نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، سقف فردی تسهیلات نهضت ملی مسکن برای پروژههای حمایتی مسکن به مبلغ ۶۵۰ میلیون تومان افزایش یافته است. این تسهیلات برای ساخت پروژههای مسکنی که زمین آن از سوی وزارت راه و شهرسازی تأمین و به متقاضیان عرضه میشود، به شبکه بانکی ابلاغ شده است. بانک مرکزی اعلام کرد که بهاستناد مصوبه نوزدهمین […]
به گزارش اکوایران، سقف فردی تسهیلات نهضت ملی مسکن برای پروژههای حمایتی مسکن به مبلغ ۶۵۰ میلیون تومان افزایش یافته است. این تسهیلات برای ساخت پروژههای مسکنی که زمین آن از سوی وزارت راه و شهرسازی تأمین و به متقاضیان عرضه میشود، به شبکه بانکی ابلاغ شده است.
بانک مرکزی اعلام کرد که بهاستناد مصوبه نوزدهمین جلسه شورای عالی مسکن و برای مساعدت با متقاضیان طرحهای حمایتی مسکن، سقف فردی تسهیلات نهضت ملی مسکن به مبلغ ۶.۵ میلیارد ریال (۶۵۰ میلیون تومان) افزایش یافته است. این اقدام با توجه به افزایش هزینههای ساخت مسکن و توان محدود متقاضیان در بازپرداخت اقساط تسهیلات انجام شده است.
بر اساس این تصمیم، بانکها موظفند فوراً این تغییرات را به واحدهای اجرایی ذیربط منعکس کنند. این اقدام در شرایطی صورت میگیرد که در سالهای اخیر، افزایش قیمت مسکن و هزینههای ساختوساز چالشهای زیادی را برای سازندگان و متقاضیان ایجاد کرده است.
برخی کارشناسان بر این باورند که افزایش هزینهها موجب رشد قیمت تمامشده ساخت مسکن شده و بسیاری از سازندگان منتظر دریافت تسهیلات ۸۰۰ میلیون تومانی بودند، اما بانک مرکزی این میزان تسهیلات را به دلیل غیرکارشناسی بودن رد کرد.
شورایعالی مسکن در آخرین جلسه خود در دولت سیزدهم مصوبه افزایش سقف وام نهضت ملی مسکن را از ۵۵۰ میلیون تومان به ۸۰۰ میلیون تومان بدون توجه به تبعات آن مصوب کرده بود.
اما در نهایت، سقف تسهیلات به ۶۵۰ میلیون تومان کاهش یافت؛ این تصمیم ممکن است انگیزه سازندگان را کاهش داده و فاصله میان درآمد خانوارها و قیمت مسکن را بیشتر کند.
غلامرضا سلامی، صاحبنظر ارشد مسکن و ساختمان، در همایش «چشمانداز اقتصاد ایران ۱۴۰۵» با قدردانی از برگزارکنندگان این همایش، اظهار کرد: از دستاندرکاران برگزاری این همایش تشکر میکنم که همچنان برای ایجاد امید در اقتصاد کشور تلاش میکنند. اینکه مردم با وجود همه مشکلات اقتصادی هنوز با استقبال خوب در چنین نشستهایی شرکت میکنند، نشان میدهد که امید در جامعه همچنان زنده است.
دنیای اقتصاد: فایلهای پیشنهادی فروش آپارتمان در محلات منتخب مناطق ۹، ۱۰، ۱۱ و ۱۲ جدول امروز نبض بازار را تشکیل میدهد.
با وجود آنکه شورای عالی مسکن برای کنترل بازار اجاره، سقف ۲۵ درصدی افزایش اجارهبها را تعیین کرده، همچنان یکی از مهمترین ابهامات این مصوبه، وضعیت حقوقی قراردادهایی است که با توافق موجر و مستأجر و با رقمی بیش از سقف مصوب منعقد میشوند. این ابهام از آنجا پررنگتر میشود که سامانه «خودنویس» و سامانه ثبت الکترونیکی معاملات املاک، مانعی برای ثبت چنین قراردادهایی ایجاد نمیکنند؛ بنابراین این پرسش مطرح است که اگر قراردادی با افزایش بیش از سقف قانونی ثبت شود، آیا از نظر حقوقی معتبر است یا خیر؟
بهزاد قاسملو، وکیل پایه یک دادگستری، در گفتوگو با اکوایران میگوید سقف افزایش اجارهبها مستند به ماده ۷ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجارهبهاست و از نظر حقوقی صرفاً یک توصیه یا بخشنامه نیست. به گفته او، پیشبینی ضمانت اجراهایی مانند استرداد اضافه دریافتی و جریمه نشان میدهد قانونگذار قصد الزامآور بودن این حکم را داشته است.
گزارش «شهرهای جهان ۲۰۲۶» سازمان ملل متحد، در ضمیمه آماری خود وضعیت مسکن کشورهای مختلف را از چند زاویه بررسی کرده است؛. این ضمیمه آماری در شش جدول تنظیم شده است. از تعداد خانههای موجود و توان مالی خانوارها برای تأمین مسکن گرفته تا امنیت تصرف، سکونتگاههای غیررسمی، ایمنی ساختمانها، دسترسی به خدمات پایه و سازگاری شهرها با تغییرات اقلیمی . در میان این دادهها، جدول نخست تصویر قابلتوجهی از بازار مسکن ایران ارائه میدهد؛ تصویری که در آن، همزمان با افزایش تعداد واحدهای مسکونی، کمبود مسکن نیز با سرعتی بسیار بیشتر رشد کرده و متوسط عمر ساختمانهای کشور افزایش یافته است. این گزارش با تمرکز بر ایران، دادههای موجودی، کمبود و سن ساختمانها را در فاصله سالهای ۲۰۱۰ تا ۲۰۲۳ بررسی و آنها را با روند جهانی و چند کشور منتخب مقایسه میکند.
Δ