نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، علی تیموری پیش از ظهر امروز در دیدار با ایشانی مدانگولا – سرپرست دفتر برنامه توسعه سازمان ملل متحد (UNDP) در ایران – به تشریح وظایف و حوزههای مأموریتی سازمان منابع طبیعی پرداخت و محورهای پیشنهادی برای همکاریهای مشترک میان سازمان و دفتر برنامه توسعه سازمان ملل متحد را ارائه کرد. به […]
به گزارش اکوایران، علی تیموری پیش از ظهر امروز در دیدار با ایشانی مدانگولا – سرپرست دفتر برنامه توسعه سازمان ملل متحد (UNDP) در ایران – به تشریح وظایف و حوزههای مأموریتی سازمان منابع طبیعی پرداخت و محورهای پیشنهادی برای همکاریهای مشترک میان سازمان و دفتر برنامه توسعه سازمان ملل متحد را ارائه کرد.
به گزارش ایسنا، وی گفت: ایران به لحاظ شرایط اقلیمی در کمربند خشک و نیمهخشک جهان واقع شده است و پایین بودن سطح بارشها باعث شده کشورمان جزو کشورهای با پوشش کم جنگل قرار گیرد.
تیموری مساحت کشور ایران را ۱۶۴ میلیون هکتار ذکر و اظهارکرد: از این میزان حدود ۱۳۵ میلیون هکتار جزو عرصههای منابع طبیعی محسوب میشود و تحت مدیریت این سازمان قرار دارد.
رییس سازمان منابع طبیعی کشور به وجود ۳۲ میلیون هکتار اراضی بیابانی در کشور اشاره کرد و گفت: ۱۵ میلیون هکتار از عرصههای بیابانی، فوق بحرانی و جزو کانون های برداشت گرد وغبار است.
تیموری همچنین در این دیدار به برنامه هفتم توسعه کشور اشاره کرد و افزود: دولت و مجلس در برنامه پنج ساله تکالیف مهمی را بر عهده این سازمان قرار داده است و سازمان منابع طبیعی در برنامه پنج ساله تکلیف دارد ۲۰ میلیون هکتار اقدامات آبخیزداری در کشور انجام دهد همچنین در این برنامه موظف شده است ۲۰ درصد از کانونهای بحرانی بیابان زا در کشور را کاهش دهد.
رییس سازمان منابع طبیعی کشوردر افزود: در تمامی اقدامات منابع طبیعی و اجرای طرحها و پروژهها مردم و جوامع محلی نقش اصلی را دارند و امروز منافع مردم به گونهای با منافع منابع طبیعی گره خورده است.
تیموری در ادامه به طرح کاشت یک میلیارد درخت در کشور اشاره کرد و گفت: این یک طرح مشارکتی و اجتماعی از سوی دولت و مردم است و بر اساس برنامه از پیش تعیین شده در مدت زمانی چهارساله یک میلیارد درخت توسط دولت و مردم در عرصه ها کاشته خواهد شد.
وی با اشاره به تجربههای موفق سازمان منابع طبیعی در همکاری با نهادهای بینالمللی از جمله «فائو» و «جف» اعلام کرد: ما آمادگی داریم تا در چارچوب اهداف و ماموریتهای سازمان منابع طبیعی همکاریهای سازندهای را با دفتر برنامه توسعه سازمان ملل متحد آغاز کنیم.
تلاش میکنیم محیط زیست ایران تحت تاثیر شرایط تحریمها قرار نگیرد
در ادامه ایشانی مدانگولا از فرصت ایجاد شده در سازمان منابع طبیعی تشکر کرد و گزارشی از محورهای همکاری دفتر توسعه سازمان ملل متحد با نهادهای دولتی جمهوری اسلامی ایران و زمینههای همکاری با سازمان منابع طبیعی را ارائه و به نمونههای موفق پروژههای مشترک این نهاد با سایر دستگاههای اجرایی اشاره کرد.
سرپرست دفتر برنامه توسعه سازمان ملل متحد در تهران گفت: تشکیل صندوقهای خرد اعتباری در استانها و مناطق محلی میتواند شروع یک سلسله اقدامات بزرگ در همکاری های مشترک باشد.
مدانگولا تصریح کرد: مدیریت منابع طبیعی بسیار پیچیده است چراکه متغیرهای زیادی در آن نقش دارند و تامین اعتبار طرحهای آن نیز تحت تاثیر بوروکراسی و سیستمهای مدیریتی خاص است.
سرپرست دفتر برنامه توسعه سازمان ملل متحد همچنین با برشمردن حوزههای فعالیت این دفتر از جمله در حیطه تغییرات آب و هوایی، انرژی، آموزش، سلامت، بلایای طبیعی، توسعه ایدههای نوآورانه و کارآفرینانه یاد آور شد: ما میتوانیم در حوزه آبخیزداری و طوفانهای گرد و غبار بهصورت پایلوت و کوچک مقیاس پروژههای همکاری داشته باشیم و حمایت فنی انجام دهیم.
