نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، ایرج گلابتونچی اعلام کرد که در حال حاضر میانگین قیمت تمامشده ساخت هر متر مربع واحد مسکونی با مصالح ساختمانی استاندارد بین ۲۲ تا ۲۵ میلیون تومان است. به گفته او، این میزان قیمت با توجه به افزایش نرخ تورم و رشد قیمتها در کشور منطقی به نظر میرسد، اما از سوی […]
به گزارش اکوایران، ایرج گلابتونچی اعلام کرد که در حال حاضر میانگین قیمت تمامشده ساخت هر متر مربع واحد مسکونی با مصالح ساختمانی استاندارد بین ۲۲ تا ۲۵ میلیون تومان است.
به گفته او، این میزان قیمت با توجه به افزایش نرخ تورم و رشد قیمتها در کشور منطقی به نظر میرسد، اما از سوی دیگر، قیمت تمامشده ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن کمتر از این میزان است.
دبیر انجمن سندیکای شرکتهای ساختمانی در ادامه به روند مشارکت شرکتهای پیمانکاری در پروژههای نهضت ملی مسکن اشاره کرد و افزود که هرچند برخی از پروژهها توسط این شرکتها بر عهده گرفته شده، اما تصور میشد که حضور آنها در این بخش بسیار بیشتر از آنچه اکنون شاهد آن هستیم، باشد.
بنا به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان، گلابتونچی همچنین به تاثیرات منفی افزایش نرخ ارز بر صنعت ساختمان پرداخت و بر لزوم تعدیل نرخها به صورت منظم هر 6 ماه یکبار تاکید کرد.
او در نهایت از دولت خواست تا هرچه سریعتر مطالبات شرکتهای ساختمانی را پرداخت کند و گفت: این مطالبات در حال حاضر روند رو به افزایشی پیدا کرده و رقم افزایش این مطالبات نسبت به سالهای گذشته رشد چشمگیری داشته است.
با افزایش قیمت تمامشده ساخت مسکن، این موضوع مستقیماً بر قیمت نهایی واحدهای مسکونی تاثیر خواهد گذاشت. به گفته کارشناسان، این افزایش قیمت نه تنها موجب رشد قیمتهای فروش مسکن میشود، بلکه اجارهبها را نیز تحت تاثیر قرار خواهد داد و باعث تشدید مشکلات برای مستأجران خواهد شد.
در حال حاضر، مشاهدات نشان میدهد که قیمت متوسط هر مترمربع مسکن در تهران حدود 100 میلیون تومان است. حالا اگر یک کارگر با درآمد حداقل ماهانه 7.2 میلیون تومان بخواهد یک خانه 100 متری خریداری کند، با فرض اینکه تمام درآمد خود را پسانداز کند، حدود 115 سال زمان لازم دارد تا بتواند این واحد را (با قیمتهای فعلی) خریداری کند.
غلامرضا سلامی، صاحبنظر ارشد مسکن و ساختمان، در همایش «چشمانداز اقتصاد ایران ۱۴۰۵» با قدردانی از برگزارکنندگان این همایش، اظهار کرد: از دستاندرکاران برگزاری این همایش تشکر میکنم که همچنان برای ایجاد امید در اقتصاد کشور تلاش میکنند. اینکه مردم با وجود همه مشکلات اقتصادی هنوز با استقبال خوب در چنین نشستهایی شرکت میکنند، نشان میدهد که امید در جامعه همچنان زنده است.
دنیای اقتصاد: فایلهای پیشنهادی فروش آپارتمان در محلات منتخب مناطق ۹، ۱۰، ۱۱ و ۱۲ جدول امروز نبض بازار را تشکیل میدهد.
با وجود آنکه شورای عالی مسکن برای کنترل بازار اجاره، سقف ۲۵ درصدی افزایش اجارهبها را تعیین کرده، همچنان یکی از مهمترین ابهامات این مصوبه، وضعیت حقوقی قراردادهایی است که با توافق موجر و مستأجر و با رقمی بیش از سقف مصوب منعقد میشوند. این ابهام از آنجا پررنگتر میشود که سامانه «خودنویس» و سامانه ثبت الکترونیکی معاملات املاک، مانعی برای ثبت چنین قراردادهایی ایجاد نمیکنند؛ بنابراین این پرسش مطرح است که اگر قراردادی با افزایش بیش از سقف قانونی ثبت شود، آیا از نظر حقوقی معتبر است یا خیر؟
بهزاد قاسملو، وکیل پایه یک دادگستری، در گفتوگو با اکوایران میگوید سقف افزایش اجارهبها مستند به ماده ۷ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجارهبهاست و از نظر حقوقی صرفاً یک توصیه یا بخشنامه نیست. به گفته او، پیشبینی ضمانت اجراهایی مانند استرداد اضافه دریافتی و جریمه نشان میدهد قانونگذار قصد الزامآور بودن این حکم را داشته است.
گزارش «شهرهای جهان ۲۰۲۶» سازمان ملل متحد، در ضمیمه آماری خود وضعیت مسکن کشورهای مختلف را از چند زاویه بررسی کرده است؛. این ضمیمه آماری در شش جدول تنظیم شده است. از تعداد خانههای موجود و توان مالی خانوارها برای تأمین مسکن گرفته تا امنیت تصرف، سکونتگاههای غیررسمی، ایمنی ساختمانها، دسترسی به خدمات پایه و سازگاری شهرها با تغییرات اقلیمی . در میان این دادهها، جدول نخست تصویر قابلتوجهی از بازار مسکن ایران ارائه میدهد؛ تصویری که در آن، همزمان با افزایش تعداد واحدهای مسکونی، کمبود مسکن نیز با سرعتی بسیار بیشتر رشد کرده و متوسط عمر ساختمانهای کشور افزایش یافته است. این گزارش با تمرکز بر ایران، دادههای موجودی، کمبود و سن ساختمانها را در فاصله سالهای ۲۰۱۰ تا ۲۰۲۳ بررسی و آنها را با روند جهانی و چند کشور منتخب مقایسه میکند.
Δ