نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
مهدی چمران در حاشیه دویست و هشتاد و دومین جلسه شورای شهر تهران در جمع خبرنگاران با بیان اینکه سه مرکز جمعیتی نزدیک تهران شامل مرتضی گرد و صالح آباد شرقی و غربی که سالیان سال است موجب مشکلات فراوان برای پایتخت شده است، اظهار کرد: استانداری پیشنهاد داده که مشکلات این سه مرکز که […]
مهدی چمران در حاشیه دویست و هشتاد و دومین جلسه شورای شهر تهران در جمع خبرنگاران با بیان اینکه سه مرکز جمعیتی نزدیک تهران شامل مرتضی گرد و صالح آباد شرقی و غربی که سالیان سال است موجب مشکلات فراوان برای پایتخت شده است، اظهار کرد: استانداری پیشنهاد داده که مشکلات این سه مرکز که امروز بیش از ۵۰ هزار نفر جمعیت دارد، قابل حل نیست، بررسی شود و به عنوان نقاط منفصل شهر تهران در نظر گرفته شود.
وی افزود: موضوع امروز به صورت یک فوریت بررسی میشود و سپس علاوه بر کمیسیون شهرسازی در دیگر کمیسیونها نیز بررسی خواهد شد.بررسی گزارش حسابرسی مناطق نیز از امروز آغاز میشود.
چمران با بیان اینکه روز چهارشنبه معاون اول رئیس جمهور جلسه ای را برای بررسی مشکلات تهران برگزار کرد، یادآور شد: شهردار، بنده و وزرا در این جلسه حضور داشتیم. موضوع انتقال پایتخت در این جلسه مطرح شد اما وضعیت دیگر شهرها نیز اهمیت دارد و برخورداری از آب و برق و گاز، فرودگاه و دیگر امکانات مورد اهمیت است و این موضوع نیز مطرح میشود که آیا با این اقدام تهران رها خواهد شد؟ باید برای ۱۰ میلیون جمعیت پایتخت باید تدابیری اندیشید.
وی افزود: شهرهایی اطراف تهران سالیانه ۱۰ تا ۱۲ درصد رشد دارند درحالیکه رشد تهران یک درصد است و رشد جمعیتی نداشته و کمتر از کل کشور بوده است. شهرهای اطراف تهران بزرگ میشوند و بادکنکی به تهران میچسبند. ما مطالعاتی داشتیم که نشان میداد نوسازی و بازسازی مسکن باعث افزایش جمعیت نمیشود بلکه مهاجرت موجب این امر میشود.
چمران با بیان اینکه اسلامشهر روستایی بود که هزار نفر جمعیت داشت و امروز ۸۰۰ هزار نفر جمعیت دارد، گفت: این شهرها به جمعیت تهران نمیافزاید اما باید ساماندهی صورت بگیرد. زمانی سعی کردیم ساختمانهای غیرمجاز اطراف پایتخت در مرتضی گرد تخریب شود و ۲ میلیارد تومان تجهیزات اجاره شد اما احکام دادستانی به دلایل مختلف لغو شد و امروز جمعیت به ۵۰ هزار نفر رسیده است. در مجموع قرار شد این شهرها به صورت منفصل به تهران اضافه شود که اتفاق خوبی است.
وی خاطرنشان کرد: بنده در مورد ورود پسماند ساری به تهران پرسش کردم و گفتند که قرار است دستگاه زبالهسوز نصب کنند و چند روز این پسماند به آرادکوه منتقل میشود که انتقال صورت گرفت و به پایان رسید و در حال حاضر پسماندی از ساری به آرادکوه نمیآید. البته تمام این پسماند به اندازه نصف روز پسماند تهران هم نیست.
چمران با بیان اینکه ما اعلام کردیم مجوز جدیدی برای ون کافهها صادر نشود، تصریح کرد: تعدادی از ون کافهها که غیرمجاز است و باید جلوی فعالیت آنها گرفته شود.
رئیس شورای شهر تهران با بیان اینکه باید تاریخ انتخابات تعیین و برنامهریزی شود، گفت: اگر هفت ساله شدن شوراها به تصویب برسد، این موضوع عملیاتی خواهد شد.
غلامرضا سلامی، صاحبنظر ارشد مسکن و ساختمان، در همایش «چشمانداز اقتصاد ایران ۱۴۰۵» با قدردانی از برگزارکنندگان این همایش، اظهار کرد: از دستاندرکاران برگزاری این همایش تشکر میکنم که همچنان برای ایجاد امید در اقتصاد کشور تلاش میکنند. اینکه مردم با وجود همه مشکلات اقتصادی هنوز با استقبال خوب در چنین نشستهایی شرکت میکنند، نشان میدهد که امید در جامعه همچنان زنده است.
دنیای اقتصاد: فایلهای پیشنهادی فروش آپارتمان در محلات منتخب مناطق ۹، ۱۰، ۱۱ و ۱۲ جدول امروز نبض بازار را تشکیل میدهد.
با وجود آنکه شورای عالی مسکن برای کنترل بازار اجاره، سقف ۲۵ درصدی افزایش اجارهبها را تعیین کرده، همچنان یکی از مهمترین ابهامات این مصوبه، وضعیت حقوقی قراردادهایی است که با توافق موجر و مستأجر و با رقمی بیش از سقف مصوب منعقد میشوند. این ابهام از آنجا پررنگتر میشود که سامانه «خودنویس» و سامانه ثبت الکترونیکی معاملات املاک، مانعی برای ثبت چنین قراردادهایی ایجاد نمیکنند؛ بنابراین این پرسش مطرح است که اگر قراردادی با افزایش بیش از سقف قانونی ثبت شود، آیا از نظر حقوقی معتبر است یا خیر؟
بهزاد قاسملو، وکیل پایه یک دادگستری، در گفتوگو با اکوایران میگوید سقف افزایش اجارهبها مستند به ماده ۷ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجارهبهاست و از نظر حقوقی صرفاً یک توصیه یا بخشنامه نیست. به گفته او، پیشبینی ضمانت اجراهایی مانند استرداد اضافه دریافتی و جریمه نشان میدهد قانونگذار قصد الزامآور بودن این حکم را داشته است.
گزارش «شهرهای جهان ۲۰۲۶» سازمان ملل متحد، در ضمیمه آماری خود وضعیت مسکن کشورهای مختلف را از چند زاویه بررسی کرده است؛. این ضمیمه آماری در شش جدول تنظیم شده است. از تعداد خانههای موجود و توان مالی خانوارها برای تأمین مسکن گرفته تا امنیت تصرف، سکونتگاههای غیررسمی، ایمنی ساختمانها، دسترسی به خدمات پایه و سازگاری شهرها با تغییرات اقلیمی . در میان این دادهها، جدول نخست تصویر قابلتوجهی از بازار مسکن ایران ارائه میدهد؛ تصویری که در آن، همزمان با افزایش تعداد واحدهای مسکونی، کمبود مسکن نیز با سرعتی بسیار بیشتر رشد کرده و متوسط عمر ساختمانهای کشور افزایش یافته است. این گزارش با تمرکز بر ایران، دادههای موجودی، کمبود و سن ساختمانها را در فاصله سالهای ۲۰۱۰ تا ۲۰۲۳ بررسی و آنها را با روند جهانی و چند کشور منتخب مقایسه میکند.
Δ