مدانگولا در ادامه گزارشهایی از تجربههای کاری در کشورهای نپال، مراکش و الجرایر ارائه کرد و یادآور شد: در این کشورها بهویژه نپال بارندگیهای بسیار بالایی وجود دارد و سیستم های جمع آوری آب در این کشورها متمرکز است و طرحهای منابع طبیعی و زیستمحیطی در این کشورها با مشارکت جوامع محلی انجام میشود و دفتر برنامه عمران ملل متحد نیز بیشتر به دنبال گردآوری جوامع محلی است. ایران کشور بزرگی است و ظرفیتهای بسیار زیادی در زمینه مشارکت مردم و استفاده از توانمندی جوامع محلی وجود دارد.
وی همچنین گفت: متاسفانه منابع مالی در دنیا برای حفظ منابع طبیعی کاهش پیدا کرده است و صندوقهای اعتباری سیاستزده و رقابتی شدهاند و ما هر چقدر چابکتر باشیم، میتوانیم اعتبار مالی بهتری بگیریم.
سرپرست دفتر برنامه توسعه سازمان ملل متحد در تهران همچنین گفت: ما تلاش خواهیم کرد نگذاریم طبیعت و محیط زیست ایران تحت تاثیر شرایط تحریمها قرار گیرد و این دفتر موفق شده سهمیه مالی ایران را در زمینه تغییرات اقلیمی دریافت کند.
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی سازمان منابع طبیعی و آبخیزداری کشور، مدانگولا در پایان اظهارکرد: برای بهتر شدن وضع محیط زیست در حال رایزنی با صندوقهایی هستیم که کمکهای مالی میکنند و برای موضوع آب، خشکسالی، تغییرات اقلیمی و طوفانهای گرد وغبار و بیابانزدایی پیشنهادهایی را ارائه کردیم و ظرفیتهای خوبی وجود دارد که میتوانیم با همکاری این چالشها را تعدیل کنیم.
با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن زوجین در تهران از یک میلیارد به دو میلیارد تومان، انتظار میرفت تقاضا برای اوراق «تسه» افزایش پیدا کند و قیمت این اوراق نیز تحت تأثیر قرار بگیرد. اما رفتار بازار نشان میدهد این اتفاق، دستکم تاکنون، چندان پررنگ نبوده است.
تداوم رکود معاملاتی در بازار مسکن، ریشه در تشدید نااطمینانیها و رشد هزینههای ساخت دارد. در سالهای اخیر، سرعت رشد هزینهها از ظرفیت درآمدی مردم پیشی گرفته و فضای بین قیمتها و توانمندی متقاضیان را چنان فاصله انداخته که حتی ورود قیمتهای بالاتر نیز نتوانسته است تقاضایی را از رکود خارج کند.
در این گزارش، فایلهای اجاره واحدهای تجاری در پاساژها و مجتمعهای خرید مناطق مختلف تهران را رصد کردیم. هزینه حضور در بازارهای تجاری پایتخت بسته به عواملی مانند موقعیت جغرافیایی، سطح درآمد منطقه، میزان تردد مشتری، برندهای فعال در پاساژ، کیفیت خدمات مجتمع و جایگاه واحد در با یکدیگر فاصله زیادی دارند و این تفاوت قیمت باعث میشود از منظر توجیه اقتصادی، انتظارات فروش یک واحد تجاری در پاساژهای مختلف نیز متفاوت باشد. علاوه بر هزینه اجاره، سایر هزینههای جاری مانند شارژ مجتمع، هزینه انرژی، نیروی انسانی و … نیز تحت تاثیر موقعیت مکانی و سطح خدمات پاساژ قرار دارند. برای نمونه، بررسی فایلهای موجود نشان میدهد یک واحد تجاری حدود ۱۳ متری در کوروش مال با شرایط رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه حدود ۱۰۰ میلیون تومان عرضه شده است؛ در حالی که در هروی سنتر یک واحد با متراژ مشابه با رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۵0 میلیون تومان فایل شده است.
یکی از پرسشهایی که در ادبیات اقتصاد مسکن مطرح میشود این است که چه ارتباطی بین اشتغال و مالکیت مسکن وجود دارد؟ آیا افزایش تعداد افراد شاغل در یک خانوار، به افزایش احتمال مالکیت مسکن منجر میشود؟ برای پاسخ به این پرسش، اطلاعات طرح هزینه و درآمد خانوار شهری سال ۱۴۰۳ مرکز آمار ایران را بررسی کردیم؛ انتظار میرود خانوارهایی که درآمد فعال بیشتری دارند، شانس بالاتری برای خرید مسکن داشته باشند؛ اما نتایج نشان میدهد مالکیت مسکن تنها بازتاب درآمد فعلی خانوار نیست. عواملی مانند سابقه درآمدی، امکان پسانداز، سن خانوار و فرصت انباشت دارایی در طول زمان نیز نقش مهمی در شکلگیری مالکیت دارند. بالاترین سهم مالکیت نه در میان شاغلان، بلکه در میان خانوارهای دارای درآمد بدون کار مشاهده میشود؛ ۸۶.۶ درصد خانوارهای این گروه مالک مسکن هستند. بررسی سن خانوارها نیز این الگو را تأیید میکند؛ سهم مالکیت از ۲۵.۱۶ درصد در میان خانوارهای جوان زیر ۳۰ سال، به ۸۸.۷۲ درصد در خانوارهای دارای سرپرست ۶۰ سال و بیشتر افزایش مییابد؛ مالکیت مسکن بیشتر نتیجه انباشت دارایی در طول زمان است تا ً درآمد و اشتغال فعلی خانوار.
Δ