نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، به دلیل هشدار هواشناسی و ماندگاری هوای سرد تا پایان هفته آینده در کنار افزایش حجم بارشها، مدارس و ادارات برخی از استانهای کشور فردا یکشنبه -5 اسفند- تعطیل شدند. مدارس آذربایجان شرقی فردا غیرحضوری شد استانداری آذربایجان شرقی اعلام کرد که به علت بارش برف و برودت هوا فردا یکشنبه مدارس آذربایجان شرقی در […]
به گزارش اکوایران، به دلیل هشدار هواشناسی و ماندگاری هوای سرد تا پایان هفته آینده در کنار افزایش حجم بارشها، مدارس و ادارات برخی از استانهای کشور فردا یکشنبه -5 اسفند- تعطیل شدند.
استانداری آذربایجان شرقی اعلام کرد که به علت بارش برف و برودت هوا فردا یکشنبه مدارس آذربایجان شرقی در همه مقاطع تحصیلی در نوبت صبح و بعداز ظهر غیرحضوری است.
استانداری اردبیل نیز اعلام کرد که مدارس و دانشگاههای استان فردا تعطیلاند و ادارهها، بانکها و حوزههای قضایی فعالیت خود را با یک ساعت تأخیر آغاز میکنند.
معاون توسعه مدیریت و منابع استانداری مازندران اعلام کرد که همه مدارس و دانشگاهها در مازندران، فردا یکشنبه ۵ اسفند تعطیل است و کلاسها به صورت غیرحضوری و برخط برگزار خواهد شد.
ادارات و بانکها فردا یکشنبه باز هستند. مدارس مازندران امروز شنبه نیز تعطیل بود.
آموزش و پرورش استان همدان اعلام کرد که با توجه به بارش برف، برودت هوا، یخبندان و لغزندگی سطح معابر عمومی، آموزش ها در تمام مقاطع تحصیلی سراسر استان، فردا یکشنبه پنجم اسفند بهصورت مجازی خواهد بود.
فردا -5 اسفند- طبق اعلام استانداری استان ایلام؛ مدارس و دانشگاهها تعطیل شدند. همچنین ادارات این استان نیز با ۲ ساعت تاخیر آغاز به کار خواهند کرد.
براساس تصمیم مدیریت بحران استانداری زنجان، بهدلیل بارش برف و برودت هوا مقطع ابتدایی مدارس استان زنجان فردا یکشنبه ۵ اسفند تعطیل است.
با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن زوجین در تهران از یک میلیارد به دو میلیارد تومان، انتظار میرفت تقاضا برای اوراق «تسه» افزایش پیدا کند و قیمت این اوراق نیز تحت تأثیر قرار بگیرد. اما رفتار بازار نشان میدهد این اتفاق، دستکم تاکنون، چندان پررنگ نبوده است.
تداوم رکود معاملاتی در بازار مسکن، ریشه در تشدید نااطمینانیها و رشد هزینههای ساخت دارد. در سالهای اخیر، سرعت رشد هزینهها از ظرفیت درآمدی مردم پیشی گرفته و فضای بین قیمتها و توانمندی متقاضیان را چنان فاصله انداخته که حتی ورود قیمتهای بالاتر نیز نتوانسته است تقاضایی را از رکود خارج کند.
در این گزارش، فایلهای اجاره واحدهای تجاری در پاساژها و مجتمعهای خرید مناطق مختلف تهران را رصد کردیم. هزینه حضور در بازارهای تجاری پایتخت بسته به عواملی مانند موقعیت جغرافیایی، سطح درآمد منطقه، میزان تردد مشتری، برندهای فعال در پاساژ، کیفیت خدمات مجتمع و جایگاه واحد در با یکدیگر فاصله زیادی دارند و این تفاوت قیمت باعث میشود از منظر توجیه اقتصادی، انتظارات فروش یک واحد تجاری در پاساژهای مختلف نیز متفاوت باشد. علاوه بر هزینه اجاره، سایر هزینههای جاری مانند شارژ مجتمع، هزینه انرژی، نیروی انسانی و … نیز تحت تاثیر موقعیت مکانی و سطح خدمات پاساژ قرار دارند. برای نمونه، بررسی فایلهای موجود نشان میدهد یک واحد تجاری حدود ۱۳ متری در کوروش مال با شرایط رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه حدود ۱۰۰ میلیون تومان عرضه شده است؛ در حالی که در هروی سنتر یک واحد با متراژ مشابه با رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۵0 میلیون تومان فایل شده است.
یکی از پرسشهایی که در ادبیات اقتصاد مسکن مطرح میشود این است که چه ارتباطی بین اشتغال و مالکیت مسکن وجود دارد؟ آیا افزایش تعداد افراد شاغل در یک خانوار، به افزایش احتمال مالکیت مسکن منجر میشود؟ برای پاسخ به این پرسش، اطلاعات طرح هزینه و درآمد خانوار شهری سال ۱۴۰۳ مرکز آمار ایران را بررسی کردیم؛ انتظار میرود خانوارهایی که درآمد فعال بیشتری دارند، شانس بالاتری برای خرید مسکن داشته باشند؛ اما نتایج نشان میدهد مالکیت مسکن تنها بازتاب درآمد فعلی خانوار نیست. عواملی مانند سابقه درآمدی، امکان پسانداز، سن خانوار و فرصت انباشت دارایی در طول زمان نیز نقش مهمی در شکلگیری مالکیت دارند. بالاترین سهم مالکیت نه در میان شاغلان، بلکه در میان خانوارهای دارای درآمد بدون کار مشاهده میشود؛ ۸۶.۶ درصد خانوارهای این گروه مالک مسکن هستند. بررسی سن خانوارها نیز این الگو را تأیید میکند؛ سهم مالکیت از ۲۵.۱۶ درصد در میان خانوارهای جوان زیر ۳۰ سال، به ۸۸.۷۲ درصد در خانوارهای دارای سرپرست ۶۰ سال و بیشتر افزایش مییابد؛ مالکیت مسکن بیشتر نتیجه انباشت دارایی در طول زمان است تا ً درآمد و اشتغال فعلی خانوار.
Δ