نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، علیاصغر شریفی، رئیس مرکز اطلاعرسانی پلیس راهور روز پنجشنبه -27 دی 1403- اعلام کرد که هم اکنون تمامی محورها و معابر پایتخت خلوت است. او در این خصوص افزود: وضعیت تردد خودروها در صبح روز پنج شنبه، در معابر و بزرگراهها در وضعیت عادی و هیچ بار ترافیکی در معابر خلوت صبحگاهی پایتخت مشاهده نمیشود […]
به گزارش اکوایران، علیاصغر شریفی، رئیس مرکز اطلاعرسانی پلیس راهور روز پنجشنبه -27 دی 1403- اعلام کرد که هم اکنون تمامی محورها و معابر پایتخت خلوت است.
او در این خصوص افزود: وضعیت تردد خودروها در صبح روز پنج شنبه، در معابر و بزرگراهها در وضعیت عادی و هیچ بار ترافیکی در معابر خلوت صبحگاهی پایتخت مشاهده نمیشود و رفت و آمد خودروها به سهولت انجام میگیرد.
او ادامه داد: مراقب سرعت و سبقتهای غیر مجاز باشیم چرا که انجام حرکات خطرناک در معابر خلوت، حوادث تلخ رانندگی را بهدنبال خواهد داشت که متاسفانه باعث به خطر انداختن جان خود و دیگر همشهریان خواهد شد.
به گفته شریفی، رانندگان با توجه به خلوتی معابر باید با رعایت قوانین، با سرعت مطمئنه و داشتن دقت همراه با تمرکز، در سطح شهر تردد کنند چراکه سرعت زیاد هنگام رانندگی در بروز تصادفات نقش بسزایی دارد و متاسفانه حادثهای تلخ و ناگوار را رقم میزند.
درحالی که تهران در وضعیت خلوت مشاهده میشود و هیچ بار ترافیکی در آن گزارش نشده است، مرکز مدیریت راههای کشور اعلام کرد: تردد در محورهای چالوس، هراز و آزادراه قزوین – رشت روان و در برخی محدودههای آزادراه تهران-شمال و همچنین جاده فیروزکوه ترافیک سنگین گزارش شده است.
به گزارش ایرنا، مرکز مدیریت راههای کشور اعلام کرد: تا این لحظه، ترافیک در آزادراه تهران-شمال مسیر (شمال به جنوب) محدوده لانیز و محور فیروزکوه مسیر (جنوب به شمال) محدوده تونل شیرگاه سنگین است. همچنین تردد در محورهای چالوس، هراز و آزادراه قزوین-رشت (رفت و برگشت) روان است.
آزادراه قزوین-رشت و محور فیروزکوه دارای بارش باران و سایر محورهای شمالی فاقد هرگونه مداخلات جوی هستند.
ترافیک در آزادراه قزوین-کرج-تهران، محدودههای مهرویلا و استاندارد، آزادراه تهران-کرج-قزوین حدفاصل مهرشهر تا گلشهر سنگین و در آزادراه تهران-ساوه محدوده بهمنآباد نیمهسنگین است.
با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن زوجین در تهران از یک میلیارد به دو میلیارد تومان، انتظار میرفت تقاضا برای اوراق «تسه» افزایش پیدا کند و قیمت این اوراق نیز تحت تأثیر قرار بگیرد. اما رفتار بازار نشان میدهد این اتفاق، دستکم تاکنون، چندان پررنگ نبوده است.
تداوم رکود معاملاتی در بازار مسکن، ریشه در تشدید نااطمینانیها و رشد هزینههای ساخت دارد. در سالهای اخیر، سرعت رشد هزینهها از ظرفیت درآمدی مردم پیشی گرفته و فضای بین قیمتها و توانمندی متقاضیان را چنان فاصله انداخته که حتی ورود قیمتهای بالاتر نیز نتوانسته است تقاضایی را از رکود خارج کند.
در این گزارش، فایلهای اجاره واحدهای تجاری در پاساژها و مجتمعهای خرید مناطق مختلف تهران را رصد کردیم. هزینه حضور در بازارهای تجاری پایتخت بسته به عواملی مانند موقعیت جغرافیایی، سطح درآمد منطقه، میزان تردد مشتری، برندهای فعال در پاساژ، کیفیت خدمات مجتمع و جایگاه واحد در با یکدیگر فاصله زیادی دارند و این تفاوت قیمت باعث میشود از منظر توجیه اقتصادی، انتظارات فروش یک واحد تجاری در پاساژهای مختلف نیز متفاوت باشد. علاوه بر هزینه اجاره، سایر هزینههای جاری مانند شارژ مجتمع، هزینه انرژی، نیروی انسانی و … نیز تحت تاثیر موقعیت مکانی و سطح خدمات پاساژ قرار دارند. برای نمونه، بررسی فایلهای موجود نشان میدهد یک واحد تجاری حدود ۱۳ متری در کوروش مال با شرایط رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه حدود ۱۰۰ میلیون تومان عرضه شده است؛ در حالی که در هروی سنتر یک واحد با متراژ مشابه با رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۵0 میلیون تومان فایل شده است.
یکی از پرسشهایی که در ادبیات اقتصاد مسکن مطرح میشود این است که چه ارتباطی بین اشتغال و مالکیت مسکن وجود دارد؟ آیا افزایش تعداد افراد شاغل در یک خانوار، به افزایش احتمال مالکیت مسکن منجر میشود؟ برای پاسخ به این پرسش، اطلاعات طرح هزینه و درآمد خانوار شهری سال ۱۴۰۳ مرکز آمار ایران را بررسی کردیم؛ انتظار میرود خانوارهایی که درآمد فعال بیشتری دارند، شانس بالاتری برای خرید مسکن داشته باشند؛ اما نتایج نشان میدهد مالکیت مسکن تنها بازتاب درآمد فعلی خانوار نیست. عواملی مانند سابقه درآمدی، امکان پسانداز، سن خانوار و فرصت انباشت دارایی در طول زمان نیز نقش مهمی در شکلگیری مالکیت دارند. بالاترین سهم مالکیت نه در میان شاغلان، بلکه در میان خانوارهای دارای درآمد بدون کار مشاهده میشود؛ ۸۶.۶ درصد خانوارهای این گروه مالک مسکن هستند. بررسی سن خانوارها نیز این الگو را تأیید میکند؛ سهم مالکیت از ۲۵.۱۶ درصد در میان خانوارهای جوان زیر ۳۰ سال، به ۸۸.۷۲ درصد در خانوارهای دارای سرپرست ۶۰ سال و بیشتر افزایش مییابد؛ مالکیت مسکن بیشتر نتیجه انباشت دارایی در طول زمان است تا ً درآمد و اشتغال فعلی خانوار.
Δ