نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، در پی صدور هشدار قرمز هواشناسی و پیشبینی بارشهای سنگین در ارتفاعات و برودت شدید هوا، مدیر تیمهای عملیاتی سازمان امداد و نجات هلال احمر از مردم خواست تا از تردد در محورهای کوهستانی و مناطق روستایی خودداری کنند. محمد حسین کبادی، با اشاره به شرایط بحرانی پیشرو، تاکید کرد: «با توجه […]
به گزارش اکوایران، در پی صدور هشدار قرمز هواشناسی و پیشبینی بارشهای سنگین در ارتفاعات و برودت شدید هوا، مدیر تیمهای عملیاتی سازمان امداد و نجات هلال احمر از مردم خواست تا از تردد در محورهای کوهستانی و مناطق روستایی خودداری کنند.
محمد حسین کبادی، با اشاره به شرایط بحرانی پیشرو، تاکید کرد: «با توجه به شرایط جوی نامساعد، از شروع تا پایان هشدار قرمز هواشناسی، هیچگونه ترددی در محورهای کوهستانی و مواصلاتی کشور نباید صورت گیرد.»
او افزود: «مردم مناطق روستایی و صعبالعبور باید تمهیدات لازم را برای تأمین مایحتاج ضروری خود و داروهای مورد نیاز در نظر بگیرند و در صورت ضرورت، پیش از سفر از سالم بودن سیستم گرمایش و برفپاکنهای خودرو اطمینان حاصل کنند.»
بنا به گزارش ایسنا، کبادی همچنین توصیه کرد که در سفرهای ضروری، به همراه داشتن پوشاک گرم، پتو و سوخت کافی برای خودرو از اهمیت ویژهای برخوردار است.
او در پایان گفت کرد: «مهمترین نکته حفظ جان خود و رعایت نکات ایمنی است، لذا تا پایان هشدار قرمز هواشناسی، سفرهای غیرضروری باید به تعویق انداخته شوند.»
به گزارش اکوایران، صادق ضیائیان، رئیس مرکز ملی پیشبینی و مدیریت بحران مخاطرات وضع هوای سازمان هواشناسی کشور در گفتگو با خبرنگار مهر اظهار کرد: روز جمعه (۳ اسفند) و شنبه (۴ اسفند) در استانهای زنجان، قزوین، تهران، البرز، اردبیل، آذربایجان شرقی، آذربایجان غربی، کردستان، کرمانشاه، همدان، مرکزی، لرستان، ایلام، نیمه شمالی خوزستان، چهارمحال بختیاری بارش برف و باران، وزش باد شدید موقت، کولاک برف و در نقاط مستعد گرد و خاک در استانهای نیمه غربی و برخی نقاط جنوب کشور پیشبینی میشود.
وی افزود: روز یکشنبه (۵ اسفند) علاوه بر استانهای ساحلی خزر، زنجان، قزوین، تهران، البرز، اردبیل، آذربایجان شرقی، آذربایجان غربی، کردستان، کرمانشاه، همدان، مرکزی، لرستان، ایلام، نیمه شمالی خوزستان، چهارمحال بختیاری، این وضعیت در استانهای کهگیلویه و بویراحمد، سمنان، خراسان شمالی، خراسان رضوی، خراسان جنوبی و نیمه شمالی استان فارس رخ میدهد.
ضیائیان ادامه داد: روز دوشنبه (۶ اسفند) در شمال غرب، سواحل شمالی، شمال شرق، دامنههای جنوبی البرز، جنوب کرمان و در برخی نقاط استان سیستان و بلوچستان، بارش خواهیم داشت.
به گفته وی؛ تا روز یکشنبه (۵ اسفند) در شمالغرب، غرب و استانهای ساحلی خزر و روزهای دوشنبه (۶ اسفند) و سهشنبه (۷ اسفند)، علاوه بر این مناطق، نواحی مرکز، شمال شرق، شرق و استانهای واقع در دامنه جنوبی البرز، دما بین ۷ تا ۱۲ درجه کاهش مییابد.
