نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، مدتی است روزهای دوشنبه هر هفته نشست خبری سخنگوی شهردار تهران برگزار می شود . زمان زیادی از این نشست ها که در ماه های پایانی عمر مدیریت شهری ششم به صورت هفتگی و منظم برگزار می شود به پاسخ تذکرات اعضا با لحن تند و کنایه آمیز اختصاص دارد . اما […]
به گزارش اکوایران، مدتی است روزهای دوشنبه هر هفته نشست خبری سخنگوی شهردار تهران برگزار می شود . زمان زیادی از این نشست ها که در ماه های پایانی عمر مدیریت شهری ششم به صورت هفتگی و منظم برگزار می شود به پاسخ تذکرات اعضا با لحن تند و کنایه آمیز اختصاص دارد . اما این هفته درحالی که خبری هم از تعطیلی ادارات نبود این نشست برگزار نشد .
اما امروزداوود گودرزی؛ معاون خدمات شهری و محیطزیست شهردار تهران با تاکید بر اینکه تا کنون ۴۰ بوستان مادر و کودک ساخته شده است، گفت: ۳۰ بوستان مادر و کودک دیگر نیز در دست احداث است.
پس از انتشار تصاویری از قطع درختان خیابان ولیعصر در فضای مجازی ،صبح امروز سخنگوی شهرداری منطقه ۱۱ تهران بیماری «فیتیله نارنجی» را موجب مرگ درختان چنار خیابان فلسطین اعلام کرد و گفت: برای جایگزینی این درختان، چنار جدید، برگ بو و درختان اقلیمی مخصوص این خیابان کاشته خواهد شد.
محدثه ذوالفقاری مدیر اداره روابط عمومی شهرداری منطقه ۱۱ تهران در این رابطه به ایسنا گفته است : از دو سال پیش بیماری فیتیله نارنجی در این خیابان شیوع پیدا کرد و ما نیز درمانمان را با شیوه جدیدی به نام اسکن درختان آغاز کردیم. شیوه سرایت این بیماری هم با زخم روی بند درخت اتفاق میوفتد و متأسفانه با وزش باد و رخدادهای طبیعی این بیماری به درختان دیگر منتقل میشود. دو سال این روند درمانی را جلو بردیم، اما متاسفانه درختان به موارد درمانی ما پاسخ ندادند. «فیتیله نارنجی» یک بیماری ناشناخته بود و درمانش بسیار سخت بود و در نهایت منجر به مرگ این درختان شد. در این شرایط درختان چنار همزمان با بیماری فیتیله نارنجی درگیر دو بیماری دیگر شدند و دیگر نتوانستیم این درختان را نگه داریم.
سخنگوی شهرداری منطقه ۱۱ تهران با بیان اینکه در راستای جلوگیری از بروز حادثه برای مردم برای رفع خطر چنارها اقدام کردیم، گفت: این خیابان جزو خیابانهای پرتردد به حساب میآید و کسبه در آن حضور دارند و امکان سقوط درختان هم وجود داشت.
وی اضافه کرد: برای جایگزینی این درختان چنار جدید، برگ بو و درختان اقلیمی مخصوص این خیابان کاشته خواهد شد و ما در سه سال گذشته بیش از ۴۰ هزار درخت در منطقه کاشتهایم و این روند ادامه خواهد داشت.
درحالی که محسن هرمزی؛ معاون حمل و نقل و ترافیک شهرداری تهران روز گذشته در حاشیه صحن شورای شهر تهران درخصوص آخرین وضعیت وعده های حمل و نقلی شهرداری گفته بود بنا ندارد وعده تازه ای به تهرانی ها بدهد امروز به سایت خبری روابط عمومی شهرداری تهران گفته است :۴۰۰ دستگاه اتوبوس دوکابین در اوایل سال آینده از سوی خودروسازان به شهرداری تحویل داده خواهد شد.
محسن هرمزی درخصوص انعقاد قرارداد با خودروسازان داخلی برای تأمین ۴۰۰ دستگاه اتوبوس دوکابین، اظهار کرد: در حال حاضر در مرحله پیش پرداخت هزینه این اتوبوسها هستیم.
