نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، محمدرضا عارف، معاون اول رئیسجمهور، در پی حادثه رانش بهمن در ارتفاعات کوه هفتتاش در استان کردستان، که به مفقود شدن 6 کوهنورد منجر شد، بر لزوم اقدامات فوری برای نجات این افراد تأکید کرد. عارف با برقراری تماس تلفنی با استاندار کردستان و رئیس جمعیت هلال احمر، از آنان خواست که تمام […]
به گزارش اکوایران، محمدرضا عارف، معاون اول رئیسجمهور، در پی حادثه رانش بهمن در ارتفاعات کوه هفتتاش در استان کردستان، که به مفقود شدن 6 کوهنورد منجر شد، بر لزوم اقدامات فوری برای نجات این افراد تأکید کرد.
عارف با برقراری تماس تلفنی با استاندار کردستان و رئیس جمعیت هلال احمر، از آنان خواست که تمام ظرفیتها و امکانات برای نجات کوهنوردان به کار گرفته شود.
او در این تماسها بر ضرورت هماهنگی بین دستگاههای مربوطه و انجام عملیات نجات در سریعترین زمان ممکن تأکیدو همچنین از تلاشهای تیمهای امداد و نجات هلالاحمر قدردانی کرد.
آرش زرهتنلهونی، استاندار کردستان، نیز از اقدامات انجامشده گزارشی ارائه و تأکید کرد که تمامی ظرفیتهای موجود برای جستجو و نجات کوهنوردان به کار گرفته خواهد شد. به گفته او، در پی وقوع حادثه، تیمهای امدادی هلال احمر شامل گروههای تخصصی از سنندج، مریوان، بانه و سقز به منطقه اعزام شدند و عملیات جستجو ادامه دارد.
پیرحسین کولیوند، رئیس جمعیت هلال احمر، نیز اعلام کرد که تیمهای امدادی در حال تلاش برای یافتن کوهنوردان مفقود شده هستند و دستوراتی برای تقویت عملیات صادر شده است.
ساعاتی پیش در محور فرعی بانه به سمت روستای بیان دره (ارتفاعات کوه هفت تاش) به دنبال وقوع بهمن، تعدادی کوهنورد زیر بهمن گرفتار شدند.
با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن زوجین در تهران از یک میلیارد به دو میلیارد تومان، انتظار میرفت تقاضا برای اوراق «تسه» افزایش پیدا کند و قیمت این اوراق نیز تحت تأثیر قرار بگیرد. اما رفتار بازار نشان میدهد این اتفاق، دستکم تاکنون، چندان پررنگ نبوده است.
تداوم رکود معاملاتی در بازار مسکن، ریشه در تشدید نااطمینانیها و رشد هزینههای ساخت دارد. در سالهای اخیر، سرعت رشد هزینهها از ظرفیت درآمدی مردم پیشی گرفته و فضای بین قیمتها و توانمندی متقاضیان را چنان فاصله انداخته که حتی ورود قیمتهای بالاتر نیز نتوانسته است تقاضایی را از رکود خارج کند.
در این گزارش، فایلهای اجاره واحدهای تجاری در پاساژها و مجتمعهای خرید مناطق مختلف تهران را رصد کردیم. هزینه حضور در بازارهای تجاری پایتخت بسته به عواملی مانند موقعیت جغرافیایی، سطح درآمد منطقه، میزان تردد مشتری، برندهای فعال در پاساژ، کیفیت خدمات مجتمع و جایگاه واحد در با یکدیگر فاصله زیادی دارند و این تفاوت قیمت باعث میشود از منظر توجیه اقتصادی، انتظارات فروش یک واحد تجاری در پاساژهای مختلف نیز متفاوت باشد. علاوه بر هزینه اجاره، سایر هزینههای جاری مانند شارژ مجتمع، هزینه انرژی، نیروی انسانی و … نیز تحت تاثیر موقعیت مکانی و سطح خدمات پاساژ قرار دارند. برای نمونه، بررسی فایلهای موجود نشان میدهد یک واحد تجاری حدود ۱۳ متری در کوروش مال با شرایط رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه حدود ۱۰۰ میلیون تومان عرضه شده است؛ در حالی که در هروی سنتر یک واحد با متراژ مشابه با رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۵0 میلیون تومان فایل شده است.
یکی از پرسشهایی که در ادبیات اقتصاد مسکن مطرح میشود این است که چه ارتباطی بین اشتغال و مالکیت مسکن وجود دارد؟ آیا افزایش تعداد افراد شاغل در یک خانوار، به افزایش احتمال مالکیت مسکن منجر میشود؟ برای پاسخ به این پرسش، اطلاعات طرح هزینه و درآمد خانوار شهری سال ۱۴۰۳ مرکز آمار ایران را بررسی کردیم؛ انتظار میرود خانوارهایی که درآمد فعال بیشتری دارند، شانس بالاتری برای خرید مسکن داشته باشند؛ اما نتایج نشان میدهد مالکیت مسکن تنها بازتاب درآمد فعلی خانوار نیست. عواملی مانند سابقه درآمدی، امکان پسانداز، سن خانوار و فرصت انباشت دارایی در طول زمان نیز نقش مهمی در شکلگیری مالکیت دارند. بالاترین سهم مالکیت نه در میان شاغلان، بلکه در میان خانوارهای دارای درآمد بدون کار مشاهده میشود؛ ۸۶.۶ درصد خانوارهای این گروه مالک مسکن هستند. بررسی سن خانوارها نیز این الگو را تأیید میکند؛ سهم مالکیت از ۲۵.۱۶ درصد در میان خانوارهای جوان زیر ۳۰ سال، به ۸۸.۷۲ درصد در خانوارهای دارای سرپرست ۶۰ سال و بیشتر افزایش مییابد؛ مالکیت مسکن بیشتر نتیجه انباشت دارایی در طول زمان است تا ً درآمد و اشتغال فعلی خانوار.
Δ