نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
شهردار تهران مطرح کرد؛ ارائه خدمت به خانوادهها در قالب طرح «شکوه مادری»/ مدیریت شهری متعهد به اجرای قانون است علیرضا زاکانی در حاشیه نشست با جمعی از فعالان حوزه فرهنگ و سلامت با بیان اینکه ما اقدامات خود را زمینه عمل به تکالیف قانونی در حوزه خانواده دنبال کردهایم، گفت: قانون اقدامات و […]
شهردار تهران مطرح کرد؛
ارائه خدمت به خانوادهها در قالب طرح «شکوه مادری»/ مدیریت شهری متعهد به اجرای قانون است
علیرضا زاکانی در حاشیه نشست با جمعی از فعالان حوزه فرهنگ و سلامت با بیان اینکه ما اقدامات خود را زمینه عمل به تکالیف قانونی در حوزه خانواده دنبال کردهایم، گفت: قانون اقدامات و الزاماتی را برای بخشهای مختلف از جمله مدیریت شهری در نظر گرفته و از زمانی که قانون در مجلس به نتیجه رسید و تصویب شد، الزاماتی برای ما داشت و ما خود را مکلف دانستیم که عملیاتی شود.
وی همچنین تصریح کرد: حمایت از خانواده و جوانی جمعیت موضوع حائز اهمیتی برای مدیریت شهری است؛ لذا قرار شد اقدامات جدی در حمایت از خانوادهها و کمک به جوانی جمعیت انجام دهیم. همچنین به مادران خدمات شایستهای ارائه دهیم که طرح «شکوه مادری» در همین راستا تهیه شد.
زاکانی با بیان اینکه ما به دنبال این هستیم که هم زیرساختهای لازم را برای ارائه خدمات بیشتر به خانوادهها، مادران و فرزندان داشته باشیم و هم شرایط را به سمتی ببریم که به سایر دستگاههایی که اقتضای کار را ندارند کمک کنیم تا به قانون عمل کنند، یادآور شد: در این راستا، میباید هم چارچوب فعالیتها به گونهای تغییر پیدا کند که کیفیت زندگی با فرزند ارتقاء یابد و هم خانواده باعث محدودیت رسالتهای اجتماعی زنان نشود.
شهردار تهران در ادامه گفت: باید نگاه درستی نسبت به محور بودن خانواده در جامعه و کیفیتبخشی به خانوادهها به ویژه به مادر که نقش ویژهای در خانواده دارد، شکل بگیرد تا جهشی در حوزه ارتقای سلامت اجتماعی و کیفیتبخشی و در نهایت رشد فرهنگ عمومی، محقق شود.
وی با اعلام اینکه پیشنویس طرح «شکوه مادری» تهیه شده است، اظهار کرد: مادران در این طرح متناسب با تعداد فرزندان و سن مادر میتوانند از برخی خدمات مجموعه مدیریت شهری، بهصورت رایگان استفاده کنند. در این راستا از ظرفیتهای قانونی مانند شورای شهر کمک خواهیم گرفت.
گفتنی است این جلسه با حضور علیرضا زاکانی شهردار تهران، محمدامین توکلیزاده معاون امور اجتماعی و فرهنگی شهرداری تهران، مریم اردبیلی مشاور شهرداری تهران، حمیدرضا صارمی معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران، حمید صاحب مدیرکل اداره سلامت شهرداری تهران، علی شمسی پور رئیس مرکز مطالعات و برنامهریزی شهر تهران و برخی از مدیران شهری برگزار شد.
صاحب مدیرکل اداره سلامت شهرداری تهران در این جلسه گزارشی از اقدامات صورت گرفته در این اداره کل ارائه کرد.
با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن زوجین در تهران از یک میلیارد به دو میلیارد تومان، انتظار میرفت تقاضا برای اوراق «تسه» افزایش پیدا کند و قیمت این اوراق نیز تحت تأثیر قرار بگیرد. اما رفتار بازار نشان میدهد این اتفاق، دستکم تاکنون، چندان پررنگ نبوده است.
تداوم رکود معاملاتی در بازار مسکن، ریشه در تشدید نااطمینانیها و رشد هزینههای ساخت دارد. در سالهای اخیر، سرعت رشد هزینهها از ظرفیت درآمدی مردم پیشی گرفته و فضای بین قیمتها و توانمندی متقاضیان را چنان فاصله انداخته که حتی ورود قیمتهای بالاتر نیز نتوانسته است تقاضایی را از رکود خارج کند.
در این گزارش، فایلهای اجاره واحدهای تجاری در پاساژها و مجتمعهای خرید مناطق مختلف تهران را رصد کردیم. هزینه حضور در بازارهای تجاری پایتخت بسته به عواملی مانند موقعیت جغرافیایی، سطح درآمد منطقه، میزان تردد مشتری، برندهای فعال در پاساژ، کیفیت خدمات مجتمع و جایگاه واحد در با یکدیگر فاصله زیادی دارند و این تفاوت قیمت باعث میشود از منظر توجیه اقتصادی، انتظارات فروش یک واحد تجاری در پاساژهای مختلف نیز متفاوت باشد. علاوه بر هزینه اجاره، سایر هزینههای جاری مانند شارژ مجتمع، هزینه انرژی، نیروی انسانی و … نیز تحت تاثیر موقعیت مکانی و سطح خدمات پاساژ قرار دارند. برای نمونه، بررسی فایلهای موجود نشان میدهد یک واحد تجاری حدود ۱۳ متری در کوروش مال با شرایط رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه حدود ۱۰۰ میلیون تومان عرضه شده است؛ در حالی که در هروی سنتر یک واحد با متراژ مشابه با رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۵0 میلیون تومان فایل شده است.
یکی از پرسشهایی که در ادبیات اقتصاد مسکن مطرح میشود این است که چه ارتباطی بین اشتغال و مالکیت مسکن وجود دارد؟ آیا افزایش تعداد افراد شاغل در یک خانوار، به افزایش احتمال مالکیت مسکن منجر میشود؟ برای پاسخ به این پرسش، اطلاعات طرح هزینه و درآمد خانوار شهری سال ۱۴۰۳ مرکز آمار ایران را بررسی کردیم؛ انتظار میرود خانوارهایی که درآمد فعال بیشتری دارند، شانس بالاتری برای خرید مسکن داشته باشند؛ اما نتایج نشان میدهد مالکیت مسکن تنها بازتاب درآمد فعلی خانوار نیست. عواملی مانند سابقه درآمدی، امکان پسانداز، سن خانوار و فرصت انباشت دارایی در طول زمان نیز نقش مهمی در شکلگیری مالکیت دارند. بالاترین سهم مالکیت نه در میان شاغلان، بلکه در میان خانوارهای دارای درآمد بدون کار مشاهده میشود؛ ۸۶.۶ درصد خانوارهای این گروه مالک مسکن هستند. بررسی سن خانوارها نیز این الگو را تأیید میکند؛ سهم مالکیت از ۲۵.۱۶ درصد در میان خانوارهای جوان زیر ۳۰ سال، به ۸۸.۷۲ درصد در خانوارهای دارای سرپرست ۶۰ سال و بیشتر افزایش مییابد؛ مالکیت مسکن بیشتر نتیجه انباشت دارایی در طول زمان است تا ً درآمد و اشتغال فعلی خانوار.
Δ