نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
در جلسه امروز شورای شهر تهران، مهدی چمران، رئیس شورا، با اشاره به ناکامی در مدیریت ساختوساز غیرمجاز در حریم تهران گفت: «برای مشکلات حریم هنوز اتفاق مثبتی نیفتاده و زور کسانی که برخلاف قانون ساختوساز میکنند بیشتر است.» وی همچنین نسبت به کاهش زمان صدور پروانه ساختمانی به هفت روز ابراز تردید کرد و […]
در جلسه امروز شورای شهر تهران، مهدی چمران، رئیس شورا، با اشاره به ناکامی در مدیریت ساختوساز غیرمجاز در حریم تهران گفت: «برای مشکلات حریم هنوز اتفاق مثبتی نیفتاده و زور کسانی که برخلاف قانون ساختوساز میکنند بیشتر است.» وی همچنین نسبت به کاهش زمان صدور پروانه ساختمانی به هفت روز ابراز تردید کرد و گفت: «این موضوع در شرایط فعلی اصلاً عملی نیست.»
چمران به اظهار نظر اخیر درباره ورود تراموا به تهران نیز واکنش نشان داد و با لحنی کنایهآمیز افزود: «شاید خودشان با هم قرار گذاشتهاند که تراموا را به تهران بیاورند، چون ما هنوز هیچ تستی ندیدهایم.»
او با انتقاد از طولانیشدن فرآیند صدور پروانه ساخت، به ضعف نظام مهندسی و زمانبر بودن بررسی نقشهها اشاره کرد و پیشنهاد کرد از ظرفیت هوش مصنوعی و سامانههای آنلاین برای تسریع روند استفاده شود. چمران همچنین با اشاره به عملکرد سازمان فاوا گفت: «خوشبختانه مدیریت جدید این سازمان عملکرد قابل قبولی دارد.»
چمران از تاخیر در تحویل واگنهای مترو نیز گلایه کرد و افزود: «قرار بود اسفند واگنها برسد، اما هنوز خبری نیست. امیدواریم دیگر بدقولی نکنند.»
در ادامه، او درباره وضعیت ناایمن پاساژ علاءالدین هشدار داد و گفت: «ازدحام بیش از حد و تخلف در ساخت پارکینگ میتواند امنیت جانی مردم را تهدید کند. در صورت بروز حادثه، تخلیه پاساژ بسیار سخت خواهد بود.»
هشدار درباره بساط گستری و پیادهروهای اشغالشده
علیرضا نادعلی، سخنگوی شورای شهر نیز با اشاره به اشغال پیادهروها توسط رستورانها و دستفروشان، خواستار اقدام جدی شهرداری شد و گفت: «بهمریختگی در معابر غیرقابلتحمل شده است.» چمران در واکنش گفت: «ساماندهی این افراد نیازمند رویکردی عقلانی است، نه صرفاً با سدمعبر و برخورد قهری.»
تذکر برای توسعه ساختمانهای صفر انرژی
سوده نجفی، رئیس کمیته سلامت شورا، خواستار توسعه ساختمانهای «صفر انرژی» در پروژههای شهرداری شد و پیشنهاد داد برای سازندگان این ساختمانها، در لوایح عوارض تخفیفهایی در نظر گرفته شود.
او همچنین درباره سفر خارجی شهردار تهران تذکر داد و گفت: «نامهاش هنوز به کارتابل من نیامده است.» چمران نیز قول پیگیری داد.
سامانههای ناپایدار، اعتراض شورا
احمد صادقی، عضو دیگر شورا، با گلایه از قطعیهای مکرر سامانههای شهرداری گفت: «حق شهروندان است که خدمات پایدار الکترونیکی داشته باشند. سازمان فاوا مکلف است طی ۱۵ روز آینده برنامه عملیاتی خود را ارائه کند.»
احیای روددره فرحزاد؛ فرصت یا تهدید؟
محمد آقامیری، رئیس کمیته عمران شورا، از فاز جدید بهسازی روددره فرحزاد خبر داد و گفت: «اگر مردم به این فضاها نیایند، دوباره آسیبهای اجتماعی بازمیگردند. باید برنامههای فرهنگی و هنری پیشبینی شود.»