رئیس مرکز ملی پیشبینی و مدیریت بحران مخاطرات وضع هوا در پایان گفت: آسمان تهران امروز (۳ اسفند) نیمه ابری تا ابری، ورزش باد و گاهی بارش باران با حداکثر دمای ۱۲ و حداقل دمای ۳ درجه سانتیگراد پیشبینی میشود.
همچنین عصر امروز جلسه ستاد مدیریت بحران در پی هشدار قرمز هواشناسی با حضور اسکندر مومنی، وزیر کشور برگزار شد.
با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن زوجین در تهران از یک میلیارد به دو میلیارد تومان، انتظار میرفت تقاضا برای اوراق «تسه» افزایش پیدا کند و قیمت این اوراق نیز تحت تأثیر قرار بگیرد. اما رفتار بازار نشان میدهد این اتفاق، دستکم تاکنون، چندان پررنگ نبوده است.
تداوم رکود معاملاتی در بازار مسکن، ریشه در تشدید نااطمینانیها و رشد هزینههای ساخت دارد. در سالهای اخیر، سرعت رشد هزینهها از ظرفیت درآمدی مردم پیشی گرفته و فضای بین قیمتها و توانمندی متقاضیان را چنان فاصله انداخته که حتی ورود قیمتهای بالاتر نیز نتوانسته است تقاضایی را از رکود خارج کند.
در این گزارش، فایلهای اجاره واحدهای تجاری در پاساژها و مجتمعهای خرید مناطق مختلف تهران را رصد کردیم. هزینه حضور در بازارهای تجاری پایتخت بسته به عواملی مانند موقعیت جغرافیایی، سطح درآمد منطقه، میزان تردد مشتری، برندهای فعال در پاساژ، کیفیت خدمات مجتمع و جایگاه واحد در با یکدیگر فاصله زیادی دارند و این تفاوت قیمت باعث میشود از منظر توجیه اقتصادی، انتظارات فروش یک واحد تجاری در پاساژهای مختلف نیز متفاوت باشد. علاوه بر هزینه اجاره، سایر هزینههای جاری مانند شارژ مجتمع، هزینه انرژی، نیروی انسانی و … نیز تحت تاثیر موقعیت مکانی و سطح خدمات پاساژ قرار دارند. برای نمونه، بررسی فایلهای موجود نشان میدهد یک واحد تجاری حدود ۱۳ متری در کوروش مال با شرایط رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه حدود ۱۰۰ میلیون تومان عرضه شده است؛ در حالی که در هروی سنتر یک واحد با متراژ مشابه با رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۵0 میلیون تومان فایل شده است.
یکی از پرسشهایی که در ادبیات اقتصاد مسکن مطرح میشود این است که چه ارتباطی بین اشتغال و مالکیت مسکن وجود دارد؟ آیا افزایش تعداد افراد شاغل در یک خانوار، به افزایش احتمال مالکیت مسکن منجر میشود؟ برای پاسخ به این پرسش، اطلاعات طرح هزینه و درآمد خانوار شهری سال ۱۴۰۳ مرکز آمار ایران را بررسی کردیم؛ انتظار میرود خانوارهایی که درآمد فعال بیشتری دارند، شانس بالاتری برای خرید مسکن داشته باشند؛ اما نتایج نشان میدهد مالکیت مسکن تنها بازتاب درآمد فعلی خانوار نیست. عواملی مانند سابقه درآمدی، امکان پسانداز، سن خانوار و فرصت انباشت دارایی در طول زمان نیز نقش مهمی در شکلگیری مالکیت دارند. بالاترین سهم مالکیت نه در میان شاغلان، بلکه در میان خانوارهای دارای درآمد بدون کار مشاهده میشود؛ ۸۶.۶ درصد خانوارهای این گروه مالک مسکن هستند. بررسی سن خانوارها نیز این الگو را تأیید میکند؛ سهم مالکیت از ۲۵.۱۶ درصد در میان خانوارهای جوان زیر ۳۰ سال، به ۸۸.۷۲ درصد در خانوارهای دارای سرپرست ۶۰ سال و بیشتر افزایش مییابد؛ مالکیت مسکن بیشتر نتیجه انباشت دارایی در طول زمان است تا ً درآمد و اشتغال فعلی خانوار.
Δ