نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، احمد میدری در ادامه سفر یک روزه خود به استان زنجان در همایش «وفاق برای سرمایهگذاری و ایران ماهر» در شهرستان ابهر با اشاره به روند تکمیل ساختمان درمانگاه ابهر، از برنامهریزی برای اتمام پروژه تا پایان سال خبر داد. وی گفت: افزایش تختهای این درمانگاه با هماهنگی وزارت بهداشت، درمان و […]
وی گفت: افزایش تختهای این درمانگاه با هماهنگی وزارت بهداشت، درمان و آموزش پزشکی و سازمان برنامه و بودجه در دست پیگیری است.
وزیر رفاه اضافه کرد: ارائه خدمات مکمل درمانی با هدف جلوگیری از مراجعه بیماران به شهرهای دیگر در دستور کار قرار دارد.
وی در ادامه سخنان خود با اشاره به مشکلات ساختاری نظام بازنشستگی، گفت که برخی افراد با ده سال سابقه کار، بازنشسته میشوند، در حالی که همچنان توان کار دارند و این مسئله، آسیبهای جدی به نظام تأمین اجتماعی وارد میکند.
میدری با تاکید بر ضرورت بازنگری در رویههای موجود، افزود: باید میان کسانی که واقعاً دچار آسیب شدهاند و دیگر توان کار ندارند، با کسانی که صرفاً از مزایای بازنشستگی زودهنگام استفاده میکنند، تفاوت قائل شد.
وی همچنین از پیگیری ایجاد اداره مستقل در شهرستان سلطانیه خبر داد و گفت که این موضوع تاکنون بهصورت غیررسمی دنبال شده، اما در حال نهاییشدن است.
میدری از راهاندازی طرح مسکن کارگری بهعنوان یکی از برنامههای مهم وزارتخانه یاد کرد. وی افزود: واحدهای صنعتی که ۲۰ درصد هزینه ساخت را تأمین کنند، میتوانند از تسهیلات بانکی برای ساخت مسکن کارگری بهرهمند شوند.
وزیر کار با اشاره به سهم مسکن در سبد هزینه خانوار، بر پیگیری ویژه این طرح تأکید کرد و گفت: مسکن حدود ۳۰ تا ۴۰ درصد از هزینههای زندگی کارگران را تشکیل میدهد.
وی همچنین از بازنگری در سامانه روابط کار سخن گفت و اظهار داشت که این سامانه با مشکلاتی همراه بوده که در تلاش برای اصلاح آن هستند.
وزیر تعاون با اشاره به اهمیت ورزش برای سالمندان، گفت که در برخی کشورها، وابستگی سالمندان به دیگران از طریق برنامههای ورزشی کاهش یافته و امید است در ایران نیز با توسعه فرهنگ ورزش، نیاز به نگهداری سالمندان در مراکز ویژه به حداقل برسد.
میدری با اشاره به الگوهای جهانی گفت که مسیر آموزش در دنیا به سمت دورههای مهارتی و فنی حرکت کرده و نسبت دانشآموزان فنیوحرفهای به نظری در حال معکوس شدن است. در حالی که در ایران حدود ۳۰ درصد دانشآموزان در هنرستانها تحصیل میکنند، در کشورهای توسعهیافته این نسبت کاملاً برعکس است.
وی اظهار امیدواری کرد که با توسعه و تقویت آموزشهای فنیوحرفهای، نیروی انسانی مورد نیاز صنعت و سایر بخشها تأمین شود.
پیش از سخنان میدری مقامات محلی به بیان مسائل و مشکلات خود پرداختند که از جمله آنها درخواست ساخت بیمارستان، درمانگاه و سالن ورزشی، تأسیس اداره کار در شهرستان سلطانیه و موضوعات مربوط به کارگران و بازنشستگی تامین اجتماعی بود.
با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن زوجین در تهران از یک میلیارد به دو میلیارد تومان، انتظار میرفت تقاضا برای اوراق «تسه» افزایش پیدا کند و قیمت این اوراق نیز تحت تأثیر قرار بگیرد. اما رفتار بازار نشان میدهد این اتفاق، دستکم تاکنون، چندان پررنگ نبوده است.
تداوم رکود معاملاتی در بازار مسکن، ریشه در تشدید نااطمینانیها و رشد هزینههای ساخت دارد. در سالهای اخیر، سرعت رشد هزینهها از ظرفیت درآمدی مردم پیشی گرفته و فضای بین قیمتها و توانمندی متقاضیان را چنان فاصله انداخته که حتی ورود قیمتهای بالاتر نیز نتوانسته است تقاضایی را از رکود خارج کند.
در این گزارش، فایلهای اجاره واحدهای تجاری در پاساژها و مجتمعهای خرید مناطق مختلف تهران را رصد کردیم. هزینه حضور در بازارهای تجاری پایتخت بسته به عواملی مانند موقعیت جغرافیایی، سطح درآمد منطقه، میزان تردد مشتری، برندهای فعال در پاساژ، کیفیت خدمات مجتمع و جایگاه واحد در با یکدیگر فاصله زیادی دارند و این تفاوت قیمت باعث میشود از منظر توجیه اقتصادی، انتظارات فروش یک واحد تجاری در پاساژهای مختلف نیز متفاوت باشد. علاوه بر هزینه اجاره، سایر هزینههای جاری مانند شارژ مجتمع، هزینه انرژی، نیروی انسانی و … نیز تحت تاثیر موقعیت مکانی و سطح خدمات پاساژ قرار دارند. برای نمونه، بررسی فایلهای موجود نشان میدهد یک واحد تجاری حدود ۱۳ متری در کوروش مال با شرایط رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه حدود ۱۰۰ میلیون تومان عرضه شده است؛ در حالی که در هروی سنتر یک واحد با متراژ مشابه با رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۵0 میلیون تومان فایل شده است.
یکی از پرسشهایی که در ادبیات اقتصاد مسکن مطرح میشود این است که چه ارتباطی بین اشتغال و مالکیت مسکن وجود دارد؟ آیا افزایش تعداد افراد شاغل در یک خانوار، به افزایش احتمال مالکیت مسکن منجر میشود؟ برای پاسخ به این پرسش، اطلاعات طرح هزینه و درآمد خانوار شهری سال ۱۴۰۳ مرکز آمار ایران را بررسی کردیم؛ انتظار میرود خانوارهایی که درآمد فعال بیشتری دارند، شانس بالاتری برای خرید مسکن داشته باشند؛ اما نتایج نشان میدهد مالکیت مسکن تنها بازتاب درآمد فعلی خانوار نیست. عواملی مانند سابقه درآمدی، امکان پسانداز، سن خانوار و فرصت انباشت دارایی در طول زمان نیز نقش مهمی در شکلگیری مالکیت دارند. بالاترین سهم مالکیت نه در میان شاغلان، بلکه در میان خانوارهای دارای درآمد بدون کار مشاهده میشود؛ ۸۶.۶ درصد خانوارهای این گروه مالک مسکن هستند. بررسی سن خانوارها نیز این الگو را تأیید میکند؛ سهم مالکیت از ۲۵.۱۶ درصد در میان خانوارهای جوان زیر ۳۰ سال، به ۸۸.۷۲ درصد در خانوارهای دارای سرپرست ۶۰ سال و بیشتر افزایش مییابد؛ مالکیت مسکن بیشتر نتیجه انباشت دارایی در طول زمان است تا ً درآمد و اشتغال فعلی خانوار.
Δ