیم و باید با مردم شفاف و صادقانه صحبت کنیم.
وی با بیان اینکه بخش عمده مشکلات امروز تهران به بارگذاری جمعیتی بیش از حد توان اکولوژیک استان بازمیگردد گفت: این مشکلات ناشی از سیاستهای غلط گذشته و ضعف نظارتها است.
معتمدیان با اشاره به آمارهای جمعیتی عنوان کرد: میانگین جمعیت در کشور حدود ۴۹ نفر در هر کیلومتر مربع است، اما در استان تهران این رقم به بیش از هزار نفر رسیده که ۲۱ برابر میانگین کشور می باشد و این تراکم شدید جمعیتی، فشار زیادی به منابع آبی و زیرساختها وارد کرده است.
استاندار تهران درباره وضعیت منابع آبی استان اظهار کرد: مصرف آب در بخش تجدیدپذیر استان حدود ۴۲ درصد است و ما به دلیل جمعیت بالا با چالشهای جدی آب مواجه هستیم و برداشتهای غیرمجاز و انشعابات غیرقانونی که حدود ۱۵۰ هزار مورد آنها شناسایی شده، شرایط را بحرانیتر کرده است.
معتمدیان افزود: فرو نشست زمین در تهران به دلیل تخلیه بیرویه سفرههای آب زیرزمینی به حدود ۳۱ سانتیمتر رسیده که این موضوع چالش برانگیز است و شرایط اقلیمی و تغییرات اقلیمی نیز بر وخامت وضعیت افزوده است.
وی به اقدامات دولت چهاردهم اشاره کرد و گفت: رئیسجمهور و مسئولان به شدت درگیر پیگیری و حل این مشکلات هستند و جلسات متعددی برگزار شده و باید حکمرانی و مدیریت منابع در استان تهران را بهبود بخشیم و در این مسیر، همکاری مردم و دستگاههای مختلف ضروری است.
معتمدیان همچنین به موضوع بارگذاری غیرقانونی جمعیت اشاره کرد و افزود: سالانه حدود ۹۸ هزار پروانه ساختمانی صادر میشود که معادل ورود حدود ۴۰۰ هزار نفر جمعیت جدید می باشد و علاوه بر این، حاشیهنشینی و ساختوسازهای غیرمجاز نیز بر مشکلات افزوده است.
وی با تأکید بر اهمیت تغییر رفتار مصرفی مردم و مسئولان گفت: اگرچه تغییرات اقلیمی بخش قابل توجهی از این بحرانها را تشدید کرده اما ما نیازمند اصلاح سیاستها و تغییر رفتار مصرفی خود می باشیم و بدون مشارکت فعال مردم و مدیریت صحیح، حل مسائل تهران ممکن نخواهد بود.
استاندار تهران با بیان اینکه ۸۴ درصد مصرف آب در سطح استان در حوزه خانگی صورت میگیرد، گفت: ۳۰ درصد این مصرف مربوط به استحمام، ۳۰ درصد مربوط به شستوشوی ظروف و لباس و تنها حدود ۴ تا ۵ درصد مربوط به آشامیدن است.
وی همچنین استفاده از آب برای شستوشوی خودرو، حیاط را از جمله مصارف غیرضروری عنوان کرد و افزود: در صورت صرفهجویی ۳۰ درصدی در این بخشها، کاهش قابل توجهی در مصرف رقم خواهد خورد.
معتمدیان با اشاره به اقدامات انجامشده در راستای کاهش مصرف آب، گفت: امور مشترکین آب و فاضلاب استان تهران آماده ارائه تجهیزات کاهنده مصرف به شهروندان است.
وی ادامه داد: این طرح از سال گذشته در مجموعه شرکت آب و فاضلاب آغاز شده و اکنون با سرعت در حال توسعه است و در پروژه رینگ آبرسانی قمر بنیهاشم نیز تاکنون ۱۵۰ کیلومتر از مجموع ۱۷۰ کیلومتر لولهگذاری انجام شده و عملیات اجرایی بخش باقیمانده که در مناطق سختگذر شمال تهران قرار دارد، در حال پیگیری است.
استاندار تهران در واکنش به برخی شایعات درباره وضعیت ذخایر آبی استان تأکید کرد: برخی تصاویر منتشرشده خلاف واقع بوده و وضعیت را بهتر از واقعیت نشان میدهند. این در حالی است که ورودی سدها کاهش داشته و بارش برف در دو سال اخیر بسیار ناچیز بوده است.
وی با بیان اینکه تأمین آب شرب مردم در اولویت نخست دولت قرار دارد، تصریح کرد: پروژههای انتقال آب از سد لار در شرق و طرح انتقال از زیاران در غرب استان با جدیت در حال اجراست. فاز نخست پروژه انتقال آب در غرب استان نیز با بیش از ۹۰ درصد پیشرفت فیزیکی، در هفتههای آتی به بهرهبرداری خواهد رسید.
