نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، خروجی مدل نشان میدهد که در ساعت ۶ و ۳۰ دقیقه روز یکشنبه (۵ مردادماه) مقدار شاخص اشعه فرابنفش تا برای تمام استانهای کشور در محدوده کوچکتر از ۲ قرار خواهد گرفت. در ساعت ۹ و ۳۰ دقیقه در استانهای سیستان و بلوچستان، کرمان، خراسان جنوبی و رضوی و شمالی، سمنان، یزد، […]
به گزارش اکوایران، خروجی مدل نشان میدهد که در ساعت ۶ و ۳۰ دقیقه روز یکشنبه (۵ مردادماه) مقدار شاخص اشعه فرابنفش تا برای تمام استانهای کشور در محدوده کوچکتر از ۲ قرار خواهد گرفت.
در ساعت ۹ و ۳۰ دقیقه در استانهای سیستان و بلوچستان، کرمان، خراسان جنوبی و رضوی و شمالی، سمنان، یزد، اصفهان، چهار محال و بختیاری و کهگیلویه و بویر احمد به جز جنوب استان، نیمه شمالی استانهای تهران و البرز، نیمه جنوبی استان مرکزی، جنوب استانهای گیلان و مازندران، فارس، هرمزگان و شرق استانهای لرستان و بوشهر مقدار این شاخص در محدوده ۷ تا ۱۱ و در سایر استانها در محدوده ۵ تا ۷ قرار خواهد گرفت.
در ساعت ۱۲و ۳۰ دقیقه مقدار شاخص اشعه فرابنفش در بیشتر استانهای کشور به بیش از ۱۱ خواهد رسید. در گلستان، گیلان، مازندران، خراسان شمالی و رضوی، نیمه شرقی سمنان، شمال غربی و نواحی مرکزی خراسان جنوبی، شمال شرق کرمان، شرق هرمزگان، جنوب سیستان و بلوچستان، شمال استان های اردبیل و آذربایجان شرقی و غربی، نیمه جنوبی ایلام و خوزستان به جز شمال شرقی استان مقادیر شاخص بین ۷ تا ۱۱ مشاهده خواهد شد.
در ساعت ۱۵و۳۰ دقیقه مقدار شاخص نسبت به ساعات قبل کاهش خواهد یافت و در بیشتر استانها به محدوده ۲ تا ۵ خواهد رسید. در آذربایجان غربی و شرقی، شرق کردستان، استان مرکزی بهجز شمال شرقی استان، نیمه شرقی چهار محال بختیاری، جنوب اصفهان و نیمه جنوبی اردبیل مقادیر بین ۵ تا ۷ پیشبینی میشود.
بر اساس پیش بینی صورت گرفته در ساعت ۶ و ۳۰ دقیقه روز دوشنبه (۶ مردادماه) مقدار شاخص اشعه فرابنفش برای تمام مناطق کشور کوچکتر از ۲ خواهد بود.
شاخص اشعه فرابنفش در ساعت ۹ و ۳۰ دقیقه در استانهای نیمه شرقی و مرکزی کشور در محدوده ۷ تا ۱۱ و در آذربایجان شرقی و غربی اردبیل، گیلان، کردستان، کرمانشاه ایلام لرستان زنجان همدان قزوین قم استان مرکزی به جز جنوب استان نیمه شمالی استانهای مازندران و گلستان خوزستان و نیمه غربی بوشهر در محدوده ۵ تا ۷ قرار خواهند گرفت.
مقدار شاخص اشعه فرابنفش در ساعت ۱۲ و ۳۰ دقیقه در بیشتر استانهای کشور افزایش خواهد یافت و در محدوده بزرگتر از ۱۱ پیشبینی میشود. در اردبیل، گیلان، مازندران، گلستان، خراسان شمالی، خراسان رضوی بهجز نواحی مرکزی و جنوب استان، شمال غربی خراسان جنوبی، سمنان بهجز شمال استان، غرب کردستان، شمال غربی کرمانشاه، سواحل شرقی هرمزگان، خوزستان بهجز شرق استان و جنوب ایلام مقادیر شاخص بین ۷ تا ۱۱ مشاهده خواهد شد.
بر اساس اعلام پژوهشگاه هواشناسی و علوم جو در ساعت ۱۵و۳۰ دقیقه مقدار این شاخص کاهش خواهد یافت و در بیشتر استانهای کشور مقادیر شاخص بین ۲ تا ۵ پیش بینی می شود. با این حال در جنوب غربی اذربایجان شرقی، نیمه غربی کرمانشاه، نیمه شمالی ایلام و غرب لرستان مقادیر بین ۷ تا ۱۱ مشاهده خواهد شد.
