نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، همایون حایری، معاون وزیر نیرو در خصوص وضعیت جوی کشور گفت: «سازمان هواشناسی هشدار نارنجی بارش برف و باران را در ۱۹ استان کشور صادر کرده است.» طبق پیشبینیها، موج سرما در استانهای ساحلی خزر و تعدادی از استانهای دیگر مانند البرز مرکزی، کردستان، کرمانشاه، ایلام، خوزستان، لرستان، همدان، چهارمحال و بختیاری، کهگیلویه […]
به گزارش اکوایران، همایون حایری، معاون وزیر نیرو در خصوص وضعیت جوی کشور گفت: «سازمان هواشناسی هشدار نارنجی بارش برف و باران را در ۱۹ استان کشور صادر کرده است.»
طبق پیشبینیها، موج سرما در استانهای ساحلی خزر و تعدادی از استانهای دیگر مانند البرز مرکزی، کردستان، کرمانشاه، ایلام، خوزستان، لرستان، همدان، چهارمحال و بختیاری، کهگیلویه و بویراحمد، بوشهر، فارس، کرمان، هرمزگان، خراسان رضوی، خراسان شمالی، خراسان جنوبی و یزد قرار خواهد گرفت.
او ادامه داد: موج جدید بارشها از امروز آغاز شده و طبق پیشبینیها، این وضعیت تا پایان هفته ادامه خواهد داشت. همچنین، یک سامانه بارشی جدید از روز پنجشنبه وارد کشور میشود.
معاون وزیر نیرو توضیح داد که تداوم سرما در کشور باعث افزایش مصرف گاز به ویژه برای گرمایش منازل و سایر بخشها خواهد شد.
او ادامه داد که این افزایش مصرف میتواند باعث محدودیت در سوخترسانی به نیروگاهها شود و در نتیجه، پایداری شبکه برق تحت تأثیر قرار گیرد. با این حال، مدیریت مصرف انرژی میتواند به تأمین سوخت کافی برای نیروگاهها کمک کند و پایداری شبکه را حفظ کند.
بنا به گزارش ایرنا، حایری در ادامه گفت که با صرفهجویی در مصرف گاز و برق، به ویژه در این شرایط سرما، میتوان به تداوم خدمترسانی به مردم در سراسر کشور کمک کرد.
او از مردم خواست تا در پویش «دو درجه کمتر» مشارکت کنند و با کاهش دمای محیط و خاموش نگه داشتن لوازم برقی غیرضروری، در حفظ پایداری شبکه گاز و برق یاری رسانند.
با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن زوجین در تهران از یک میلیارد به دو میلیارد تومان، انتظار میرفت تقاضا برای اوراق «تسه» افزایش پیدا کند و قیمت این اوراق نیز تحت تأثیر قرار بگیرد. اما رفتار بازار نشان میدهد این اتفاق، دستکم تاکنون، چندان پررنگ نبوده است.
تداوم رکود معاملاتی در بازار مسکن، ریشه در تشدید نااطمینانیها و رشد هزینههای ساخت دارد. در سالهای اخیر، سرعت رشد هزینهها از ظرفیت درآمدی مردم پیشی گرفته و فضای بین قیمتها و توانمندی متقاضیان را چنان فاصله انداخته که حتی ورود قیمتهای بالاتر نیز نتوانسته است تقاضایی را از رکود خارج کند.
در این گزارش، فایلهای اجاره واحدهای تجاری در پاساژها و مجتمعهای خرید مناطق مختلف تهران را رصد کردیم. هزینه حضور در بازارهای تجاری پایتخت بسته به عواملی مانند موقعیت جغرافیایی، سطح درآمد منطقه، میزان تردد مشتری، برندهای فعال در پاساژ، کیفیت خدمات مجتمع و جایگاه واحد در با یکدیگر فاصله زیادی دارند و این تفاوت قیمت باعث میشود از منظر توجیه اقتصادی، انتظارات فروش یک واحد تجاری در پاساژهای مختلف نیز متفاوت باشد. علاوه بر هزینه اجاره، سایر هزینههای جاری مانند شارژ مجتمع، هزینه انرژی، نیروی انسانی و … نیز تحت تاثیر موقعیت مکانی و سطح خدمات پاساژ قرار دارند. برای نمونه، بررسی فایلهای موجود نشان میدهد یک واحد تجاری حدود ۱۳ متری در کوروش مال با شرایط رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه حدود ۱۰۰ میلیون تومان عرضه شده است؛ در حالی که در هروی سنتر یک واحد با متراژ مشابه با رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۵0 میلیون تومان فایل شده است.
یکی از پرسشهایی که در ادبیات اقتصاد مسکن مطرح میشود این است که چه ارتباطی بین اشتغال و مالکیت مسکن وجود دارد؟ آیا افزایش تعداد افراد شاغل در یک خانوار، به افزایش احتمال مالکیت مسکن منجر میشود؟ برای پاسخ به این پرسش، اطلاعات طرح هزینه و درآمد خانوار شهری سال ۱۴۰۳ مرکز آمار ایران را بررسی کردیم؛ انتظار میرود خانوارهایی که درآمد فعال بیشتری دارند، شانس بالاتری برای خرید مسکن داشته باشند؛ اما نتایج نشان میدهد مالکیت مسکن تنها بازتاب درآمد فعلی خانوار نیست. عواملی مانند سابقه درآمدی، امکان پسانداز، سن خانوار و فرصت انباشت دارایی در طول زمان نیز نقش مهمی در شکلگیری مالکیت دارند. بالاترین سهم مالکیت نه در میان شاغلان، بلکه در میان خانوارهای دارای درآمد بدون کار مشاهده میشود؛ ۸۶.۶ درصد خانوارهای این گروه مالک مسکن هستند. بررسی سن خانوارها نیز این الگو را تأیید میکند؛ سهم مالکیت از ۲۵.۱۶ درصد در میان خانوارهای جوان زیر ۳۰ سال، به ۸۸.۷۲ درصد در خانوارهای دارای سرپرست ۶۰ سال و بیشتر افزایش مییابد؛ مالکیت مسکن بیشتر نتیجه انباشت دارایی در طول زمان است تا ً درآمد و اشتغال فعلی خانوار.
Δ