نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، مجتبی فتحی، با اشاره به سوابق تأمین آب بوستان سرخهحصار، اظهار کرد: تا پیش از سال ۱۳۹۶، حدود ۳۰ درصد از آب مورد نیاز این بوستان از طریق حقآبه تخصیص یافته از سد لتیان تأمین میشد؛ اما از آن سال به بعد شرکت آب و فاضلاب این سهم را قطع کرد. در […]
به گزارش اکوایران، مجتبی فتحی، با اشاره به سوابق تأمین آب بوستان سرخهحصار، اظهار کرد: تا پیش از سال ۱۳۹۶، حدود ۳۰ درصد از آب مورد نیاز این بوستان از طریق حقآبه تخصیص یافته از سد لتیان تأمین میشد؛ اما از آن سال به بعد شرکت آب و فاضلاب این سهم را قطع کرد. در حال حاضر مکاتباتی برای بازگرداندن این حقآبه در جریان است و امیدواریم دوباره بتوانیم از ظرفیت سد استفاده کنیم.
وی با بیان اینکه در تمام این سالها تأمین آب بوستان سرخهحصار با اتکا به شش حلقه چاه انجام شده است، گفت: این چاهها پیش از قطع حقآبه سد لتیان ۷۰ درصد از نیاز آبی بوستان را پوشش میدادند؛ اما با حذف آب سد لتیان، تمام بار تأمین آب به دوش این چاهها افتاد. از همان زمان چاهها نیازمند اورهال بودند و این پروژه که در سال ۹۶ آغاز شده بود، به تازگی به پایان رسیده و هماکنون همه چاهها در وضعیت عملیاتی مطلوبی قرار دارند.
فتحی ادامه داد: با توجه به برنامهریزی انجامشده، همچنان به دنبال احیای ۳۰ درصد حقآبه سد لتیان هستیم تا ظرفیت تأمین آب بوستان را افزایش دهیم. علاوه بر این، در محل پایانه جدید شرق یک تصفیه خانه فاضلاب احداث شده که پساب آن نیز در آینده نزدیک به آبیاری فضای سبز بوستان اختصاص خواهد یافت.
معاون خدمات شهری شهرداری منطقه ۱۳ تهران به ایسنا گفت ، اضافه کرد: میزان نیاز آبی بوستان سرخهحصار در حال حاضر حدود ۱۹۰ لیتر بر ثانیه است و با اجرای کامل برنامهها، این ظرفیت به ۲۴۰ لیتر بر ثانیه خواهد رسید؛ یعنی افزایش ۵۰ لیتری در ثانیه که تأثیر قابل توجهی در پایداری منابع آبی بوستان خواهد داشت.
فتحی در ادامه با اشاره به وضعیت پوشش درختی بوستان افزود: هماکنون نزدیک به ۶ هزار اصله درخت خشک یا آفتزده در محدوده بوستان شناسایی شده که فرآیند حذف آنها از سوی منابع طبیعی در حال پیگیری است.
وی گفت: سال گذشته در همین راستا، ۱۵۰۰ اصله درخت توسط نهادهای مسئول قطع شد و شهرداری نیز اقدام به کاشت ۱۲ هزار اصله درخت جدید در سطح بوستان کرد.
وی خاطرنشان کرد: امسال نیز با ادامه روند حذف درختان بیمار و خشک، شهرداری منطقه ۱۳ متعهد به کاشت ۳۳ هزار اصله درخت جدید در بوستان سرخهحصار است که این اقدام در جهت احیای فضای سبز و ارتقای کیفی پوشش گیاهی انجام میشود.
با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن زوجین در تهران از یک میلیارد به دو میلیارد تومان، انتظار میرفت تقاضا برای اوراق «تسه» افزایش پیدا کند و قیمت این اوراق نیز تحت تأثیر قرار بگیرد. اما رفتار بازار نشان میدهد این اتفاق، دستکم تاکنون، چندان پررنگ نبوده است.
تداوم رکود معاملاتی در بازار مسکن، ریشه در تشدید نااطمینانیها و رشد هزینههای ساخت دارد. در سالهای اخیر، سرعت رشد هزینهها از ظرفیت درآمدی مردم پیشی گرفته و فضای بین قیمتها و توانمندی متقاضیان را چنان فاصله انداخته که حتی ورود قیمتهای بالاتر نیز نتوانسته است تقاضایی را از رکود خارج کند.
در این گزارش، فایلهای اجاره واحدهای تجاری در پاساژها و مجتمعهای خرید مناطق مختلف تهران را رصد کردیم. هزینه حضور در بازارهای تجاری پایتخت بسته به عواملی مانند موقعیت جغرافیایی، سطح درآمد منطقه، میزان تردد مشتری، برندهای فعال در پاساژ، کیفیت خدمات مجتمع و جایگاه واحد در با یکدیگر فاصله زیادی دارند و این تفاوت قیمت باعث میشود از منظر توجیه اقتصادی، انتظارات فروش یک واحد تجاری در پاساژهای مختلف نیز متفاوت باشد. علاوه بر هزینه اجاره، سایر هزینههای جاری مانند شارژ مجتمع، هزینه انرژی، نیروی انسانی و … نیز تحت تاثیر موقعیت مکانی و سطح خدمات پاساژ قرار دارند. برای نمونه، بررسی فایلهای موجود نشان میدهد یک واحد تجاری حدود ۱۳ متری در کوروش مال با شرایط رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه حدود ۱۰۰ میلیون تومان عرضه شده است؛ در حالی که در هروی سنتر یک واحد با متراژ مشابه با رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۵0 میلیون تومان فایل شده است.
یکی از پرسشهایی که در ادبیات اقتصاد مسکن مطرح میشود این است که چه ارتباطی بین اشتغال و مالکیت مسکن وجود دارد؟ آیا افزایش تعداد افراد شاغل در یک خانوار، به افزایش احتمال مالکیت مسکن منجر میشود؟ برای پاسخ به این پرسش، اطلاعات طرح هزینه و درآمد خانوار شهری سال ۱۴۰۳ مرکز آمار ایران را بررسی کردیم؛ انتظار میرود خانوارهایی که درآمد فعال بیشتری دارند، شانس بالاتری برای خرید مسکن داشته باشند؛ اما نتایج نشان میدهد مالکیت مسکن تنها بازتاب درآمد فعلی خانوار نیست. عواملی مانند سابقه درآمدی، امکان پسانداز، سن خانوار و فرصت انباشت دارایی در طول زمان نیز نقش مهمی در شکلگیری مالکیت دارند. بالاترین سهم مالکیت نه در میان شاغلان، بلکه در میان خانوارهای دارای درآمد بدون کار مشاهده میشود؛ ۸۶.۶ درصد خانوارهای این گروه مالک مسکن هستند. بررسی سن خانوارها نیز این الگو را تأیید میکند؛ سهم مالکیت از ۲۵.۱۶ درصد در میان خانوارهای جوان زیر ۳۰ سال، به ۸۸.۷۲ درصد در خانوارهای دارای سرپرست ۶۰ سال و بیشتر افزایش مییابد؛ مالکیت مسکن بیشتر نتیجه انباشت دارایی در طول زمان است تا ً درآمد و اشتغال فعلی خانوار.
Δ