نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، بررسی بازار رهن و اجاره در منطقه ۱۰ تهران که از مناطق پرمعامله پایتخت محسوب میشود، نشان میدهد حداقل مبلغ رهن کامل برای یک واحد ۴۰ تا ۵۰ متری، حدود ۳۰۰ میلیون تومان است. این مبلغ در صورت وجود امکاناتی مانند آسانسور، پارکینگ و انباری، تا ۵۰۰ میلیون تومان افزایش مییابد. بر […]
به گزارش اکوایران، بررسی بازار رهن و اجاره در منطقه ۱۰ تهران که از مناطق پرمعامله پایتخت محسوب میشود، نشان میدهد حداقل مبلغ رهن کامل برای یک واحد ۴۰ تا ۵۰ متری، حدود ۳۰۰ میلیون تومان است. این مبلغ در صورت وجود امکاناتی مانند آسانسور، پارکینگ و انباری، تا ۵۰۰ میلیون تومان افزایش مییابد.
بر اساس مشاهدات میدانی، رهن کامل آپارتمانهای ۶۰ تا ۷۰ متری دارای این امکانات نیز حدود ۷۰۰ میلیون تومان است. بهعنوان نمونه، یک واحد ۶۴ متری با ۱۰ سال قدمت، با همین مبلغ بهصورت رهن کامل واگذار شده است.
برای آپارتمانهایی با متراژ ۷۰ تا ۸۰ متر و دارای دو اتاق خواب بههمراه امکاناتی مانند آسانسور، پارکینگ و انباری، حداقل رهن کامل بین ۸۵۰ تا ۹۰۰ میلیون تومان تعیین میشود.
در مورد واحدهای ۱۰۰ تا ۱۲۰ متری، حداقل مبلغ رهن کامل با در نظر گرفتن امکانات یادشده، یک میلیارد تومان است. اگر این واحدها فاقد آسانسور و پارکینگ باشند، مبلغ رهن به حدود ۸۰۰ میلیون تومان کاهش مییابد. برای مثال، رهن کامل یک واحد ۱۰۴ متری و ۹ سال ساخت در محله جی، یک میلیارد تومان اعلام شده است.
همچنین رهن کامل یک واحد نوساز ۱۲۷ متری در محله هاشمی، یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان تعیین شده و یک آپارتمان ۱۰۰ متری و ۱۹ سال ساخت، بدون آسانسور و پارکینگ در محله آذربایجان، با مبلغ ۸۰۰ میلیون تومان بهصورت رهن کامل عرضه شده است.
اگر فکر میکنید خانههای لوکس فقط در ایران از دسترس مردم خارج شدهاند، مقایسهای میان ایران و بریتانیا تصویر جالبی پیش روی شما میگذارد. روزنامه گاردین در گزارشی با عنوان «شکار خانههای فانتزی در انگلستان» سراغ برخی از خاصترین املاک این کشور رفته است. یکی از جذابترین نمونهها، یک خانهقایق لوکس روی رودخانه تیمز در لندن است؛ خانهای با چشمانداز ۳۶۰ درجه، پنجرههای سرتاسری و تراس بزرگ که حدود یک و نیم میلیون پوند قیمت دارد؛ رقمی معادل نزدیک به ۴۰۰ میلیارد تومان
مرکز آمار ایران در تازهترین گزارش خود از شاخص قیمت نهادههای ساختمانی شهر تهران، از تشدید فشار هزینهای بر بخش ساختوساز در زمستان ۱۴۰۴ خبر داده است. بر اساس این گزارش، اگرچه هزینه نهادههای ساختمانی در پایتخت نسبت به زمستان سال قبل نزدیک به دو برابر شده، اما بیشترین جهش قیمتی به گروه چوب اختصاص دارد؛ گروهی که تورم نقطهبهنقطه آن به ۲۰۸.۵ درصد رسیده است. بررسی دلایل این افزایش نشان میدهد مجموعهای از عوامل ارزی، تجاری و سیاستگذاری در رشد کمسابقه قیمت چوب نقش داشتهاند.
در بازار مسکن یک تصور رایج وجود دارد؛ اینکه هرچه منطقهای ارزانتر باشد، ظرفیت رشد قیمت بیشتری دارد و در بلندمدت بازدهی بالاتری نصیب سرمایهگذاران میکند. اما بررسی روند قیمت مسکن در شهرستانهای استان تهران طی سالهای ۱۳۹۱ تا ابتدای ۱۴۰۵ روایت متفاوتی را نشان میدهد.
مدیریت شهرها در ایران سالهاست با یک چالش قدیمی روبهرو است؛ تعدد نهادها و دستگاههایی که هرکدام بخشی از مسئولیت اداره شهر را بر عهده دارند. نتیجه این وضعیت، موازیکاری، اتلاف منابع و کندی در اجرای پروژهها و خدمات شهری است.
Δ