نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
غلامرضا نوری در اجلاس سراسری شورای عالی استانها در سخنانی با بیان این که در دهه فجر امسال در حوزه کشاورزی با اعتبار بیش از ٢۵ هزار میلیارد تومان و اشتغال ١١۴ هزار نفر، طرحهای مختلفی در بخش کشاورزی کشور به بهرهبرداری خواهد رسید، افزود: در سالهای پس از پیروزی انقلاب اسلامی خدمات و دستاورهای […]
غلامرضا نوری در اجلاس سراسری شورای عالی استانها در سخنانی با بیان این که در دهه فجر امسال در حوزه کشاورزی با اعتبار بیش از ٢۵ هزار میلیارد تومان و اشتغال ١١۴ هزار نفر، طرحهای مختلفی در بخش کشاورزی کشور به بهرهبرداری خواهد رسید، افزود: در سالهای پس از پیروزی انقلاب اسلامی خدمات و دستاورهای قابل توجهی رقم خورد و سطح خدماترسانی به روستاهای کمتر برخوردار رسید، البته شان و منزلت مردم ما بالاتر از شرایط فعلی است و باید تلاش کنیم تا بهترین خدمات و امکانات را به مردم ارایه دهیم.
نوری در تشریح گزارشی از روند عملکرد خود از ابتدای تصدی کرسی وزارت عنوان کرد: در ماههای اخیر و در مجموع طی ٩ ماه نخست سال جاری نسبت به مدت مشابه سال گذشته صادرات از ٣۵ درصد افزایش هم فراتر رفته است.
وی گفت: یک زمانی محصول کشاورزی روی دست ما میماند و خراب میشد، در کنار جادهها میریختند یا خرید آن مشکل داشت با برنامهریزی همه آنها امروز به دلار تبدیل میشود. البته بیشتر تمرکز بر جلوگیری از هدررفت تولیدات محصولات کشاورزی است و توانستیم مسیر را برای صادرات فراهم کنیم.
وزیر جهاد کشاورزی درباره محصول کیوی گفت: محصول کیوی ما را تحریم کرده بودند اما همان کیوی امسال صادر میشود و البته متاسفانه به اندازهای بود که قیمت آن در بازار داخل افزایش یافته است، باید بررسی کنیم این روند اصلاح شود.
وی با بیان این که محصول به محصول را سیاستگذاری میکنیم؛ گفت: پشت سر این سیاستها کار فکری و برنامهریزی است؛ مثلا گفتند «پسته تحریم شده است» در حالی که هنوز تحریمی نبود متاسفانه در داخل برخی قبل از خارجیها به سمت خودتحریمی میروند البته نکات و تذکراتی را گفتیم و اکنون صادرات پسته از دو برابر هم عبور کرد؛ اینها اتفاقی نیست و خود به خود رقم نمیخورد.
وزیر جهاد کشاورزی اظهار داشت: وقتی در مورد یک صنفی صحبت میکنیم، حتما آخرین اطلاعات را از آنها باید بگیریم. یکی دو روزی است که میگویند یک اشتباهاتی در وزارت جهاد کشاورزی اتفاق افتاده و اینها باید جبران شود، من این اشتباهات را برای شما میشمارم و شما قضاوت کنید. یکی از اشتباهاتی که مطرح میکنند این بوده که برنج کیفی را قیمتگذاری کردیم یا پیله تر ابریشم را بالای ۵٣ درصد قیمتگذاری کردیم تقویت شود، آیا اینها اشتباه است و باید از آن برگردم؟ این در حالی است که تاکنون واردات بسیار زیادی انجام میشد اما امسال کمترین واردات را در چای و برنج داریم.
وی تصریح کرد: براساس سیاست حمایتی واردکننده را ملزم کردیم که ابتدا از تولیدکننده داخلی محصول خریداری کند و بعد ما به ازای آن سهمیه برای صادرات دریافت کند، آیا اینها سیاستهای اشتباهی است و باید از آن برگردیم؟ این سوال را باید از چایکار و برنجکار شمالی برسیم، از زعفرانکار خراسانی و سایر نقاط کشور بپرسیم که امروز حال شما چطور است؛ در ماههای گذشته چه اتفاقی افتاده است؛ آیا زعفران تا حالا بالاتر از این به فروش رسیده بود؟
نوری با تاکید بر ضرورت سیاست حمایتی از زعفرانکاران برای فروش محصول، گفت: سازوکاری با بورس کالا و سایر مجموعهها تدوین و یک سیاست پایدار و محکم ایجاد شده و همه کشاورزها توانستند زعفران خود را به قیمت مناسب بفروشند اینها سیاستهای نادرستی است و باید از آن برگردیم؟
وی تأکید کرد: با خود کشاورزان باید صحبت کنیم، اگر به نظر آنها جایی اشکال وجود دارد باید اصلاح کنیم اما آنچه که ما برداشت میکنیم اینطور است که سیاستگذاریها و قیمتگذاریها در حمایت از تولید داخلی و کشاورزان بوده است.
