نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
پس از انتشار تصاویری از ورود کامیون های حمل زباله با پلاک ساری به مجموعه آراد کوه ، برخی از اعضای شورای شهر تهران نسبت به این اتفاق تذکر دادند و یادآوری کردند شهرداری تهران به جای میزبانی از زباله های شهرهای همسایه به وظایف خود در حوزه پسماند تمرکز کند و این موضوع رویه […]
پس از انتشار تصاویری از ورود کامیون های حمل زباله با پلاک ساری به مجموعه آراد کوه ، برخی از اعضای شورای شهر تهران نسبت به این اتفاق تذکر دادند و یادآوری کردند شهرداری تهران به جای میزبانی از زباله های شهرهای همسایه به وظایف خود در حوزه پسماند تمرکز کند و این موضوع رویه نشود .
امروز رضا محمدی مدیرعامل سازمان مدیریت پسماند در حاشیه مانور برفروبی منطقه برگزار شد،به این اخبار واکنش نشان داد و گفت:تقریباً در یک ماه گذشته یک مشکل بحرانی برای شهر ساری پیش آمد. به دلیل این شرایط از ما و چند استان و شهر دیگر درخواست کردند که به حل این معضل کمک کنیم. ما هم پذیرفتیم در بازه زمانی ۱۰ روزه حدود ۴ هزار تن از زبالهها را تحویل بگیریم. این به اندازه نصف زباله یک روز تهران است. این قضیه تمام شده ولی اینطور قلمداد شد که با ساری برای این امر قرارداد بستیم که اصلا چنین چیزی نبوده است. زباله سوز ساری در حال راهاندازی است. دپوی زباله در محوطه کارگاهی زباله سوز ساری از گذشته بوده است و برای راه اندازی درخواست کمک کردند.
درحالی که مدیران شهری تهران و ساری این اتفاق را یک امری عادی توصیف می کنند . محمد علی محمدی رئیس حوزه قضایی کهریزک در گفت و گویی با خبرگزاری تسنیم از اعلام جرم علیه عاملان انتقال این پسماند به تهران به دلیل آسیبهای محیطزیستی آن خبر داده و گفته است : قطعاً با مسببین این امر برخورد خواهد شد.با توجه به اینکه مجوز حملی برای پسماند ساری به آرادکوه در بخش کهریزک شهرستان ری وجود نداشته لذا حسب قرائن موجود و قطعی و با توجه به اعلام جرم محیط زیست علیه مجموعه آرادکوه موضوع در حوزه قضایی کهریزک پیگیری میشود.
با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن زوجین در تهران از یک میلیارد به دو میلیارد تومان، انتظار میرفت تقاضا برای اوراق «تسه» افزایش پیدا کند و قیمت این اوراق نیز تحت تأثیر قرار بگیرد. اما رفتار بازار نشان میدهد این اتفاق، دستکم تاکنون، چندان پررنگ نبوده است.
تداوم رکود معاملاتی در بازار مسکن، ریشه در تشدید نااطمینانیها و رشد هزینههای ساخت دارد. در سالهای اخیر، سرعت رشد هزینهها از ظرفیت درآمدی مردم پیشی گرفته و فضای بین قیمتها و توانمندی متقاضیان را چنان فاصله انداخته که حتی ورود قیمتهای بالاتر نیز نتوانسته است تقاضایی را از رکود خارج کند.
در این گزارش، فایلهای اجاره واحدهای تجاری در پاساژها و مجتمعهای خرید مناطق مختلف تهران را رصد کردیم. هزینه حضور در بازارهای تجاری پایتخت بسته به عواملی مانند موقعیت جغرافیایی، سطح درآمد منطقه، میزان تردد مشتری، برندهای فعال در پاساژ، کیفیت خدمات مجتمع و جایگاه واحد در با یکدیگر فاصله زیادی دارند و این تفاوت قیمت باعث میشود از منظر توجیه اقتصادی، انتظارات فروش یک واحد تجاری در پاساژهای مختلف نیز متفاوت باشد. علاوه بر هزینه اجاره، سایر هزینههای جاری مانند شارژ مجتمع، هزینه انرژی، نیروی انسانی و … نیز تحت تاثیر موقعیت مکانی و سطح خدمات پاساژ قرار دارند. برای نمونه، بررسی فایلهای موجود نشان میدهد یک واحد تجاری حدود ۱۳ متری در کوروش مال با شرایط رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه حدود ۱۰۰ میلیون تومان عرضه شده است؛ در حالی که در هروی سنتر یک واحد با متراژ مشابه با رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۵0 میلیون تومان فایل شده است.
یکی از پرسشهایی که در ادبیات اقتصاد مسکن مطرح میشود این است که چه ارتباطی بین اشتغال و مالکیت مسکن وجود دارد؟ آیا افزایش تعداد افراد شاغل در یک خانوار، به افزایش احتمال مالکیت مسکن منجر میشود؟ برای پاسخ به این پرسش، اطلاعات طرح هزینه و درآمد خانوار شهری سال ۱۴۰۳ مرکز آمار ایران را بررسی کردیم؛ انتظار میرود خانوارهایی که درآمد فعال بیشتری دارند، شانس بالاتری برای خرید مسکن داشته باشند؛ اما نتایج نشان میدهد مالکیت مسکن تنها بازتاب درآمد فعلی خانوار نیست. عواملی مانند سابقه درآمدی، امکان پسانداز، سن خانوار و فرصت انباشت دارایی در طول زمان نیز نقش مهمی در شکلگیری مالکیت دارند. بالاترین سهم مالکیت نه در میان شاغلان، بلکه در میان خانوارهای دارای درآمد بدون کار مشاهده میشود؛ ۸۶.۶ درصد خانوارهای این گروه مالک مسکن هستند. بررسی سن خانوارها نیز این الگو را تأیید میکند؛ سهم مالکیت از ۲۵.۱۶ درصد در میان خانوارهای جوان زیر ۳۰ سال، به ۸۸.۷۲ درصد در خانوارهای دارای سرپرست ۶۰ سال و بیشتر افزایش مییابد؛ مالکیت مسکن بیشتر نتیجه انباشت دارایی در طول زمان است تا ً درآمد و اشتغال فعلی خانوار.
Δ