نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
در مراسمی با حضور رییس کمیته عمران و جمعی از مسئولین و مدیران شهری، از تجهیزات پیشرفته معاینه فنی خودروهای سبک و سنگین در تهران رونمایی شد. در این مراسم ،محسن هرمزی با بیان اینکه قریب نیم قرن است که موضوع معاینه فنی در قانون پیشبینی شده است، گفت: اما در حوزه تجهیزات و… شاهد […]
در مراسمی با حضور رییس کمیته عمران و جمعی از مسئولین و مدیران شهری، از تجهیزات پیشرفته معاینه فنی خودروهای سبک و سنگین در تهران رونمایی شد.
در این مراسم ،محسن هرمزی با بیان اینکه قریب نیم قرن است که موضوع معاینه فنی در قانون پیشبینی شده است، گفت: اما در حوزه تجهیزات و… شاهد عقبماندگی جدی بودیم به گونهای که آخرین مرکز معاینه فنی تهران ۱۵ سال پیش ساخته شده بود و شاهد استهلاک دستگاهها بودیم بهگونهای که تستها عمدتا خطا داشت.
وی با بیان اینکه در یک سال و نیم اخیر در این دوره مدیریت شهری ۱۳۰۰ دستگاه اتوبوس وارد تهران کردیم و این در حالیست که دوره قبلی مدیریت شهری تنها ۱۳۰ دستگاه اتوبوس به ناوگان اضافه شد، گفت: بر اساس برنامهریزیهای صورت گرفته با قراردادهای منعقد شده در نظر داریم تعداد اتوبوسها را ۶۰۰۰ اتوبوس برسانیم و تاکنون حدود ۲۰۰۰ تاکسی برقی وارد شده و ۱۸۹ دستگاه اتوبوس برقی نیز وارد کشور شده و در حال انتقال به تهران است.
معاون شهردار تهران با تأکید بر اینکه بایستی آییننامهای برای معاینه فنی خودروهای برقی باید داشته باشیم و کمک کنید که این آییننامه را تدوین کنیم، گفت: موضوع تردد خودروی پلاک شهرستان باید مورد تاکید جدی قرار بگیرد.
وی افزود: نکته بعدی این است که معافیت خودروها چهار ساله است اما بررسیها نشان داده که خودروهای نوشماره، دو ساله آلایندگی دارند و باید براساس این گارانتی معافیت خودروها مدنظر قرار گیرد.
رییس کمیسیون عمران شورای شهر تهران نیز در این مراسم گفت: شهر تهران هماکنون بیش از ۲۲۰۰ پارک و بوستان دارد.
محمد آقامیری افزود: توسعه فضاهای سبز یکی از اهداف جدی مدیریت شهری در دورههای اخیر بوده و برنامهریزیهای متعددی برای افزایش تعداد بوستانهای کوچکمقیاس صورت گرفته است.
وی ادامه داد: یکی از اقدامات برجسته شهرداری تهران تخصیص ۴۰ درصد از بودجه شهر به توسعه ناوگان حملونقل عمومی است. این اقدام که برای نخستین بار در تاریخ مدیریت شهری رخ داده، در دو سال متوالی اجرا شده و باعث افزایش تعداد اتوبوسها و توسعه ایستگاهها شده است.
این عضو شورای شهر تهران افزود: طبق گفته مسئولان، تا پایان سال جاری بیش از ۵۰۰ دستگاه اتوبوس خارجی به ناوگان حملونقل عمومی وارد خواهد شد. با وجود برخی موانع گمرکی که باعث تأخیر در ورود ۱۸۹ دستگاه اتوبوس شده، شهرداری در تلاش است تا این مشکلات را رفع کرده و نیازهای شهروندان را تأمین کند.
آقامیری همچنین بر لزوم ارتقای سیستم معاینه فنی خودروها تأکید کرد و گفت: با بهرهبرداری از تجهیزات پیشرفته در مراکز معاینه فنی، اکنون ۶۴ خط فعال در سطح شهر مشغول به کار هستند. این تجهیزات شامل دستگاههای پیشرفته تست ترمز خودروهای سنگین و سنجش آلایندگی است که مطابق با استانداردهای روز دنیا طراحی شدهاند. ثبتنام اینترنتی نیز باعث شده تا شهروندان با کمترین معطلی خدمات معاینه فنی را دریافت کنند.