حسابرسی و تذکرات پشتسرهم
در ادامه، شورا دو گزارش حسابرسی از مناطق ۱۲ و ۱۷ را بررسی کرد. مهدی اقراریان در واکنش به بندهای تخلف در منطقه ۱۲ گفت: «آیا کسانی که قانون را رعایت نکردند به کمیته تخلفات معرفی شدند یا فقط تذکر دادیم؟» چمران در واکنش گفت: «باید صراحتاً به شهرداران اعلام کنیم که در صورت عدم ارائه اسناد به حسابرسان، به دادگاه تخلفات معرفی میشوند.»
در منطقه ۱۷ نیز پروژه رضوان که ۱۵ سال درگیر دعوای حقوقی بود، طبق اعلام شهردار منطقه، اکنون آماده بهرهبرداری است. رضا سیفی گفت: «این پروژه در چهار طبقه و با امکانات ویژه آماده افتتاح است و حتی فدراسیونهای ورزشی خواهان برگزاری مسابقات شدهاند.»
دنیای اقتصاد: فایلهای پیشنهادی فروش آپارتمان در محلات منتخب مناطق ۹، ۱۰، ۱۱ و ۱۲ جدول امروز نبض بازار را تشکیل میدهد.
با وجود آنکه شورای عالی مسکن برای کنترل بازار اجاره، سقف ۲۵ درصدی افزایش اجارهبها را تعیین کرده، همچنان یکی از مهمترین ابهامات این مصوبه، وضعیت حقوقی قراردادهایی است که با توافق موجر و مستأجر و با رقمی بیش از سقف مصوب منعقد میشوند. این ابهام از آنجا پررنگتر میشود که سامانه «خودنویس» و سامانه ثبت الکترونیکی معاملات املاک، مانعی برای ثبت چنین قراردادهایی ایجاد نمیکنند؛ بنابراین این پرسش مطرح است که اگر قراردادی با افزایش بیش از سقف قانونی ثبت شود، آیا از نظر حقوقی معتبر است یا خیر؟
بهزاد قاسملو، وکیل پایه یک دادگستری، در گفتوگو با اکوایران میگوید سقف افزایش اجارهبها مستند به ماده ۷ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجارهبهاست و از نظر حقوقی صرفاً یک توصیه یا بخشنامه نیست. به گفته او، پیشبینی ضمانت اجراهایی مانند استرداد اضافه دریافتی و جریمه نشان میدهد قانونگذار قصد الزامآور بودن این حکم را داشته است.
گزارش «شهرهای جهان ۲۰۲۶» سازمان ملل متحد، در ضمیمه آماری خود وضعیت مسکن کشورهای مختلف را از چند زاویه بررسی کرده است؛. این ضمیمه آماری در شش جدول تنظیم شده است. از تعداد خانههای موجود و توان مالی خانوارها برای تأمین مسکن گرفته تا امنیت تصرف، سکونتگاههای غیررسمی، ایمنی ساختمانها، دسترسی به خدمات پایه و سازگاری شهرها با تغییرات اقلیمی . در میان این دادهها، جدول نخست تصویر قابلتوجهی از بازار مسکن ایران ارائه میدهد؛ تصویری که در آن، همزمان با افزایش تعداد واحدهای مسکونی، کمبود مسکن نیز با سرعتی بسیار بیشتر رشد کرده و متوسط عمر ساختمانهای کشور افزایش یافته است. این گزارش با تمرکز بر ایران، دادههای موجودی، کمبود و سن ساختمانها را در فاصله سالهای ۲۰۱۰ تا ۲۰۲۳ بررسی و آنها را با روند جهانی و چند کشور منتخب مقایسه میکند.
پژمان جوزی، رئیس هیاتمدیره انجمن صنعت ساختمان، در دومین روز از همایش «چشمانداز اقتصاد ایران ۱۴۰۵» و در سخنرانی با موضوع «صنعت ساختمان و سرمایهگذاری خارجی در پساتحریم» با اشاره به تغییر شرایط اقتصادی کشور نسبت به زمان پذیرش دعوت برای سخنرانی در این همایش، گفت: در آن زمان، اقتصاد کشور هرچند با تردید، اما به سمت امید حرکت میکرد و بسیاری از فعالان اقتصادی تصور میکردند در آستانه فصلی تازه قرار داریم؛ فصلی که کاهش تنشهای بینالمللی میتوانست زمینه را برای گسترش تجارت و افزایش سرمایهگذاری فراهم کند.
Δ