نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، با توجه به کاهش دمای هوای استان تهران و نیز بارش برف در برخی از مناطق این استان امکان تداوم تعطیلی برای فردا -۲۱ بهمن ماه- وجود دارد. به گزارش مهر، این احتمال با توجه به کاهش دما و افزایش مصرف انرژی در روز یکشنبه نسبت به شنبه قوت بیشتری گرفته است. بر اساس […]
به گزارش اکوایران، با توجه به کاهش دمای هوای استان تهران و نیز بارش برف در برخی از مناطق این استان امکان تداوم تعطیلی برای فردا -۲۱ بهمن ماه- وجود دارد.
به گزارش مهر، این احتمال با توجه به کاهش دما و افزایش مصرف انرژی در روز یکشنبه نسبت به شنبه قوت بیشتری گرفته است. بر اساس اعلام سازمان هواشناسی، ورود سامانه هوای سرد به کشور موجب کاهش دما و بارش برف در برخی مناطق پایتخت شده است.
محمدصادق معتمدیان، استاندار تهران روز گذشته -19 بهمن ماه- در حاشیه جلسه مدیریت بحران اعلام کرد که بر اساس گزارشهای هواشناسی مبنی بر ورود سرما، تصمیم بر این شد که کلیه ادارات، موسسات اداری، مدارس، دانشگاهها و مراکز آموزش عالی و بانکها و شهرداریها امروز -20 بهمن- است.
باوجود اعلام تعطیلی امروز برخی از مراکز کماکان به فعالیت روزمره خود ادامه میدهند. به گزارش تسنیم، تمامی دفاتر خدمات الکترونیک انتظامی «پلیس +10» و «مراکز تعویض پلاک» مانند روال قبل دایر بوده و آماده خدمترسانی به مردم هستند.
طبق اعلام شورای هماهنگی بانکها نیز واحدهای پشتیبان ستادی و شعب کشیک بانکها که اسامی آنها در وبسایت اطلاعرسانی هر بانک اعلام شده، از ساعت ٨ الی ۱۲:۰۰ به منظور خدمت رسانی به مشتریان دایر هستند. همچنین، دایر بودن بانکها و ادارات در سایر استانها بنا به تصمیم استانداریهای متبوع است.
به گزارش مهر، سید محمد مهدی میرزایی قمی، مدیر عامل ستاد معاینه فنی خودروهای تهران نیز در خصوص نحوه فعالیت مراکز معاینه فنی شهر تهران در روز شنبه که از سوی استانداری تهران تعطیل اعلام شد، گفت: فردا ۲۰ بهمن ماه همه مراکز معاینه فنی طبق روال روزهای عادی فعال و آماده خدمترسانی به شهروندان است.
با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن زوجین در تهران از یک میلیارد به دو میلیارد تومان، انتظار میرفت تقاضا برای اوراق «تسه» افزایش پیدا کند و قیمت این اوراق نیز تحت تأثیر قرار بگیرد. اما رفتار بازار نشان میدهد این اتفاق، دستکم تاکنون، چندان پررنگ نبوده است.
تداوم رکود معاملاتی در بازار مسکن، ریشه در تشدید نااطمینانیها و رشد هزینههای ساخت دارد. در سالهای اخیر، سرعت رشد هزینهها از ظرفیت درآمدی مردم پیشی گرفته و فضای بین قیمتها و توانمندی متقاضیان را چنان فاصله انداخته که حتی ورود قیمتهای بالاتر نیز نتوانسته است تقاضایی را از رکود خارج کند.
در این گزارش، فایلهای اجاره واحدهای تجاری در پاساژها و مجتمعهای خرید مناطق مختلف تهران را رصد کردیم. هزینه حضور در بازارهای تجاری پایتخت بسته به عواملی مانند موقعیت جغرافیایی، سطح درآمد منطقه، میزان تردد مشتری، برندهای فعال در پاساژ، کیفیت خدمات مجتمع و جایگاه واحد در با یکدیگر فاصله زیادی دارند و این تفاوت قیمت باعث میشود از منظر توجیه اقتصادی، انتظارات فروش یک واحد تجاری در پاساژهای مختلف نیز متفاوت باشد. علاوه بر هزینه اجاره، سایر هزینههای جاری مانند شارژ مجتمع، هزینه انرژی، نیروی انسانی و … نیز تحت تاثیر موقعیت مکانی و سطح خدمات پاساژ قرار دارند. برای نمونه، بررسی فایلهای موجود نشان میدهد یک واحد تجاری حدود ۱۳ متری در کوروش مال با شرایط رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه حدود ۱۰۰ میلیون تومان عرضه شده است؛ در حالی که در هروی سنتر یک واحد با متراژ مشابه با رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۵0 میلیون تومان فایل شده است.
یکی از پرسشهایی که در ادبیات اقتصاد مسکن مطرح میشود این است که چه ارتباطی بین اشتغال و مالکیت مسکن وجود دارد؟ آیا افزایش تعداد افراد شاغل در یک خانوار، به افزایش احتمال مالکیت مسکن منجر میشود؟ برای پاسخ به این پرسش، اطلاعات طرح هزینه و درآمد خانوار شهری سال ۱۴۰۳ مرکز آمار ایران را بررسی کردیم؛ انتظار میرود خانوارهایی که درآمد فعال بیشتری دارند، شانس بالاتری برای خرید مسکن داشته باشند؛ اما نتایج نشان میدهد مالکیت مسکن تنها بازتاب درآمد فعلی خانوار نیست. عواملی مانند سابقه درآمدی، امکان پسانداز، سن خانوار و فرصت انباشت دارایی در طول زمان نیز نقش مهمی در شکلگیری مالکیت دارند. بالاترین سهم مالکیت نه در میان شاغلان، بلکه در میان خانوارهای دارای درآمد بدون کار مشاهده میشود؛ ۸۶.۶ درصد خانوارهای این گروه مالک مسکن هستند. بررسی سن خانوارها نیز این الگو را تأیید میکند؛ سهم مالکیت از ۲۵.۱۶ درصد در میان خانوارهای جوان زیر ۳۰ سال، به ۸۸.۷۲ درصد در خانوارهای دارای سرپرست ۶۰ سال و بیشتر افزایش مییابد؛ مالکیت مسکن بیشتر نتیجه انباشت دارایی در طول زمان است تا ً درآمد و اشتغال فعلی خانوار.
Δ