نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، آرش صیادی، مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند، درباره وضعیت پیشرفت پروژههای نهضت ملی مسکن در این شهر گفت: «وضعیت پیشرفت پروژهها بسیار خوب است. در حال حاضر، حدود ۴ هزار و ۵۰۰ واحد مسکونی در دست ساخت داریم که بخشی از آنها به زودی تحویل داده خواهد شد. این واحدها تا […]
به گزارش اکوایران، آرش صیادی، مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند، درباره وضعیت پیشرفت پروژههای نهضت ملی مسکن در این شهر گفت: «وضعیت پیشرفت پروژهها بسیار خوب است. در حال حاضر، حدود ۴ هزار و ۵۰۰ واحد مسکونی در دست ساخت داریم که بخشی از آنها به زودی تحویل داده خواهد شد. این واحدها تا سه ماه آینده آماده تحویل خواهند بود، البته این امر بستگی به تکمیل شبکههای خدماتی مانند آب، برق، گاز و فاضلاب دارد.»
او افزود: «پیشبینی میشود که ۴ هزار و ۵۰۰ واحد تا بهار ۱۴۰۴ تحویل داده شوند.»
صیادی ادامه داد: «پروژههای نهضت ملی مسکن یکی از مهمترین پروژههای شهر جدید پرند است که میزان آورده متقاضیان حدود ۷۵۰ تا ۸۰۰ میلیون تومان است، به علاوه ۵۵۰ میلیون تومان تسهیلات. این پروژهها جزو اولین پروژههایی هستند که به متقاضیان تحویل داده میشود.»
بنا به گزارش مهر، او در پاسخ به چالشهای پروژههای مسکنی کشور گفت: یکی از چالشهای مهم، تأخیر در پرداخت اقساط از طرف متقاضیان و مشکلات مربوط به تسهیلات بانکی است که میتواند موجب افزایش هزینهها و تأخیر در تحویل پروژهها شود.
مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند درباره محدودیتهای جغرافیایی این شهر گفت: در حال حاضر، ۵۳ هزار نفر در سامانه ثبتنام کردهاند، اما به دلیل محدودیتهای موجود، تنها تا سقف ۳۲ هزار واحد مسکن در پروژهها میتوانند وارد شوند. برای افراد باقیمانده نیز باید تلاش کنیم که زمینهای جدیدی در شهرهای دیگر تأمین شود.
این سخنان در حالی ایراد میشود که چندی پیش شهرام ملکی، مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید، از بهرهبرداری پروژههای متعددی در دهه فجر خبر داد و اعلام کرد: «در این مدت، ۱۲ هزار و ۷۴۸ پروانه ساختمانی برای پروژههای مسکن حمایتی در شهرهای جدید صادر شده که معادل ۱۴.۵ درصد از کل پروانههای ساختمانی است.»
او افزود: «۳ هزار و ۸۶۰ قرارداد مشارکت مدنی با بانکهای عامل در بازه زمانی مذکور منعقد شده که ۵ درصد از کل قراردادهای طرح نهضت ملی مسکن را شامل میشود.»
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید گفت: «برای تکمیل پروژه ۱۳ ساله ۱۴۱۰ واحدی ایرا البرز در شهر جدید پردیس، ۳۵۰ میلیارد تومان از منابع صندوق ملی مسکن تامین اعتبار شده است.»
ملکی اعلام کرد: «طی ۴ ماه اخیر، ۲ هزار و ۶۷۱ واحد مسکن مهر تکمیل و با تمامی امکانات به متقاضیان تحویل شده است.»
او همچنین از همکاری با صندوق ملی مسکن برای تکمیل ۱۴ هزار واحد مسکن مهر باقیمانده خبر داد و تصریح کرد: «۹۶۰ میلیارد تومان از منابع این صندوق برای تکمیل این واحدها تا خرداد ۱۴۰۴ تخصیص یافته است.»
پیشبینی بازار مسکن در بهار 1404؛ فایلها سیاهپوش شدند
اکوایران: در چند ماه اخیر، بازار مسکن نسبت به سایر داراییها رشد کمتری داشته و به اعتقاد برخی واسطهها و مالکان، این بازار در آستانه تغییرات است.
غلامرضا سلامی، صاحبنظر ارشد مسکن و ساختمان، در همایش «چشمانداز اقتصاد ایران ۱۴۰۵» با قدردانی از برگزارکنندگان این همایش، اظهار کرد: از دستاندرکاران برگزاری این همایش تشکر میکنم که همچنان برای ایجاد امید در اقتصاد کشور تلاش میکنند. اینکه مردم با وجود همه مشکلات اقتصادی هنوز با استقبال خوب در چنین نشستهایی شرکت میکنند، نشان میدهد که امید در جامعه همچنان زنده است.
دنیای اقتصاد: فایلهای پیشنهادی فروش آپارتمان در محلات منتخب مناطق ۹، ۱۰، ۱۱ و ۱۲ جدول امروز نبض بازار را تشکیل میدهد.
با وجود آنکه شورای عالی مسکن برای کنترل بازار اجاره، سقف ۲۵ درصدی افزایش اجارهبها را تعیین کرده، همچنان یکی از مهمترین ابهامات این مصوبه، وضعیت حقوقی قراردادهایی است که با توافق موجر و مستأجر و با رقمی بیش از سقف مصوب منعقد میشوند. این ابهام از آنجا پررنگتر میشود که سامانه «خودنویس» و سامانه ثبت الکترونیکی معاملات املاک، مانعی برای ثبت چنین قراردادهایی ایجاد نمیکنند؛ بنابراین این پرسش مطرح است که اگر قراردادی با افزایش بیش از سقف قانونی ثبت شود، آیا از نظر حقوقی معتبر است یا خیر؟
بهزاد قاسملو، وکیل پایه یک دادگستری، در گفتوگو با اکوایران میگوید سقف افزایش اجارهبها مستند به ماده ۷ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجارهبهاست و از نظر حقوقی صرفاً یک توصیه یا بخشنامه نیست. به گفته او، پیشبینی ضمانت اجراهایی مانند استرداد اضافه دریافتی و جریمه نشان میدهد قانونگذار قصد الزامآور بودن این حکم را داشته است.
گزارش «شهرهای جهان ۲۰۲۶» سازمان ملل متحد، در ضمیمه آماری خود وضعیت مسکن کشورهای مختلف را از چند زاویه بررسی کرده است؛. این ضمیمه آماری در شش جدول تنظیم شده است. از تعداد خانههای موجود و توان مالی خانوارها برای تأمین مسکن گرفته تا امنیت تصرف، سکونتگاههای غیررسمی، ایمنی ساختمانها، دسترسی به خدمات پایه و سازگاری شهرها با تغییرات اقلیمی . در میان این دادهها، جدول نخست تصویر قابلتوجهی از بازار مسکن ایران ارائه میدهد؛ تصویری که در آن، همزمان با افزایش تعداد واحدهای مسکونی، کمبود مسکن نیز با سرعتی بسیار بیشتر رشد کرده و متوسط عمر ساختمانهای کشور افزایش یافته است. این گزارش با تمرکز بر ایران، دادههای موجودی، کمبود و سن ساختمانها را در فاصله سالهای ۲۰۱۰ تا ۲۰۲۳ بررسی و آنها را با روند جهانی و چند کشور منتخب مقایسه میکند.
Δ