وی افزود: برنامهریزی برای برقیسازی ناوگان حملونقل عمومی تهران آغاز شده است. این طرح میتواند در سالهای آینده تأثیر بسزایی در کاهش آلودگی هوا داشته باشد و الگوبرداری از کشورهایی است که توانستهاند در مدت کوتاهی حملونقل عمومی خود را به سمت استفاده از انرژیهای پاک سوق دهند.
میرزایی قمی نیز در این مراسم با بیان اینکه در سطح شهر تهران هشت مرکز معاینه فنی خودروی سبک در تهران داریم، گفت: از سال ۱۳۷۹ تاکنون با توجه به عمر کارکرد تست دستگاههای معاینه فنی و به علت تحریمهای ظالمانه امکان تعویض قطعات ممکن نبود و با توجه به اینکه صحت دیتاها را بالا ببریم تصمیم به نوسازی ۳۲ خط سبک و سه خط سنگین گرفتیم.
وی ادامه داد: دستگاهها از طریق شرکت سرمایهگذاری شهر و تخصیص بودجه نوسازی که برای اولین بار از سوی شورای شهر برای نوسازی دستگاهها در نظر گرفته شده بود، خریداری شد.
مدیرعامل ستاد معاینه فنی شهر تهران گفت: چند شرط برای انتخاب مجری داشتیم و قرار شد استاندارد دستگاهها به روز باشد و خرید و نصب توسط شرکت دانشبنیان داخلی باشد و همچنین شرط کردیم که این دستگاهها، توسط شرکتهای دانشبنیان قابلیت توسعه داشته باشد و همچنین گارانتی خدمات سه سال به صورت رایگان باشد و بعد از آن تأمین قطعات نیز از سوی شرکت اولیه تأمین شود و میبینید چنانچه خرید خارجی بوده؛ اما دست شرکتهای دانش بنیان داخلی را نبستیم.
میرزایی قمی با تاکید بر اینکه سال گذشته سه قرارداد جداگانه برای تامین دستگاهها منعقد شد، افزود: قرارداد اول مربوط به تامین دستگاه تست آلایندگی، یک قرارداد مربوط تست ایمنی و قرارداد سوم نیز مربوط به دستگاههای معاینه فنی خودروهای سنگین است که این قراردادها منعقد شد و در ابتدای امسال دستگاههای تست آلایندی تحویل شد و در کلیه مراکز معاینه فنی نصب کردیم و بعد از آن نصب دستگاههای تست ایمنی را نیز در شهریورماه سالجاری تحویل گرفته و حالا بعد از گذشت چندماه این نصب تمام شده است و این در حالیست که با توجه به زمانبر بودن نوسازی خللی در نوبتدهی و معاینه فنی رخ نداد.
وی با بیان اینکه ارزش پروژه بیش از یک میلیون دلار است، گفت: دستگاههای جدید ویژگیهای زیادی دارند بهگونهای که دستگاه تستهای آلایندگی، ناکس هم به عنوان یکی از آلایندههای معیار در تهران به خصوص در شش ماهه اول سال است و از این به بعد ناکس نیز کنترل میشود.
میرزایی قمی با بیان اینکه پیش از این امکان تست خروجی آلایندگی اگزوز خودروهای برقی وجود نداشت و خودرو باید در حالت بنزینی فعالیت میکردند، گفت: اما حالا دستگاههای جدید قابلیت اندازه گیری آلایندگی خودروهای گازسوز را دارند و همچنین با این دستگاههای جدید در مورد آزمونهای دور بالا در قالب معاینه فنی برتر نیز تستها به سهولت انجام میشود.
