نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
سوده نجفی، عضو هیئت رئیسه شورای شهر تهران در تذکری گفت: تذکر امروز بنده به سازمان مدیریت پسماند شهرداری تهران است که گویا بر اساس مطلبی که در رسانه ها منتشر شده است، زباله های یکی از شهرهای شمال کشور شهر ساری به صورت روزانه در حجم قابل توجه ای به آرادکوه منتقل می شود […]
سوده نجفی، عضو هیئت رئیسه شورای شهر تهران در تذکری گفت: تذکر امروز بنده به سازمان مدیریت پسماند شهرداری تهران است که گویا بر اساس مطلبی که در رسانه ها منتشر شده است، زباله های یکی از شهرهای شمال کشور شهر ساری به صورت روزانه در حجم قابل توجه ای به آرادکوه منتقل می شود که شهرداری تهران و شورای اسلامی شهر ساری نیز این موضوع را تأیید کرده است. این انتقال زباله از شهری به تهران در حالی صورت می گیرد که آرادکوه در حال حاضر مشکلات زیست محیطی زیادی برای شهروندان شهرستان ری ایجاد کرده است و قرار بود این سایت پسماند به محل دیگری منتقل شود اما امروز نه تنها این موضوع انجام نشده است بلکه ما شاهد ورود زباله های شهری دیگر به این مرکز هستیم.
نجفی ادامه داد: به شهرداری تذکر می دهم که این انتقال زباله به روندی برای انتقال زباله های سایر شهرها تبدیل نشود و هر چه سریع تر برای جلوگیری از افزایش مخاطرات زیست محیطی شهروندان شهر ری این انتقال را متوقف کنند.
عضو هیئت رئیسه شورای شهر تهران تأکید کرد: سازمان مدیریت پسماند شهرداری تهران به جای رفع مشکل پسماند سایر شهرها بهتر از مشکلات پسماند شهر تهران را رفع کند که به گواه وضعیت موجود در سطح شهر، عملکرد مناسبی نداشته است.
ناصر امانی هم در خصوص اخبار منتشر شده در رسانه ها در مورد بزرگراه شهید همت، اظهار کرد: مدیران شهرداری اطلاعات بیشتری در این خصوص باید در اختیار ما قرار دهند. مقرر شده طرح HOV در بزرگراه شهید همت اجرا شود و مسیری برای خوردوهای پرسرنشین ایجاد خواهد شد.
وی افزود: پولی شدن این مسیر تکذیب شده اما نگرانی هایی در خصوص اجرای این طرح وجود دارد؛ کمااینکه مسیری را در بزرگراه بسیج برای بی آرتی ایجاد کردیم که ترافیک سنگین را به دنبال داشت.
امانی با بیان اینکه بعید به نظر می رسد بزرگراه شهید همت فضای مناسبی برای پایلوت این طرح باشد، خاطرنشان کرد: تذکر بنده این است که کمیسیون عمران و حمل و نقل شورا و شهرداری تهران ابعاد طرح و جوانب آن را بررسی و اعلام کنند و اطلاع رسانی های لازم در این خصوص انجام شود.
وی افزود: رئیس پلیس راه تهران بزرگ، معاون حمل و نقل و ترافیک شهرداری و رئیس سازمان حمل و نقل و ترافیک شهرداری هریک به نحوی در این خصوص صحبت کرده اند و درخواست ما این است که جزئیات آن به صورت یکپارچه اعلام شود.
مهدی اقراریان هم با بیان اینکه پاسخ به تذکرات در مورد تفاهم نامه های 13 میلیارد یورو به دست ما رسید، خاطرنشان کرد: پس از بررسی این تفاهم نامه نتایج آن اعلام خواهد شد. در مورد ودیعه مسکن نیز ما پیش از این تذکر دادیم که تقاضا داریم مستندات آن به ما ارائه شود تا پرونده آن بسته شود.
اقراریان با اعلام اینکه مدیرعامل مؤسسه همشهری گفته اند که پوسترهای نامزدهای انتخابات ریاست جمهوری منتشر و هزینه های آن دریافت شده است، یادآور شد: مستندات پرداختی ها از سوی شهردار تهران به همشهری نیز باید سریعتر به دست ما برسد.
رئیس کمیته حقوقی شورای شهر تهران تأکید کرد: واگذاری های صورت گرفته در سازمان فرهنگی و هنری باید دنبال شود. گزارشاتی به دست ما می رسد که در روزهای پایانی دوره شاهد واگذاری های خارج از روال هستیم که تقاضا می کنیم موضوع حتماً پیگیری و نتایج آن به ما اعلام شود.
