نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، بر پایه واکاوی الگوهای همدیدی و بررسی نقشههای پیشیابی امروز، آسمان استان تهران صاف گاهی همراه وزش باد و در نواحی پرتردد شهری بهتدریج با غبار رقیق و کاهش نسبی کیفیت هوا پیشبینی میشود. نفوذ سامانه بارشی به تهران طی امشب به گزارش ایسنا، از امشب با نفوذ سامانه بارشی از غرب و شمال […]
به گزارش اکوایران، بر پایه واکاوی الگوهای همدیدی و بررسی نقشههای پیشیابی امروز، آسمان استان تهران صاف گاهی همراه وزش باد و در نواحی پرتردد شهری بهتدریج با غبار رقیق و کاهش نسبی کیفیت هوا پیشبینی میشود.
به گزارش ایسنا، از امشب با نفوذ سامانه بارشی از غرب و شمال استان آسمانی ابری و بهتدریج بارش برف و مه، گاهی کولاک برف در نواحی شمالی بهویژه در دامنهها و ارتفاعات در بعضی ساعتها مه رقیق، گاهی رگبار باران با احتمال رگبار برف و رعد و برق در مناطق مرکزی و جنوبی تا دوشنبه شب (۲۹ بهمنماه) مورد انتظار خواهد بود.
همچنین در بعضی ساعتهای فردا و پس فردا سهشنبه -۳۰ بهمنماه- به ویژه بعد از ظهر تا اواخر وقت سهشنبه وزش باد نسبتا شدید تا شدید در گستره استان و بیشتر در مناطق غربی و جنوبی پیشبینی میشود.
روزهای چهارشنبه (اول اسفندماه) و پنجشنبه (۲ اسفندماه) نیز آسمانی صاف تا نیمه ابری، گاهی وزش ملایم تا متوسط باد و در نواحی پرتردد شهری و صنعتی غبار رقیق و کاهش نسبی کیفیت هوا مورد انتظار خواهد بود.
همچنین بر اساس اعلام اداره کل هواشناسی استان تهران، توچال با کمینه دمای ۱۵- درجه سانتیگراد سردترین ایستگاه استان تهران در ۲۴ ساعت گذشته گزارش شده است.
آسمان تهران فردا -۲۹ بهمنماه- ابری گاهی افزایش باد و رگبار باران با حداقل دمای ۱ و حداکثر دمای ۱۱ درجه سانتیگراد و طی پسفردا -۳۰ بهمنماه- صاف تا قسمتی ابری از بعد از ظهر افزایش باد گاهی وزش باد شدید با حداقل دمای ۱ و حداکثر دمای ۱۲ درجه سانتیگراد پیشبینی میشود.
اداره کل هواشناسی استان تهران با صدور هشدار سطح زرد از بارش باران و برف، وزش باد، تشکیل مه در ارتفاعات خبر داد.
بر همین اساس از اوایل روز تا اواخر وقت دوشنبه -۲۹ بهمنماه- تشکیل مه در ارتفاعات و بارش برف گاهی کولاک برف پیشبینی شده است. همچنین طی بعضی ساعتها مه و بارش باران و برف گاهی وزش باد در نیمه شمالی استان تهران و در نیمه جنوبی استان تهران رگبار پراکنده باران و احتمال بارش موقت برف و وزش باد نسبتا شدید تا شدید پیشبینی شده است.
بر اساس اعلام اداره کل هواشناسی استان تهران بارش باران و برف، وزش باد، تشکیل مه در ارتفاعات نیمه شمالی و غربی استان تهران بهصورت ویژه اثرگذار خواهد بود.
اداره کل هواشناسی استان تهران در این شرایط احتیاط در سفرها و همراه داشتن زنجیر چرخ بهویژه در مسیرهای کوهستانی و گردنهها، اجتناب از پرواز گلایدر و هواپیماهای آموزشی و بالگرد، عدم تردد یا اتراق در حاشیه رودخانهها و مسیلها، عدم جابجایی عشایر یا چرای دام در دامنهها و ارتفاعات، پاکسازی دهانه پلها و لایروبی کانالها و آبروها، استحکام سازههای موقت و سست مانند داربستها، هشدار به بهرهبرداران عرصه منابع طبیعی، استفاده از شن و نمک و مهیاسازی دستگاههای برف روب بهویژه در نواحی شمالی و دامنهها، آمادگی راهداریها بهویژه در نواحی کوهستانی و گردنهها و آمادگی دستگاههای اجرایی و امدادی را توصیه میکند.
در حالی که دولت آمریکا در سالهای اخیر کاهش نرخ وام مسکن را یکی از راههای افزایش قدرت خرید خانوارها معرفی کرده است، مجموعهای از مطالعات و تحلیلهای اقتصادی نشان میدهد مشکل اصلی بازار مسکن این کشور نه کمبود اعتبار، بلکه کمبود عرضه در مناطقی است که مردم خواهان زندگی در آنها هستند. پژوهشگران معتقدند وقتی تعداد خانهها محدود باشد، ارزانتر شدن وام به جای کاهش قیمت مسکن، تقاضا را افزایش داده و در نهایت باعث رشد بیشتر قیمت خانه و زمین میشود.
برآوردهای اکوایران نشان میدهد تبدیل یک اتاق معمولی به فضای مقاوم، میتواند هزینه ساخت را به شکل محسوسی افزایش دهد؛ حتی پیش از آنکه هزینه تجهیزات و تقویت سایر اجزای ساختمان محاسبه شود.
بررسی فایلهای فروش آپارتمانهای حدود ۱۰ سال ساخت در محدوده طرح ترافیک تهران نشان میدهد قیمت این واحدها در مرکز پایتخت بسته به محله، متراژ، کیفیت ساختمان و موقعیت ملک، قیمت هر مترمربع از محدوده ۱۰۰ میلیون تومان تا بیش از ۳۰۰ میلیون تومان متغیر است.میانگین قیمت پیشنهادی هر مترمربع برای واحدهای حدود ۱۰ سال ساخت در این محدوده حدود ۱۸۳ میلیون تومان است.
سالها یک جمله در بازار مهاجرت تکرار میشد: «خانه بخر و اقامت اروپا بگیر». اما در سال ۲۰۲۶ این مسیر دیگر شبیه گذشته نیست.کشورهای اروپایی در سالهای اخیر سیاستهای خود را درباره برنامههای موسوم به «گلدن ویزا» تغییر دادهاند. اسپانیا مسیر اقامت از طریق خرید ملک را متوقف کرده، پرتغال خرید مستقیم خانه را از برنامه سرمایهگذاری خود حذف کرده و ایتالیا نیز اساساً خرید ملک را بهعنوان مسیر دریافت اقامت سرمایهگذاری به رسمیت نمیشناسد.
Δ