وی درمورد تاثیر نوسازی تجهیزات گفت: بر اساس سیاهه انتشار و بررسی ستاد معاینه فنی اگر معاینه خودروها به صورت کامل باشد، بگونهای که سطح آلایندگی خودرو در همان سطحی که خودرو از خودروساز تحویل شده بماند، شاهد کاهش ۱۲۲ هزار تن الاینده گازی در طول سال خواهیم بود و شاهد کاهش ۱۸ درصدی تناژ آلاینده گازی خواهیم بود و براساس پیشبینیهای مبتنی بر دادههای ستاد معاینه فنی، در سطح شهر تهران حدود یک میلیون خودرو مشمول معاینه فنی دچار نقص فنی هستند و حدود ۴۲۰ هزار دستگاه دارای نقص آلایندگی هستند.
با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن زوجین در تهران از یک میلیارد به دو میلیارد تومان، انتظار میرفت تقاضا برای اوراق «تسه» افزایش پیدا کند و قیمت این اوراق نیز تحت تأثیر قرار بگیرد. اما رفتار بازار نشان میدهد این اتفاق، دستکم تاکنون، چندان پررنگ نبوده است.
تداوم رکود معاملاتی در بازار مسکن، ریشه در تشدید نااطمینانیها و رشد هزینههای ساخت دارد. در سالهای اخیر، سرعت رشد هزینهها از ظرفیت درآمدی مردم پیشی گرفته و فضای بین قیمتها و توانمندی متقاضیان را چنان فاصله انداخته که حتی ورود قیمتهای بالاتر نیز نتوانسته است تقاضایی را از رکود خارج کند.
در این گزارش، فایلهای اجاره واحدهای تجاری در پاساژها و مجتمعهای خرید مناطق مختلف تهران را رصد کردیم. هزینه حضور در بازارهای تجاری پایتخت بسته به عواملی مانند موقعیت جغرافیایی، سطح درآمد منطقه، میزان تردد مشتری، برندهای فعال در پاساژ، کیفیت خدمات مجتمع و جایگاه واحد در با یکدیگر فاصله زیادی دارند و این تفاوت قیمت باعث میشود از منظر توجیه اقتصادی، انتظارات فروش یک واحد تجاری در پاساژهای مختلف نیز متفاوت باشد. علاوه بر هزینه اجاره، سایر هزینههای جاری مانند شارژ مجتمع، هزینه انرژی، نیروی انسانی و … نیز تحت تاثیر موقعیت مکانی و سطح خدمات پاساژ قرار دارند. برای نمونه، بررسی فایلهای موجود نشان میدهد یک واحد تجاری حدود ۱۳ متری در کوروش مال با شرایط رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه حدود ۱۰۰ میلیون تومان عرضه شده است؛ در حالی که در هروی سنتر یک واحد با متراژ مشابه با رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۵0 میلیون تومان فایل شده است.
یکی از پرسشهایی که در ادبیات اقتصاد مسکن مطرح میشود این است که چه ارتباطی بین اشتغال و مالکیت مسکن وجود دارد؟ آیا افزایش تعداد افراد شاغل در یک خانوار، به افزایش احتمال مالکیت مسکن منجر میشود؟ برای پاسخ به این پرسش، اطلاعات طرح هزینه و درآمد خانوار شهری سال ۱۴۰۳ مرکز آمار ایران را بررسی کردیم؛ انتظار میرود خانوارهایی که درآمد فعال بیشتری دارند، شانس بالاتری برای خرید مسکن داشته باشند؛ اما نتایج نشان میدهد مالکیت مسکن تنها بازتاب درآمد فعلی خانوار نیست. عواملی مانند سابقه درآمدی، امکان پسانداز، سن خانوار و فرصت انباشت دارایی در طول زمان نیز نقش مهمی در شکلگیری مالکیت دارند. بالاترین سهم مالکیت نه در میان شاغلان، بلکه در میان خانوارهای دارای درآمد بدون کار مشاهده میشود؛ ۸۶.۶ درصد خانوارهای این گروه مالک مسکن هستند. بررسی سن خانوارها نیز این الگو را تأیید میکند؛ سهم مالکیت از ۲۵.۱۶ درصد در میان خانوارهای جوان زیر ۳۰ سال، به ۸۸.۷۲ درصد در خانوارهای دارای سرپرست ۶۰ سال و بیشتر افزایش مییابد؛ مالکیت مسکن بیشتر نتیجه انباشت دارایی در طول زمان است تا ً درآمد و اشتغال فعلی خانوار.
Δ