با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن زوجین در تهران از یک میلیارد به دو میلیارد تومان، انتظار میرفت تقاضا برای اوراق «تسه» افزایش پیدا کند و قیمت این اوراق نیز تحت تأثیر قرار بگیرد. اما رفتار بازار نشان میدهد این اتفاق، دستکم تاکنون، چندان پررنگ نبوده است.
تداوم رکود معاملاتی در بازار مسکن، ریشه در تشدید نااطمینانیها و رشد هزینههای ساخت دارد. در سالهای اخیر، سرعت رشد هزینهها از ظرفیت درآمدی مردم پیشی گرفته و فضای بین قیمتها و توانمندی متقاضیان را چنان فاصله انداخته که حتی ورود قیمتهای بالاتر نیز نتوانسته است تقاضایی را از رکود خارج کند.
در این گزارش، فایلهای اجاره واحدهای تجاری در پاساژها و مجتمعهای خرید مناطق مختلف تهران را رصد کردیم. هزینه حضور در بازارهای تجاری پایتخت بسته به عواملی مانند موقعیت جغرافیایی، سطح درآمد منطقه، میزان تردد مشتری، برندهای فعال در پاساژ، کیفیت خدمات مجتمع و جایگاه واحد در با یکدیگر فاصله زیادی دارند و این تفاوت قیمت باعث میشود از منظر توجیه اقتصادی، انتظارات فروش یک واحد تجاری در پاساژهای مختلف نیز متفاوت باشد. علاوه بر هزینه اجاره، سایر هزینههای جاری مانند شارژ مجتمع، هزینه انرژی، نیروی انسانی و … نیز تحت تاثیر موقعیت مکانی و سطح خدمات پاساژ قرار دارند. برای نمونه، بررسی فایلهای موجود نشان میدهد یک واحد تجاری حدود ۱۳ متری در کوروش مال با شرایط رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه حدود ۱۰۰ میلیون تومان عرضه شده است؛ در حالی که در هروی سنتر یک واحد با متراژ مشابه با رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۵0 میلیون تومان فایل شده است.
یکی از پرسشهایی که در ادبیات اقتصاد مسکن مطرح میشود این است که چه ارتباطی بین اشتغال و مالکیت مسکن وجود دارد؟ آیا افزایش تعداد افراد شاغل در یک خانوار، به افزایش احتمال مالکیت مسکن منجر میشود؟ برای پاسخ به این پرسش، اطلاعات طرح هزینه و درآمد خانوار شهری سال ۱۴۰۳ مرکز آمار ایران را بررسی کردیم؛ انتظار میرود خانوارهایی که درآمد فعال بیشتری دارند، شانس بالاتری برای خرید مسکن داشته باشند؛ اما نتایج نشان میدهد مالکیت مسکن تنها بازتاب درآمد فعلی خانوار نیست. عواملی مانند سابقه درآمدی، امکان پسانداز، سن خانوار و فرصت انباشت دارایی در طول زمان نیز نقش مهمی در شکلگیری مالکیت دارند. بالاترین سهم مالکیت نه در میان شاغلان، بلکه در میان خانوارهای دارای درآمد بدون کار مشاهده میشود؛ ۸۶.۶ درصد خانوارهای این گروه مالک مسکن هستند. بررسی سن خانوارها نیز این الگو را تأیید میکند؛ سهم مالکیت از ۲۵.۱۶ درصد در میان خانوارهای جوان زیر ۳۰ سال، به ۸۸.۷۲ درصد در خانوارهای دارای سرپرست ۶۰ سال و بیشتر افزایش مییابد؛ مالکیت مسکن بیشتر نتیجه انباشت دارایی در طول زمان است تا ً درآمد و اشتغال فعلی خانوار.
Δ