نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، مریم محمدی افزود: کوسههای رویت شده اطراف کیش، بی خطر هستند و تاکنون هیچ حادثهای در این زمینه گزارش نشده است. وی با اشاره به تنوع زیستی در سواحل مرجانی کیش، گفت: به دلیل وجود مرجانها، گونههای متنوعی از جانداران دریایی از جمله کوسه بالسیاه مرجانی در این منطقه مشاهده می شود. […]
به گزارش اکوایران، مریم محمدی افزود: کوسههای رویت شده اطراف کیش، بی خطر هستند و تاکنون هیچ حادثهای در این زمینه گزارش نشده است.
وی با اشاره به تنوع زیستی در سواحل مرجانی کیش، گفت: به دلیل وجود مرجانها، گونههای متنوعی از جانداران دریایی از جمله کوسه بالسیاه مرجانی در این منطقه مشاهده می شود.
وی محمدی، افزود: کوسه بالسیاه مرجانی از گونههایی است که به راحتی در سواحل کیش، به ویژه در فصل زادآوری و گروهی در ضلع شرقی جزیره دیده میشود و زیستگاه اصلی آن به شمار میرود.
رئیس اداره محیط زیست منطقه آزاد کیش، اظهار داشت: کوسههای پلنگی و پرستار نیز در آبهای کیش مشاهده شده که همه آنها بیخطر و نهایتاً تا یک و نیم متر رشد میکنند و عمدتاً از ماهیهای کوچک و پلانکتون ها تغذیه میکنند.
خبرگزاری صداوسیما نوشت، محمدی با اشاره به رفتار غیرتهاجمی این کوسهها، گفت: این گونه کوسه ها شب فعال بوده و روزها در میان صخرهها پنهان میشوند و از انسان دوری میکنند و تنها در صورت تماس فیزیکی خشن ممکن است واکنش دفاعی نشان دهند و توصیه میشود ساکنان و گردشگران از لمس آنها خودداری کنند.
رئیس اداره محیط زیست کیش، با رد شایعات منتشر شده در فضای مجازی درباره وجود کوسههای خطرناک، تصریح کرد: متاسفانه برخی افراد با انتشار اخبار کذب و غیرمستند به دنبال جلب توجه و جذب دنبالکننده هستند، در حالی که هیچ مدرک علمی یا گزارشی مبنی بر وجود کوسه خطرناک در سواحل کیش وجود ندارد.
محمدی تأکید کرد: با هر فرد یا رسانهای که اقدام به انتشار اخبار کذب و شایعات بیاساس در حوزههای محیط زیستی کیش کند، براساس قانون و با هماهنگی سازمان منطقه آزاد کیش و دادستانی، برخورد قاطع و قانونی خواهد شد.
با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن زوجین در تهران از یک میلیارد به دو میلیارد تومان، انتظار میرفت تقاضا برای اوراق «تسه» افزایش پیدا کند و قیمت این اوراق نیز تحت تأثیر قرار بگیرد. اما رفتار بازار نشان میدهد این اتفاق، دستکم تاکنون، چندان پررنگ نبوده است.
تداوم رکود معاملاتی در بازار مسکن، ریشه در تشدید نااطمینانیها و رشد هزینههای ساخت دارد. در سالهای اخیر، سرعت رشد هزینهها از ظرفیت درآمدی مردم پیشی گرفته و فضای بین قیمتها و توانمندی متقاضیان را چنان فاصله انداخته که حتی ورود قیمتهای بالاتر نیز نتوانسته است تقاضایی را از رکود خارج کند.
در این گزارش، فایلهای اجاره واحدهای تجاری در پاساژها و مجتمعهای خرید مناطق مختلف تهران را رصد کردیم. هزینه حضور در بازارهای تجاری پایتخت بسته به عواملی مانند موقعیت جغرافیایی، سطح درآمد منطقه، میزان تردد مشتری، برندهای فعال در پاساژ، کیفیت خدمات مجتمع و جایگاه واحد در با یکدیگر فاصله زیادی دارند و این تفاوت قیمت باعث میشود از منظر توجیه اقتصادی، انتظارات فروش یک واحد تجاری در پاساژهای مختلف نیز متفاوت باشد. علاوه بر هزینه اجاره، سایر هزینههای جاری مانند شارژ مجتمع، هزینه انرژی، نیروی انسانی و … نیز تحت تاثیر موقعیت مکانی و سطح خدمات پاساژ قرار دارند. برای نمونه، بررسی فایلهای موجود نشان میدهد یک واحد تجاری حدود ۱۳ متری در کوروش مال با شرایط رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه حدود ۱۰۰ میلیون تومان عرضه شده است؛ در حالی که در هروی سنتر یک واحد با متراژ مشابه با رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۵0 میلیون تومان فایل شده است.
یکی از پرسشهایی که در ادبیات اقتصاد مسکن مطرح میشود این است که چه ارتباطی بین اشتغال و مالکیت مسکن وجود دارد؟ آیا افزایش تعداد افراد شاغل در یک خانوار، به افزایش احتمال مالکیت مسکن منجر میشود؟ برای پاسخ به این پرسش، اطلاعات طرح هزینه و درآمد خانوار شهری سال ۱۴۰۳ مرکز آمار ایران را بررسی کردیم؛ انتظار میرود خانوارهایی که درآمد فعال بیشتری دارند، شانس بالاتری برای خرید مسکن داشته باشند؛ اما نتایج نشان میدهد مالکیت مسکن تنها بازتاب درآمد فعلی خانوار نیست. عواملی مانند سابقه درآمدی، امکان پسانداز، سن خانوار و فرصت انباشت دارایی در طول زمان نیز نقش مهمی در شکلگیری مالکیت دارند. بالاترین سهم مالکیت نه در میان شاغلان، بلکه در میان خانوارهای دارای درآمد بدون کار مشاهده میشود؛ ۸۶.۶ درصد خانوارهای این گروه مالک مسکن هستند. بررسی سن خانوارها نیز این الگو را تأیید میکند؛ سهم مالکیت از ۲۵.۱۶ درصد در میان خانوارهای جوان زیر ۳۰ سال، به ۸۸.۷۲ درصد در خانوارهای دارای سرپرست ۶۰ سال و بیشتر افزایش مییابد؛ مالکیت مسکن بیشتر نتیجه انباشت دارایی در طول زمان است تا ً درآمد و اشتغال فعلی خانوار.
Δ