نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، رئیس اتاق تعاون ایران از ساخت بیش از ۵۴ هزار واحد مسکونی توسط تعاونیها در کشور خبر داد و اعلام کرد که این واحدها تا پایان سال آینده به مردم تحویل داده خواهند شد. او در نشست با اعضای کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، گفت که طی دو سال گذشته، با امضای […]
به گزارش اکوایران، رئیس اتاق تعاون ایران از ساخت بیش از ۵۴ هزار واحد مسکونی توسط تعاونیها در کشور خبر داد و اعلام کرد که این واحدها تا پایان سال آینده به مردم تحویل داده خواهند شد.
او در نشست با اعضای کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، گفت که طی دو سال گذشته، با امضای تفاهمنامهای با وزارت راه و شهرسازی، قرار بر ساخت ۲۰۰ هزار واحد مسکونی توسط تعاونیها گذاشته شد. این واحدها در حال حاضر با درصدهای مختلف پیشرفت فیزیکی در ۱۸ استان کشور در حال ساخت هستند.
عبداللهی در ادامه با اشاره به مشکلات پیش روی تعاونیها، از عدم تخصیص زمین توسط وزارت راه و شهرسازی به عنوان یکی از دلایل اصلی کندی در روند ساخت و ساز مسکن یاد کرد.
او همچنین اعلام کرد که ۸۰۰ هکتار زمین از چهار استان به وزارت راه و شهرسازی معرفی شده است، اما هنوز پاسخی دریافت نشده است. او افزود که پس از پیروزی انقلاب اسلامی، تعاونیها در کشور ۲ میلیون و ۸۰۰ هزار واحد مسکونی ساختهاند و تنها ۱۰۰ هزار واحد به دلیل تورم و عدم تعهد مالی برخی از مردم با مشکلاتی مواجه شده است.
عبداللهی در ادامه پیشنهاد کرد که به جای اعطای تسهیلات مسکن به متقاضیان و شرکتها، این تسهیلات در سطح کلان به بنگاههای مصالح ساختمانی اختصاص یابد. این اقدام میتواند ضمن حل مشکلات نقدینگی، باعث تثبیت قیمت مسکن شود.
ابتدای هفته بود که سقف فردی تسهیلات نهضت ملی مسکن برای ساخت پروژههای حمایتی مسکن که زمین آن از سوی وزارت راه و شهرسازی تأمین و به متقاضیان واگذار میشود، به مبلغ ۶۵۰ میلیون تومان به شبکه بانکی ابلاغ شد. این رقم در حالی ابلاغ شد که شورایعالی مسکن در آخرین جلسه خود در دولت سیزدهم، مصوبه افزایش سقف وام نهضت ملی مسکن را از ۵۵۰ میلیون تومان به ۸۰۰ میلیون تومان مصوب کرده بود. به گفته کارشناسان، ابلاغ رقم 650 میلیون تومان ممکن است انگیزه سازندگان را کاهش داده و فاصله میان درآمد خانوارها و قیمت مسکن را بیشتر کند.
برای دریافت وام نهضت ملی مسکن، متقاضیان باید شرایط خاصی را داشته باشند. این وام به ساکنان استان تهران و کلانشهرها تعلق نمیگیرد و تنها افراد ساکن در شهرهای کوچک و مناطق غیرکلانشهری میتوانند برای آن ثبتنام کنند.
از جمله شرایط دیگر این است که متقاضی باید در دهکهای یک تا چهار جامعه قرار داشته باشد و افرادی که تحت پوشش سازمان بهزیستی یا کمیته امداد هستند نیز میتوانند درخواست دهند. علاوه بر این، متقاضی باید سرپرست خانوار و متأهل باشد و همچنین باید از فروردین ۱۳۸۴ فاقد ملک، زمین یا خانه مسکونی باشد.
سابقه سکونت در شهری که درخواست وام برای آن داده شده، باید پنج ساله باشد. همچنین، فرد باید از بهمن ۱۳۵۷ از هیچگونه تسهیلات دولتی یا غیردولتی در حوزه مسکن استفاده نکرده باشد. اگر فرد از کلانشهرها به شهرهای کوچک نقل مکان کرده باشد، شرط سابقه سکونت برای او یک سال است.
برای افراد غیرمتأهل، شرایط ویژهای وجود دارد. خانمهای مجرد سرپرست خانوار که حداقل ۳۵ سال سن دارند و مردان مجرد با حداقل ۴۵ سال سن میتوانند درخواست وام دهند. علاوه بر این، بیماران خاص نیز با ارائه مدارک معتبر میتوانند از این تسهیلات استفاده کنند. این شرایط متقاضیان را ملزم به رعایت معیارهای اجتماعی و مالی خاصی میکند تا بتوانند از وام مسکن نهضت ملی بهرهمند شوند.
اگر فکر میکنید خانههای لوکس فقط در ایران از دسترس مردم خارج شدهاند، مقایسهای میان ایران و بریتانیا تصویر جالبی پیش روی شما میگذارد. روزنامه گاردین در گزارشی با عنوان «شکار خانههای فانتزی در انگلستان» سراغ برخی از خاصترین املاک این کشور رفته است. یکی از جذابترین نمونهها، یک خانهقایق لوکس روی رودخانه تیمز در لندن است؛ خانهای با چشمانداز ۳۶۰ درجه، پنجرههای سرتاسری و تراس بزرگ که حدود یک و نیم میلیون پوند قیمت دارد؛ رقمی معادل نزدیک به ۴۰۰ میلیارد تومان
مرکز آمار ایران در تازهترین گزارش خود از شاخص قیمت نهادههای ساختمانی شهر تهران، از تشدید فشار هزینهای بر بخش ساختوساز در زمستان ۱۴۰۴ خبر داده است. بر اساس این گزارش، اگرچه هزینه نهادههای ساختمانی در پایتخت نسبت به زمستان سال قبل نزدیک به دو برابر شده، اما بیشترین جهش قیمتی به گروه چوب اختصاص دارد؛ گروهی که تورم نقطهبهنقطه آن به ۲۰۸.۵ درصد رسیده است. بررسی دلایل این افزایش نشان میدهد مجموعهای از عوامل ارزی، تجاری و سیاستگذاری در رشد کمسابقه قیمت چوب نقش داشتهاند.
در بازار مسکن یک تصور رایج وجود دارد؛ اینکه هرچه منطقهای ارزانتر باشد، ظرفیت رشد قیمت بیشتری دارد و در بلندمدت بازدهی بالاتری نصیب سرمایهگذاران میکند. اما بررسی روند قیمت مسکن در شهرستانهای استان تهران طی سالهای ۱۳۹۱ تا ابتدای ۱۴۰۵ روایت متفاوتی را نشان میدهد.
مدیریت شهرها در ایران سالهاست با یک چالش قدیمی روبهرو است؛ تعدد نهادها و دستگاههایی که هرکدام بخشی از مسئولیت اداره شهر را بر عهده دارند. نتیجه این وضعیت، موازیکاری، اتلاف منابع و کندی در اجرای پروژهها و خدمات شهری است.
Δ