به گزارش ایسنا، شاخص فرابنفش بر اساس استانداردهای بینالمللی در ۱۱ طبقه دستهبندی میشود. مقادیر بین صفر تا ۳ در محدوده ایمن یا «سبز» قرار دارند و قرار گرفتن در معرض تابش در این بازه، حتی برای تولید ویتامین D نیز مفید است اما از عدد ۴ به بالا، توصیه میشود افراد از کرم ضدآفتاب، عینک آفتابی و کلاه لبهدار استفاده کنند. شاخصهای ۶ و ۷ تابشی شدید را نشان میدهند که میتواند موجب آفتابسوختگی و آسیب پوستی شود و از شاخص ۸ به بالا خطرات جدی برای سلامت انسان به همراه دارد و عدد ۱۱ نیز خطرناکترین میزان برای سلامت انسان است.
با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن زوجین در تهران از یک میلیارد به دو میلیارد تومان، انتظار میرفت تقاضا برای اوراق «تسه» افزایش پیدا کند و قیمت این اوراق نیز تحت تأثیر قرار بگیرد. اما رفتار بازار نشان میدهد این اتفاق، دستکم تاکنون، چندان پررنگ نبوده است.
تداوم رکود معاملاتی در بازار مسکن، ریشه در تشدید نااطمینانیها و رشد هزینههای ساخت دارد. در سالهای اخیر، سرعت رشد هزینهها از ظرفیت درآمدی مردم پیشی گرفته و فضای بین قیمتها و توانمندی متقاضیان را چنان فاصله انداخته که حتی ورود قیمتهای بالاتر نیز نتوانسته است تقاضایی را از رکود خارج کند.
در این گزارش، فایلهای اجاره واحدهای تجاری در پاساژها و مجتمعهای خرید مناطق مختلف تهران را رصد کردیم. هزینه حضور در بازارهای تجاری پایتخت بسته به عواملی مانند موقعیت جغرافیایی، سطح درآمد منطقه، میزان تردد مشتری، برندهای فعال در پاساژ، کیفیت خدمات مجتمع و جایگاه واحد در با یکدیگر فاصله زیادی دارند و این تفاوت قیمت باعث میشود از منظر توجیه اقتصادی، انتظارات فروش یک واحد تجاری در پاساژهای مختلف نیز متفاوت باشد. علاوه بر هزینه اجاره، سایر هزینههای جاری مانند شارژ مجتمع، هزینه انرژی، نیروی انسانی و … نیز تحت تاثیر موقعیت مکانی و سطح خدمات پاساژ قرار دارند. برای نمونه، بررسی فایلهای موجود نشان میدهد یک واحد تجاری حدود ۱۳ متری در کوروش مال با شرایط رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه حدود ۱۰۰ میلیون تومان عرضه شده است؛ در حالی که در هروی سنتر یک واحد با متراژ مشابه با رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۵0 میلیون تومان فایل شده است.
یکی از پرسشهایی که در ادبیات اقتصاد مسکن مطرح میشود این است که چه ارتباطی بین اشتغال و مالکیت مسکن وجود دارد؟ آیا افزایش تعداد افراد شاغل در یک خانوار، به افزایش احتمال مالکیت مسکن منجر میشود؟ برای پاسخ به این پرسش، اطلاعات طرح هزینه و درآمد خانوار شهری سال ۱۴۰۳ مرکز آمار ایران را بررسی کردیم؛ انتظار میرود خانوارهایی که درآمد فعال بیشتری دارند، شانس بالاتری برای خرید مسکن داشته باشند؛ اما نتایج نشان میدهد مالکیت مسکن تنها بازتاب درآمد فعلی خانوار نیست. عواملی مانند سابقه درآمدی، امکان پسانداز، سن خانوار و فرصت انباشت دارایی در طول زمان نیز نقش مهمی در شکلگیری مالکیت دارند. بالاترین سهم مالکیت نه در میان شاغلان، بلکه در میان خانوارهای دارای درآمد بدون کار مشاهده میشود؛ ۸۶.۶ درصد خانوارهای این گروه مالک مسکن هستند. بررسی سن خانوارها نیز این الگو را تأیید میکند؛ سهم مالکیت از ۲۵.۱۶ درصد در میان خانوارهای جوان زیر ۳۰ سال، به ۸۸.۷۲ درصد در خانوارهای دارای سرپرست ۶۰ سال و بیشتر افزایش مییابد؛ مالکیت مسکن بیشتر نتیجه انباشت دارایی در طول زمان است تا ً درآمد و اشتغال فعلی خانوار.
Δ