نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، محمد رضا رضایی کوچی، رئیس کمیسیون عمران مجلس در خصوص آخرین وضعیت پروژههای نهضت ملی مسکن اظهار کرد: ما نیاز داریم که به اصل مسئله توجه کنیم. باید به سمت تولید مسکن حرکت کنیم، چون هنوز به نسبت عرضه و تقاضای مسکن در کشور مشکل داریم. بنا به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان، او ادامه […]
به گزارش اکوایران، محمد رضا رضایی کوچی، رئیس کمیسیون عمران مجلس در خصوص آخرین وضعیت پروژههای نهضت ملی مسکن اظهار کرد: ما نیاز داریم که به اصل مسئله توجه کنیم. باید به سمت تولید مسکن حرکت کنیم، چون هنوز به نسبت عرضه و تقاضای مسکن در کشور مشکل داریم.
بنا به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان، او ادامه داد: بهخصوص که کشور ما در حال رشد است و جوانانی که میخواهند خانهدار شوند و ازدواج میکنند، با مشکلاتی مواجه هستند.
وی اظهار داشت: با رفتن بسیاری از افغانیها، بازار مسکن خالیتر شده و آنها معمولاً خانههای خاصی داشتند. با خروج آنها، به نوعی بازار به تعادل رسیده، اما به این معنا نیست که نیاز به تولید مسکن نداریم.
او بیان کرد: بحث جنگ نیز بر این موضوع تأثیر گذاشته و ما در طول زمان نیاز داریم که به تولید مسکن ادامه دهیم. متأسفانه، بانکها تا قبل از جنگ نیز کمکی نکردهاند و عملکرد آنها پایین بوده است.
وی افزود: آنها هیچ علاقهای به ارائه تسهیلات در حوزه مسکن ندارند، حتی برای واحدهایی که کمتر از ۲۰ درصد ساخت میشوند، تسهیلاتی ارائه نمیدهند.
وی افزود: به نظر میرسد اگر همین روند ادامه پیدا کند، نه تنها مردم خانهای نمیسازند، بلکه در آینده به حلقه چالشهای اجتماعی و مالیاتی دچار خواهیم شد. ما باید در این زمینه مذاکره کنیم و به نظر میرسد که دفاع مناسبی در این خصوص انجام نشده است.
وی افزود: بانکها به نوعی توجیه میکنند که چون متقاضی معرفی نشده، ما تسهیلات ندادیم. در حالی که متقاضیها در بانکها ثبتنام کردهاند. همچنین، در مورد ۱۵۰ میلیون دلار قبل از جلسه دوم، متوجه شدم که حدود ۳۰ تا ۴۰ درصد تعهدات انجام شده است. باید گزارشی مکتوب از نشستهای قبل و عملکرد سرمایهگذاری بخش خصوصی دریافت کنیم.
غلامرضا سلامی، صاحبنظر ارشد مسکن و ساختمان، در همایش «چشمانداز اقتصاد ایران ۱۴۰۵» با قدردانی از برگزارکنندگان این همایش، اظهار کرد: از دستاندرکاران برگزاری این همایش تشکر میکنم که همچنان برای ایجاد امید در اقتصاد کشور تلاش میکنند. اینکه مردم با وجود همه مشکلات اقتصادی هنوز با استقبال خوب در چنین نشستهایی شرکت میکنند، نشان میدهد که امید در جامعه همچنان زنده است.
دنیای اقتصاد: فایلهای پیشنهادی فروش آپارتمان در محلات منتخب مناطق ۹، ۱۰، ۱۱ و ۱۲ جدول امروز نبض بازار را تشکیل میدهد.
با وجود آنکه شورای عالی مسکن برای کنترل بازار اجاره، سقف ۲۵ درصدی افزایش اجارهبها را تعیین کرده، همچنان یکی از مهمترین ابهامات این مصوبه، وضعیت حقوقی قراردادهایی است که با توافق موجر و مستأجر و با رقمی بیش از سقف مصوب منعقد میشوند. این ابهام از آنجا پررنگتر میشود که سامانه «خودنویس» و سامانه ثبت الکترونیکی معاملات املاک، مانعی برای ثبت چنین قراردادهایی ایجاد نمیکنند؛ بنابراین این پرسش مطرح است که اگر قراردادی با افزایش بیش از سقف قانونی ثبت شود، آیا از نظر حقوقی معتبر است یا خیر؟
بهزاد قاسملو، وکیل پایه یک دادگستری، در گفتوگو با اکوایران میگوید سقف افزایش اجارهبها مستند به ماده ۷ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجارهبهاست و از نظر حقوقی صرفاً یک توصیه یا بخشنامه نیست. به گفته او، پیشبینی ضمانت اجراهایی مانند استرداد اضافه دریافتی و جریمه نشان میدهد قانونگذار قصد الزامآور بودن این حکم را داشته است.
گزارش «شهرهای جهان ۲۰۲۶» سازمان ملل متحد، در ضمیمه آماری خود وضعیت مسکن کشورهای مختلف را از چند زاویه بررسی کرده است؛. این ضمیمه آماری در شش جدول تنظیم شده است. از تعداد خانههای موجود و توان مالی خانوارها برای تأمین مسکن گرفته تا امنیت تصرف، سکونتگاههای غیررسمی، ایمنی ساختمانها، دسترسی به خدمات پایه و سازگاری شهرها با تغییرات اقلیمی . در میان این دادهها، جدول نخست تصویر قابلتوجهی از بازار مسکن ایران ارائه میدهد؛ تصویری که در آن، همزمان با افزایش تعداد واحدهای مسکونی، کمبود مسکن نیز با سرعتی بسیار بیشتر رشد کرده و متوسط عمر ساختمانهای کشور افزایش یافته است. این گزارش با تمرکز بر ایران، دادههای موجودی، کمبود و سن ساختمانها را در فاصله سالهای ۲۰۱۰ تا ۲۰۲۳ بررسی و آنها را با روند جهانی و چند کشور منتخب مقایسه میکند.
Δ