نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
علیرضا زاکانی شهردار تهران،در آیین بهرهبرداری از خانه روزنامهنگاران شهر با بیان این که شهرداری وظیفه خود میداند زمینه را برای فعالیت سهلتر اهالی رسانه فراهم کند گفت: ایجاد روشنگری در جامعه یک عنصر ضروری است، وظیفه تمام مسئولینی که در این مسیر توان و امکان حمایت دارند، این کار را انجام دهند. تلاش کردیم امکان موجود […]
علیرضا زاکانی شهردار تهران،در آیین بهرهبرداری از خانه روزنامهنگاران شهر با بیان این که شهرداری وظیفه خود میداند زمینه را برای فعالیت سهلتر اهالی رسانه فراهم کند گفت: ایجاد روشنگری در جامعه یک عنصر ضروری است، وظیفه تمام مسئولینی که در این مسیر توان و امکان حمایت دارند، این کار را انجام دهند. تلاش کردیم امکان موجود در منطقه ۷ را به سمت تشکیل خانه روزنامهنگاران سوق دهیم و امیدواریم اهالی رسانه با حضور خود، این فضا را پررونق کنند.
شهردار تهران ابراز امیدواری کرد که در کنار هم بتوان آینده پایتخت و ایران اسلامی را به بهترین شکل رقم زد.
زاکانی در جمع خبرنگاران نیز با بیان اینکه سن این ساختمان ۹۳ سال است، اظهار کرد: از مدتها پیش بنا شد این ساختمان فاخر برای یک کار بزرگ تحت عنوان خانه روزنامه نگاران مورد استفاده بگیرد و بازسازی آن بیش از یک سال و نیم زمان برد.
وی با اشاره به تخصیص ۲۵ میلیارد تومان اعتبار برای این پروژه، یادآور شد: تمام اینها پیشکشی به خبرنگاران است که در مشکلات و مسائل مختلف سعی میکنند چشمان بینای جامعه باشند و فضا را به سمت شفافیت و دقت ببرند. تلاش کردیم شرایطی فراهم شود که بتوانند وظایف خود را انجام دهند.
زاکانی درباره برگزاری جلسه اخیر با رئیس جمهور نیز گفت: ما کمتر از ۴۱ ماه است که در مدیریت شهری فعال هستیم و گزارشی را درخصوص شرایط شهر و برنامههای توسعه و پیشرفت و آبادانی شهر ارائه دادیم. مشکلاتی که داشتیم هم بیان شد که رئیس جمهور وعده داد که برخی از این موارد در دولت گره گشایی میشود. ما نیز اعلام کردیم که توانمندیها را در اختیار دولت قرار خواهیم داد و مجموعه کارکردها را به کار میگیریم تا مردم راحتتر و بهتر و با شرایط مطلوب تر بتوانند در تهران زندگی کنند. تهران نماد است و امیدواریم الگویی برای کشور باشد.
وی همچنین تصریح کرد: مباحث متعددی درخصوص مسائل مختلف مطرح شد اما در مورد انتقال پایتخت صحبت خاصی صورت نگرفت.
مهدی پیرهادی؛رئیس کمیسیون سلامت، محیطزیست و خدمات شهری شورای شهر تهران هم درخصوص راهاندازی خانه روزنامهنگاران گفت فراهم کردن شرایط مطلوب برای اهالی رسانه و بهبود وضعیت خبرنگاران با هر شیوهای که بتواند دسترسی به امکانات، خدمات و تجهیزات موردنیاز را برای این قشر تسهیل کند، باعث رشد و شکوفایی در جامعه خواهد شد.
وی با بیان اینکه اهالی رسانه در هر شرایطی در جهت اطلاعرسانی هرچه بیشتر تلاش میکنند، یادآور شد: اطلاعرسانی در مورد نقاط قوت جامعه و ثمربخشی نقدهایی که انجام می دهند، قطعاً باعث سازندگی و شکوفایی جامعه خواهد شد.
پیرهادی با تاکید بر اینکه اگر نقد در جامعه نباشد حتماً جامعه دچار رخوت و سکون خواهد شد، گفت: با توجه به پرداختن اهالی رسانه به نقاط مثبت و منفی و آسیبشناسیهایی که انجام می دهند داشتن چنین فضایی برای برگزاری محافل و دیدارهای خود، قطعاً میتواند به تضارب آراء کمک کند.
عضو شورای شهر تهران افزود: این قشر میتوانند با همدلی، همکاری و هماهنگی هرچه بیشتر به شکوفایی جامعه کمک کنند و قطعاً تقویت فعالیت خبرنگاران باعث توسعه کشور خواهد شد؛ لذا راهاندازی خانه روزنامهنگاران اقدامی ارزشمند و قابل تقدیر است.
در این مراسم عبدالمطهر محمدخانی، رئیس مرکز ارتباطات و امور بینالملل شهرداری تهران گفت: ایده خانه روزنامه نگاران در این دوره از مدیریت شهری شکل گرفت. مجموعه شهرداری تا قبل از این، خانه های مختلفی از جمله خانه هنرمندان، خانه شعرا، خانه مداحان و خانه های دیگر را راه اندازی کرده بود و جای خانه روزنامه نگاران شهر در بین این مجموعهها خالی بود که این فرصت در این دوره فراهم شد.
وی افزود: از این نقطه به بعد و بعد از افتتاح خانه روزنامه نگاران، روشن نگه داشتن چراغ آن با خود اهالی رسانه است.
محمدخانی ادامه داد: این مجموعه خانه همه عکاسان، اهالی رسانه، روزنامهنگاران و مستندسازان خبری بدون درنظرگرفتن هرگونه گرایش و سلیقه سیاسی خواهد بود و تحقق این امر بدون همراهی این گروه ها میسر نخواهد شد.
