نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، فرزانه صادق مالواجرد، وزیر راه و شهرسازی، امروز -چهارم بهمن- در آیین آغاز عملیات اجرایی ایستگاه مرزی ریلی شلمچه از خبرنگاران و رسانهها خواست موضوع راه اندازی این ایستگاه و بهرهبرداری از آن در موعد مقرر را پیگیری کنند. او با اشاره به آغاز عملیات اجرایی ایستگاه مرزی ریلی پایانه شلمچه گفت: این […]
به گزارش اکوایران، فرزانه صادق مالواجرد، وزیر راه و شهرسازی، امروز -چهارم بهمن- در آیین آغاز عملیات اجرایی ایستگاه مرزی ریلی شلمچه از خبرنگاران و رسانهها خواست موضوع راه اندازی این ایستگاه و بهرهبرداری از آن در موعد مقرر را پیگیری کنند.
او با اشاره به آغاز عملیات اجرایی ایستگاه مرزی ریلی پایانه شلمچه گفت: این ایستگاه پایان سال ۱۴۰۴ به بهرهبرداری میرسد. صادق تاکید کرد: این طرح فقط یک طرح زیرساختی معمولی نیست. این پایانه ریلی از نظر موقعیت جغرافیایی و موقعیت ارتباطی که برای کشور ایجاد میکند مهم و دارای اهمیت است.
وزیر راه و شهرسازی ایران و عراق را ۲ کشور دوست و برادر خواند که اثرات جنگ تحمیلی را چشیدهاند گفت: با توجه به ریشههای تاریخی، فرهنگی و مذهبی، ارتباط ریل و جاده از جمله اتفاقاتی است که میتوانیم اثرات آن را ببینیم.
او با اشاره به بررسی میدانی مسیر ریلی خرمشهر تا شلمچه گفت: با توجه به اینکه این مسیر محل تردد زوار اربعین است باید نوسازی شود تا در اربعین سال آینده شاهد تسهیل تردد زوار باشیم.
صادق گفت: نوسازی ریلی مسیر اهواز تا شلمچه و خرمشهر را در دستور کار داریم و امیدواریم روزی برسد که اعلام کنیم مسیر مشهد – کربلا به وسیله راهآهن به هم متصل شدهاند.
وزیر راه با اشاره به مسیر ریلی شلمچه تا بصره نیز گفت: در این مسیر نیز اقداماتی که در عراق برعهده کشور ایران است به خوبی در حال انجام است.
مسعود پزشکیان روز گذشته (سوم بهمن) در چهارمین سفر استانی دولت به همراه جمعی از وزرا وارد استان خوزستان شد.
رئیس جمهور صبح پنجشنبه پس از حضور در قرارگاه کربلای سپاه به صورت سرزده از مناطق کم برخوردار غیزانیه، کوی منبع آب و طرح جامع فاضلاب در اهواز بازدید کرد.
دیدار با اقشار مختلف مردم در سالن ورزشی امام رضا(ع) مجتمع نفت، نشست با فعالان اقتصادی، فرهنگی و دیدار عمومی با مردم از جمله برنامههای روز چهارشنبه بود.
در این سفر ۱۰ عضو هیات دولت شامل وزرای نفت، نیرو، راه و شهرسازی، میراث فرهنگی، جهادکشاورزی، رفاه، بهداشت، رئیس سازمان محیط زیست، معاون امور توسعه روستایی و معاون امور زنان و خانواده، رئیس جمهور را همراهی میکنند.
با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن زوجین در تهران از یک میلیارد به دو میلیارد تومان، انتظار میرفت تقاضا برای اوراق «تسه» افزایش پیدا کند و قیمت این اوراق نیز تحت تأثیر قرار بگیرد. اما رفتار بازار نشان میدهد این اتفاق، دستکم تاکنون، چندان پررنگ نبوده است.
تداوم رکود معاملاتی در بازار مسکن، ریشه در تشدید نااطمینانیها و رشد هزینههای ساخت دارد. در سالهای اخیر، سرعت رشد هزینهها از ظرفیت درآمدی مردم پیشی گرفته و فضای بین قیمتها و توانمندی متقاضیان را چنان فاصله انداخته که حتی ورود قیمتهای بالاتر نیز نتوانسته است تقاضایی را از رکود خارج کند.
در این گزارش، فایلهای اجاره واحدهای تجاری در پاساژها و مجتمعهای خرید مناطق مختلف تهران را رصد کردیم. هزینه حضور در بازارهای تجاری پایتخت بسته به عواملی مانند موقعیت جغرافیایی، سطح درآمد منطقه، میزان تردد مشتری، برندهای فعال در پاساژ، کیفیت خدمات مجتمع و جایگاه واحد در با یکدیگر فاصله زیادی دارند و این تفاوت قیمت باعث میشود از منظر توجیه اقتصادی، انتظارات فروش یک واحد تجاری در پاساژهای مختلف نیز متفاوت باشد. علاوه بر هزینه اجاره، سایر هزینههای جاری مانند شارژ مجتمع، هزینه انرژی، نیروی انسانی و … نیز تحت تاثیر موقعیت مکانی و سطح خدمات پاساژ قرار دارند. برای نمونه، بررسی فایلهای موجود نشان میدهد یک واحد تجاری حدود ۱۳ متری در کوروش مال با شرایط رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه حدود ۱۰۰ میلیون تومان عرضه شده است؛ در حالی که در هروی سنتر یک واحد با متراژ مشابه با رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۵0 میلیون تومان فایل شده است.
یکی از پرسشهایی که در ادبیات اقتصاد مسکن مطرح میشود این است که چه ارتباطی بین اشتغال و مالکیت مسکن وجود دارد؟ آیا افزایش تعداد افراد شاغل در یک خانوار، به افزایش احتمال مالکیت مسکن منجر میشود؟ برای پاسخ به این پرسش، اطلاعات طرح هزینه و درآمد خانوار شهری سال ۱۴۰۳ مرکز آمار ایران را بررسی کردیم؛ انتظار میرود خانوارهایی که درآمد فعال بیشتری دارند، شانس بالاتری برای خرید مسکن داشته باشند؛ اما نتایج نشان میدهد مالکیت مسکن تنها بازتاب درآمد فعلی خانوار نیست. عواملی مانند سابقه درآمدی، امکان پسانداز، سن خانوار و فرصت انباشت دارایی در طول زمان نیز نقش مهمی در شکلگیری مالکیت دارند. بالاترین سهم مالکیت نه در میان شاغلان، بلکه در میان خانوارهای دارای درآمد بدون کار مشاهده میشود؛ ۸۶.۶ درصد خانوارهای این گروه مالک مسکن هستند. بررسی سن خانوارها نیز این الگو را تأیید میکند؛ سهم مالکیت از ۲۵.۱۶ درصد در میان خانوارهای جوان زیر ۳۰ سال، به ۸۸.۷۲ درصد در خانوارهای دارای سرپرست ۶۰ سال و بیشتر افزایش مییابد؛ مالکیت مسکن بیشتر نتیجه انباشت دارایی در طول زمان است تا ً درآمد و اشتغال فعلی خانوار.
Δ