در ادامه حبیب کاشانی با بیان اینکه ۲۵۳ روز از دوره ششم باقی مانده است، خاطرنشان کرد: باید از هرکاری که منجر به بی نظمی می شود، خودداری شود. انحلال موسسه فناوران در مدت اخیر مطرح شد. شایعات این است که شهرداری مواردی که چند ساله اجاره داده، از بین می برد که دوستان خود را وارد کنند. تقاضای ما این است که با عملکرد خود به این شایعات دامن نزنیم.
کاشانی با تأکید بر اینکه اگر خطایی صورت گرفته برخورد شود، گفت: تقاضای ما این است که این ۲۵۳ روز را به گونه ای پیش ببریم که رضایت مردم را به دنبال داشته باشد.
با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن زوجین در تهران از یک میلیارد به دو میلیارد تومان، انتظار میرفت تقاضا برای اوراق «تسه» افزایش پیدا کند و قیمت این اوراق نیز تحت تأثیر قرار بگیرد. اما رفتار بازار نشان میدهد این اتفاق، دستکم تاکنون، چندان پررنگ نبوده است.
تداوم رکود معاملاتی در بازار مسکن، ریشه در تشدید نااطمینانیها و رشد هزینههای ساخت دارد. در سالهای اخیر، سرعت رشد هزینهها از ظرفیت درآمدی مردم پیشی گرفته و فضای بین قیمتها و توانمندی متقاضیان را چنان فاصله انداخته که حتی ورود قیمتهای بالاتر نیز نتوانسته است تقاضایی را از رکود خارج کند.
در این گزارش، فایلهای اجاره واحدهای تجاری در پاساژها و مجتمعهای خرید مناطق مختلف تهران را رصد کردیم. هزینه حضور در بازارهای تجاری پایتخت بسته به عواملی مانند موقعیت جغرافیایی، سطح درآمد منطقه، میزان تردد مشتری، برندهای فعال در پاساژ، کیفیت خدمات مجتمع و جایگاه واحد در با یکدیگر فاصله زیادی دارند و این تفاوت قیمت باعث میشود از منظر توجیه اقتصادی، انتظارات فروش یک واحد تجاری در پاساژهای مختلف نیز متفاوت باشد. علاوه بر هزینه اجاره، سایر هزینههای جاری مانند شارژ مجتمع، هزینه انرژی، نیروی انسانی و … نیز تحت تاثیر موقعیت مکانی و سطح خدمات پاساژ قرار دارند. برای نمونه، بررسی فایلهای موجود نشان میدهد یک واحد تجاری حدود ۱۳ متری در کوروش مال با شرایط رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه حدود ۱۰۰ میلیون تومان عرضه شده است؛ در حالی که در هروی سنتر یک واحد با متراژ مشابه با رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۵0 میلیون تومان فایل شده است.
یکی از پرسشهایی که در ادبیات اقتصاد مسکن مطرح میشود این است که چه ارتباطی بین اشتغال و مالکیت مسکن وجود دارد؟ آیا افزایش تعداد افراد شاغل در یک خانوار، به افزایش احتمال مالکیت مسکن منجر میشود؟ برای پاسخ به این پرسش، اطلاعات طرح هزینه و درآمد خانوار شهری سال ۱۴۰۳ مرکز آمار ایران را بررسی کردیم؛ انتظار میرود خانوارهایی که درآمد فعال بیشتری دارند، شانس بالاتری برای خرید مسکن داشته باشند؛ اما نتایج نشان میدهد مالکیت مسکن تنها بازتاب درآمد فعلی خانوار نیست. عواملی مانند سابقه درآمدی، امکان پسانداز، سن خانوار و فرصت انباشت دارایی در طول زمان نیز نقش مهمی در شکلگیری مالکیت دارند. بالاترین سهم مالکیت نه در میان شاغلان، بلکه در میان خانوارهای دارای درآمد بدون کار مشاهده میشود؛ ۸۶.۶ درصد خانوارهای این گروه مالک مسکن هستند. بررسی سن خانوارها نیز این الگو را تأیید میکند؛ سهم مالکیت از ۲۵.۱۶ درصد در میان خانوارهای جوان زیر ۳۰ سال، به ۸۸.۷۲ درصد در خانوارهای دارای سرپرست ۶۰ سال و بیشتر افزایش مییابد؛ مالکیت مسکن بیشتر نتیجه انباشت دارایی در طول زمان است تا ً درآمد و اشتغال فعلی خانوار.
Δ