معاون حمل و نقل و ترافیک شهرداری تهران همچنین تصریح کرد: قرارداد با شرکتهای کرمان خودرو و اسنا منعقد شده و هریک از این شرکتها ۲۰۰ دستگاه دوکابین تحویل خواهند داد.
وی در ادامه یادآور شد: با توجه به مذاکرات صورت گرفته، تا سه ماه پس از پیش پرداخت و به عبارتی اوایل سال آینده، اتوبوسها تحویل داده خواهد شد.
با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن زوجین در تهران از یک میلیارد به دو میلیارد تومان، انتظار میرفت تقاضا برای اوراق «تسه» افزایش پیدا کند و قیمت این اوراق نیز تحت تأثیر قرار بگیرد. اما رفتار بازار نشان میدهد این اتفاق، دستکم تاکنون، چندان پررنگ نبوده است.
تداوم رکود معاملاتی در بازار مسکن، ریشه در تشدید نااطمینانیها و رشد هزینههای ساخت دارد. در سالهای اخیر، سرعت رشد هزینهها از ظرفیت درآمدی مردم پیشی گرفته و فضای بین قیمتها و توانمندی متقاضیان را چنان فاصله انداخته که حتی ورود قیمتهای بالاتر نیز نتوانسته است تقاضایی را از رکود خارج کند.
در این گزارش، فایلهای اجاره واحدهای تجاری در پاساژها و مجتمعهای خرید مناطق مختلف تهران را رصد کردیم. هزینه حضور در بازارهای تجاری پایتخت بسته به عواملی مانند موقعیت جغرافیایی، سطح درآمد منطقه، میزان تردد مشتری، برندهای فعال در پاساژ، کیفیت خدمات مجتمع و جایگاه واحد در با یکدیگر فاصله زیادی دارند و این تفاوت قیمت باعث میشود از منظر توجیه اقتصادی، انتظارات فروش یک واحد تجاری در پاساژهای مختلف نیز متفاوت باشد. علاوه بر هزینه اجاره، سایر هزینههای جاری مانند شارژ مجتمع، هزینه انرژی، نیروی انسانی و … نیز تحت تاثیر موقعیت مکانی و سطح خدمات پاساژ قرار دارند. برای نمونه، بررسی فایلهای موجود نشان میدهد یک واحد تجاری حدود ۱۳ متری در کوروش مال با شرایط رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه حدود ۱۰۰ میلیون تومان عرضه شده است؛ در حالی که در هروی سنتر یک واحد با متراژ مشابه با رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۵0 میلیون تومان فایل شده است.
یکی از پرسشهایی که در ادبیات اقتصاد مسکن مطرح میشود این است که چه ارتباطی بین اشتغال و مالکیت مسکن وجود دارد؟ آیا افزایش تعداد افراد شاغل در یک خانوار، به افزایش احتمال مالکیت مسکن منجر میشود؟ برای پاسخ به این پرسش، اطلاعات طرح هزینه و درآمد خانوار شهری سال ۱۴۰۳ مرکز آمار ایران را بررسی کردیم؛ انتظار میرود خانوارهایی که درآمد فعال بیشتری دارند، شانس بالاتری برای خرید مسکن داشته باشند؛ اما نتایج نشان میدهد مالکیت مسکن تنها بازتاب درآمد فعلی خانوار نیست. عواملی مانند سابقه درآمدی، امکان پسانداز، سن خانوار و فرصت انباشت دارایی در طول زمان نیز نقش مهمی در شکلگیری مالکیت دارند. بالاترین سهم مالکیت نه در میان شاغلان، بلکه در میان خانوارهای دارای درآمد بدون کار مشاهده میشود؛ ۸۶.۶ درصد خانوارهای این گروه مالک مسکن هستند. بررسی سن خانوارها نیز این الگو را تأیید میکند؛ سهم مالکیت از ۲۵.۱۶ درصد در میان خانوارهای جوان زیر ۳۰ سال، به ۸۸.۷۲ درصد در خانوارهای دارای سرپرست ۶۰ سال و بیشتر افزایش مییابد؛ مالکیت مسکن بیشتر نتیجه انباشت دارایی در طول زمان است تا ً درآمد و اشتغال فعلی خانوار.
Δ