نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
شایسته جهانشاهی، عضو کمیته تدوین طرح کنترل فرونشست در کشور با هشدار نسبت به تشدید پدیده فرونشست در پایتخت گفت: کلانشهر تهران نهتنها با خطر زلزله، که با بحران آرام و پیشروندهای به نام فرونشست مواجه است؛ بحرانی که زیر پوست شهر در حال پیشرویست. به گفته او، فرونشست زمین به معنای نشست تدریجی یا […]
شایسته جهانشاهی، عضو کمیته تدوین طرح کنترل فرونشست در کشور با هشدار نسبت به تشدید پدیده فرونشست در پایتخت گفت: کلانشهر تهران نهتنها با خطر زلزله، که با بحران آرام و پیشروندهای به نام فرونشست مواجه است؛ بحرانی که زیر پوست شهر در حال پیشرویست.
به گفته او، فرونشست زمین به معنای نشست تدریجی یا ناگهانی خاک بهدلیل برداشت بیرویه منابع آب زیرزمینیست. اگرچه این فرایند بهتدریج رخ میدهد، اما آثار آن میتواند بهیکباره و بسیار مخرب ظاهر شود.
جهانشاهی با اشاره به استاندارد جهانی فرونشست که حدود ۳ سانتیمتر در سال برآورد میشود، گفت:در برخی مناطق تهران، گزارشهایی از فرونشست ۳۱ سانتیمتری در سال ثبت شده که زنگ خطری برای زیرساختهای حیاتی شهر است.
او تأکید کرد این پدیده میتواند منجر به ترکخوردگی ساختمانها، آسیب به پلها، جادهها و شبکههای حیاتی شهری شود و ایمنی ساکنان را بهشدت تهدید کند.
بحران بدون متولی؛ مدیریت جزیرهای دستگاهها
این کارشناس بحران شهری با ابراز تأسف از نبود یک نهاد مسئول مشخص برای مدیریت پدیده فرونشست افزود: دستگاههای مختلف بهصورت جزیرهای عمل میکنند و همین خلأ موجب تدوین طرح ملی کنترل و کاهش اثرات فرونشست برای کشور شده است.
او گفت: این بحران اکنون تمام استانهای کشور بهجز گیلان را درگیر کرده است. در حالی که بسیاری کشورها با مدیریت یکپارچه، پدیده فرونشست را کنترل کردهاند، در ایران هنوز برداشت بیرویه از منابع آب زیرزمینی ادامه دارد.
جهانشاهی ریشه اصلی بحران را در چاههای غیرمجاز و برداشت بیضابطه آب دانست و بر ضرورت نصب سیستمهای هوشمند کنترل برداشت آب تأکید کرد.
به گفته او، راهکارهایی نظیر استفاده از آبهای سطحی، تغذیه مصنوعی سفرههای زیرزمینی و انسداد چاههای غیرمجاز باید بهطور همزمان در دستور کار قرار گیرد.
او همچنین از تدوین طرحی ملی با مشارکت بیش از ۷۰ کارشناس و متخصص خبر داد که طی یک سال در جلسات فشرده با هدف کاهش مخاطرات فرونشست تهیه شده است.
عضو کمیته تدوین طرح کنترل فرونشست با اشاره به اقدامات موفق فرهنگی در حوزه زلزله گفت:متأسفانه بسیاری از شهروندان، فرونشست را بهعنوان دومین بحران مهم تهران نمیشناسند. بدون آگاهی عمومی، مدیریت مصرف آب نیز به نتیجه نخواهد رسید.
جهانشاهی در پایان تأکید کرد که نقش مردم در مصرف بهینه منابع آب زیرزمینی کلیدی است و بدون تغییر در رفتار عمومی، مقابله با این تهدید خاموش ممکن نخواهد بود.
غلامرضا سلامی، صاحبنظر ارشد مسکن و ساختمان، در همایش «چشمانداز اقتصاد ایران ۱۴۰۵» با قدردانی از برگزارکنندگان این همایش، اظهار کرد: از دستاندرکاران برگزاری این همایش تشکر میکنم که همچنان برای ایجاد امید در اقتصاد کشور تلاش میکنند. اینکه مردم با وجود همه مشکلات اقتصادی هنوز با استقبال خوب در چنین نشستهایی شرکت میکنند، نشان میدهد که امید در جامعه همچنان زنده است.
دنیای اقتصاد: فایلهای پیشنهادی فروش آپارتمان در محلات منتخب مناطق ۹، ۱۰، ۱۱ و ۱۲ جدول امروز نبض بازار را تشکیل میدهد.
با وجود آنکه شورای عالی مسکن برای کنترل بازار اجاره، سقف ۲۵ درصدی افزایش اجارهبها را تعیین کرده، همچنان یکی از مهمترین ابهامات این مصوبه، وضعیت حقوقی قراردادهایی است که با توافق موجر و مستأجر و با رقمی بیش از سقف مصوب منعقد میشوند. این ابهام از آنجا پررنگتر میشود که سامانه «خودنویس» و سامانه ثبت الکترونیکی معاملات املاک، مانعی برای ثبت چنین قراردادهایی ایجاد نمیکنند؛ بنابراین این پرسش مطرح است که اگر قراردادی با افزایش بیش از سقف قانونی ثبت شود، آیا از نظر حقوقی معتبر است یا خیر؟
بهزاد قاسملو، وکیل پایه یک دادگستری، در گفتوگو با اکوایران میگوید سقف افزایش اجارهبها مستند به ماده ۷ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجارهبهاست و از نظر حقوقی صرفاً یک توصیه یا بخشنامه نیست. به گفته او، پیشبینی ضمانت اجراهایی مانند استرداد اضافه دریافتی و جریمه نشان میدهد قانونگذار قصد الزامآور بودن این حکم را داشته است.
گزارش «شهرهای جهان ۲۰۲۶» سازمان ملل متحد، در ضمیمه آماری خود وضعیت مسکن کشورهای مختلف را از چند زاویه بررسی کرده است؛. این ضمیمه آماری در شش جدول تنظیم شده است. از تعداد خانههای موجود و توان مالی خانوارها برای تأمین مسکن گرفته تا امنیت تصرف، سکونتگاههای غیررسمی، ایمنی ساختمانها، دسترسی به خدمات پایه و سازگاری شهرها با تغییرات اقلیمی . در میان این دادهها، جدول نخست تصویر قابلتوجهی از بازار مسکن ایران ارائه میدهد؛ تصویری که در آن، همزمان با افزایش تعداد واحدهای مسکونی، کمبود مسکن نیز با سرعتی بسیار بیشتر رشد کرده و متوسط عمر ساختمانهای کشور افزایش یافته است. این گزارش با تمرکز بر ایران، دادههای موجودی، کمبود و سن ساختمانها را در فاصله سالهای ۲۰۱۰ تا ۲۰۲۳ بررسی و آنها را با روند جهانی و چند کشور منتخب مقایسه میکند.
Δ