مهدی عرفاتی سرپرست خانهروزنامه نگاران شهر نیز، در خصوص کارکردهای این فضا، اظهار کرد: یکی از دغدغههایی که سالها اهالی رسانه مطرح میکردند این بود که با وجود تلاشها برای پوشش رویدادهای مختلف اصناف، از محلی که بتوانند همگرایی و همدلی داشته باشند، محروم بودهاند.
وی افزود: خانه های سینما، هنرمندان و موسیقی در سطح شهر داشتیم اما اهالی رسانه از این فضا محروم بودند. این ایده توسط رئیس مرکز ارتباطات و امور بینالملل شهرداری تهران مطرح و خانه روزنامهنگاران راهاندازی شد تا خبرنگاران و عکاسان احساس مالکیت به این خانه داشته باشند و بتوانیم خدمتگزار آنها باشیم.
عرفاتی با بیان اینکه محیط خوبی برای برگزاری رویدادهای رسانهای فراهم شده است، یادآور شد: برنامهها و دستورالعملهای خوبی از جمله برگزاری دورههای آموزشی با حضور اساتید رسانه پیش بینی شده است. از طرفی کافهای در بام این خانه برای گعدههای اهالی رسانه راهاندازی شده است.
وی با اشاره به برپایی گالری تصاویر در خانه روزنامهنگاران، خاطرنشان کرد: فضایی برای برگزاری نشستهای تخصصی نیز در این خانه فراهم شده است.
عرفاتی با بیان اینکه خانه محل همدلی، گفتوگو و تعامل است، گفت: این خانه به روی تمام اصحاب رسانه با وجود اختلاف نظرات و سلایق باز است و تلاش میکنیم که این گعدهها به شرایطی ختم شود که فضای بهتری را در رسانهها شاهد باشیم. سعی ما این است با همکاری تشکلها، شرایط خوبی را برای اهالی مطبوعات فراهم کنیم.
با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن زوجین در تهران از یک میلیارد به دو میلیارد تومان، انتظار میرفت تقاضا برای اوراق «تسه» افزایش پیدا کند و قیمت این اوراق نیز تحت تأثیر قرار بگیرد. اما رفتار بازار نشان میدهد این اتفاق، دستکم تاکنون، چندان پررنگ نبوده است.
تداوم رکود معاملاتی در بازار مسکن، ریشه در تشدید نااطمینانیها و رشد هزینههای ساخت دارد. در سالهای اخیر، سرعت رشد هزینهها از ظرفیت درآمدی مردم پیشی گرفته و فضای بین قیمتها و توانمندی متقاضیان را چنان فاصله انداخته که حتی ورود قیمتهای بالاتر نیز نتوانسته است تقاضایی را از رکود خارج کند.
در این گزارش، فایلهای اجاره واحدهای تجاری در پاساژها و مجتمعهای خرید مناطق مختلف تهران را رصد کردیم. هزینه حضور در بازارهای تجاری پایتخت بسته به عواملی مانند موقعیت جغرافیایی، سطح درآمد منطقه، میزان تردد مشتری، برندهای فعال در پاساژ، کیفیت خدمات مجتمع و جایگاه واحد در با یکدیگر فاصله زیادی دارند و این تفاوت قیمت باعث میشود از منظر توجیه اقتصادی، انتظارات فروش یک واحد تجاری در پاساژهای مختلف نیز متفاوت باشد. علاوه بر هزینه اجاره، سایر هزینههای جاری مانند شارژ مجتمع، هزینه انرژی، نیروی انسانی و … نیز تحت تاثیر موقعیت مکانی و سطح خدمات پاساژ قرار دارند. برای نمونه، بررسی فایلهای موجود نشان میدهد یک واحد تجاری حدود ۱۳ متری در کوروش مال با شرایط رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه حدود ۱۰۰ میلیون تومان عرضه شده است؛ در حالی که در هروی سنتر یک واحد با متراژ مشابه با رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۵0 میلیون تومان فایل شده است.
یکی از پرسشهایی که در ادبیات اقتصاد مسکن مطرح میشود این است که چه ارتباطی بین اشتغال و مالکیت مسکن وجود دارد؟ آیا افزایش تعداد افراد شاغل در یک خانوار، به افزایش احتمال مالکیت مسکن منجر میشود؟ برای پاسخ به این پرسش، اطلاعات طرح هزینه و درآمد خانوار شهری سال ۱۴۰۳ مرکز آمار ایران را بررسی کردیم؛ انتظار میرود خانوارهایی که درآمد فعال بیشتری دارند، شانس بالاتری برای خرید مسکن داشته باشند؛ اما نتایج نشان میدهد مالکیت مسکن تنها بازتاب درآمد فعلی خانوار نیست. عواملی مانند سابقه درآمدی، امکان پسانداز، سن خانوار و فرصت انباشت دارایی در طول زمان نیز نقش مهمی در شکلگیری مالکیت دارند. بالاترین سهم مالکیت نه در میان شاغلان، بلکه در میان خانوارهای دارای درآمد بدون کار مشاهده میشود؛ ۸۶.۶ درصد خانوارهای این گروه مالک مسکن هستند. بررسی سن خانوارها نیز این الگو را تأیید میکند؛ سهم مالکیت از ۲۵.۱۶ درصد در میان خانوارهای جوان زیر ۳۰ سال، به ۸۸.۷۲ درصد در خانوارهای دارای سرپرست ۶۰ سال و بیشتر افزایش مییابد؛ مالکیت مسکن بیشتر نتیجه انباشت دارایی در طول زمان است تا ً درآمد و اشتغال فعلی خانوار.
Δ