وی با اشاره به برخی فضاسازیها در فضای مجازی مبنی بر اینکه آب تهران تنها برای دو هفته کافی است، اظهار کرد: اینگونه ادعاها صحت ندارد. گرچه وضعیت آب تهران چالشی است اما نگرانکننده نیست و با همراهی مردم میتوان از این دوره عبور کرد. دستگاههای دولتی نیز ملزم به رعایت الگوی مصرف هستند و حتی اگر استانداری تهران از این الگو عبور کند، با قطع آب مواجه خواهد شد.
ایسنا نوشت، براساس گزارش استانداری تهران، معتمدیان در پایان با اشاره به تعطیلی چهارشنبه هفته گذشته گفت: این اقدام تأثیر مثبتی در کاهش مصرف برق و آب داشته و ادامه یا تکرار آن نیازمند بررسی و جمعبندی کارشناسان وزارت نیرو خواهد بود.
با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن زوجین در تهران از یک میلیارد به دو میلیارد تومان، انتظار میرفت تقاضا برای اوراق «تسه» افزایش پیدا کند و قیمت این اوراق نیز تحت تأثیر قرار بگیرد. اما رفتار بازار نشان میدهد این اتفاق، دستکم تاکنون، چندان پررنگ نبوده است.
تداوم رکود معاملاتی در بازار مسکن، ریشه در تشدید نااطمینانیها و رشد هزینههای ساخت دارد. در سالهای اخیر، سرعت رشد هزینهها از ظرفیت درآمدی مردم پیشی گرفته و فضای بین قیمتها و توانمندی متقاضیان را چنان فاصله انداخته که حتی ورود قیمتهای بالاتر نیز نتوانسته است تقاضایی را از رکود خارج کند.
در این گزارش، فایلهای اجاره واحدهای تجاری در پاساژها و مجتمعهای خرید مناطق مختلف تهران را رصد کردیم. هزینه حضور در بازارهای تجاری پایتخت بسته به عواملی مانند موقعیت جغرافیایی، سطح درآمد منطقه، میزان تردد مشتری، برندهای فعال در پاساژ، کیفیت خدمات مجتمع و جایگاه واحد در با یکدیگر فاصله زیادی دارند و این تفاوت قیمت باعث میشود از منظر توجیه اقتصادی، انتظارات فروش یک واحد تجاری در پاساژهای مختلف نیز متفاوت باشد. علاوه بر هزینه اجاره، سایر هزینههای جاری مانند شارژ مجتمع، هزینه انرژی، نیروی انسانی و … نیز تحت تاثیر موقعیت مکانی و سطح خدمات پاساژ قرار دارند. برای نمونه، بررسی فایلهای موجود نشان میدهد یک واحد تجاری حدود ۱۳ متری در کوروش مال با شرایط رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه حدود ۱۰۰ میلیون تومان عرضه شده است؛ در حالی که در هروی سنتر یک واحد با متراژ مشابه با رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۵0 میلیون تومان فایل شده است.
یکی از پرسشهایی که در ادبیات اقتصاد مسکن مطرح میشود این است که چه ارتباطی بین اشتغال و مالکیت مسکن وجود دارد؟ آیا افزایش تعداد افراد شاغل در یک خانوار، به افزایش احتمال مالکیت مسکن منجر میشود؟ برای پاسخ به این پرسش، اطلاعات طرح هزینه و درآمد خانوار شهری سال ۱۴۰۳ مرکز آمار ایران را بررسی کردیم؛ انتظار میرود خانوارهایی که درآمد فعال بیشتری دارند، شانس بالاتری برای خرید مسکن داشته باشند؛ اما نتایج نشان میدهد مالکیت مسکن تنها بازتاب درآمد فعلی خانوار نیست. عواملی مانند سابقه درآمدی، امکان پسانداز، سن خانوار و فرصت انباشت دارایی در طول زمان نیز نقش مهمی در شکلگیری مالکیت دارند. بالاترین سهم مالکیت نه در میان شاغلان، بلکه در میان خانوارهای دارای درآمد بدون کار مشاهده میشود؛ ۸۶.۶ درصد خانوارهای این گروه مالک مسکن هستند. بررسی سن خانوارها نیز این الگو را تأیید میکند؛ سهم مالکیت از ۲۵.۱۶ درصد در میان خانوارهای جوان زیر ۳۰ سال، به ۸۸.۷۲ درصد در خانوارهای دارای سرپرست ۶۰ سال و بیشتر افزایش مییابد؛ مالکیت مسکن بیشتر نتیجه انباشت دارایی در طول زمان است تا ً درآمد و اشتغال فعلی خانوار.
Δ