کل کارا : 107979 امروز با کارا : 36
  • تاریخ : چهارشنبه, ۷ مرداد , ۱۴۰۵
  • برابر با : Wednesday - 29 - July - 2026
  • ساعت :

    فروش دارایی های شهر و مازاد درآمد راه حل زاکانی برای متمم بودجه

    به گزارش اکوایران،شهرداری تهران نهم دی‌ماه امسال لایحه متمم ۳۹ هزار میلیارد تومانی بودجه سال ۱۴۰۳ را به شورا ارائه داد،لایحه ای که بر اساس آن شهرداری پایتخت پیشنهاد افزایش سقف بودجه امسال شهرداری را به رقم ۱۸۹ هزار میلیارد تومان را روی میز شورای شهر گذاشته است. درلایحه ای که این روزها شورای شهرمشغول […]

    به گزارش اکوایران،شهرداری تهران نهم دی‌ماه امسال لایحه متمم ۳۹ هزار میلیارد تومانی بودجه سال ۱۴۰۳ را به شورا ارائه داد،لایحه ای که بر اساس آن شهرداری پایتخت پیشنهاد افزایش سقف بودجه امسال شهرداری را به رقم ۱۸۹ هزار میلیارد تومان را روی میز شورای شهر گذاشته است. درلایحه ای که این روزها شورای شهرمشغول بررسی آن است،شهرداری منابع مورد نیاز برای افزایش سقف 39 هزار میلیارد تومانی را از چه محلی قرار است تامین کند؟ اکو ایران در گفتگو با بهروز شیخ رودی به واکاوی ابعاد مختلف بخش منابع لایحه متمم بودجه سال 1403 شهرداری تهران پرداخت است.

    بهروز شیخ رودی؛کارشناس مالیه و اقتصاد شهری در گفتگو با اکو ایران با اشاره به پیش بینی بیشترین سهم افزایش برای منابع حاصل از واگذاری دارایی های مالی در لایحه متمم بودجه سال 1403 گفت: زاکانی لایحه متمم بودجه سال 1403 را در حالی امضاء و به شورای شهر ارسال کرده که در این لایحه ما شاهد پیش بینی افزایش 65 درصدی منابع حاصل از واگذاری دارایی های مالی در متمم بودجه هستیم. شهرداری پیشنهاد داده است که سقف منابع حاصل از واگذاری دارایی های مالی با افزایش 9 هزار و 613 میلیارد تومانی  نسبت به بودجه مصوب به رقم24 هزار و 401 میلیارد تومان برسد، این در حالیست که شهرداری در بخش درآمدها تنها افزایش 17.4 درصدی  را روی میز شورای شهر گذاشته است.از این حیث ما شاهد آن هستیم که این بار تکیه و اتکاء شهرداری برای افزایش منابع بودجه به جای آنکه بر افزایش درآمدها استوار باشد بر منابع حاصل از واگذاری دارایی های مالی و منابع حاصل از واگذاری دارایی های سرمایه ای استوار شده است.

    این کارشناس مالیه و اقتصاد شهری با اشاره به نقش مازاد درآمد بر هزینه سال قبل در لایحه متمم بودجه سال 1403 شهرداری تهران به خبرنگار اکو ایران گفت: مهم ترین و بیشترین رقم در تهیه و تدوین لایحه متمم بودجه سال 1403 شهرداری تهران رقم مازاد درآمد بر هزینه سال قبل است وو شهرداری با اتکاء بر 11 هزار و 515 میلیارد تومان مازاد درآمد بر هزینه سال قبل توانسته زمینه تهیه این لایحه را فراهم کند.رقمی که البته در گزارشات درآمد و هزینه ماهانه شهرداری به آن اشاره نمی شد و شهرداری نهایتا آن را در این لایحه و پس از هشت ماه شفاف و آشکار کرده است و اکنون ما شاهد آن هستیم که مازاد درآمد بر هزینه سال قبل موثر ترین و بیشترین رقم را در لایحه متمم بودجه از آن خود کرده است،رقمی که از فروردین ماه در خزانه شهرداری وجود داشته و به هزینه ها تخصیص یافته اما اکنون و در دی ماه شهرداری رسما رقمش را در لایحه متمم بودجه به شورای شهر اعلام کرده و چگونگی هزینه کردش را هم برای تصویب در بخش مصارف پیش روی شورای شهر گذاشته است.

    معاون پیشین محاسبات و پایش عملکرد شورای شهر تهران در ادامه با اشاره به رقم وصول مطالبات از محل اسناد دریافتنی در لایحه متمم بودجه شهرداری تهران به اکو ایران گفت: دومین رقم عمده ای که شهرداری تهران لایحه متمم بودجه سال 1403 را با اتکاء به آن تهیه و تنظیم کرده ، وصول مطالبات از محل اسناد دریافتنی است.در حالیکه شورای شهر در بودجه مصوب سال 1403 رقم 786 میلیارد تومان را برای وصول مطالبات از محل اسناد دریافتنی تصویب کرده بود،اما در متمم بودجه شاهد آن هستیم که شهرداری پیشنهاد افزایش9 هزار و 213 میلیارد تومانی این رقم  و رساندن آن به سقف 10 هزار میلیارد تومان را داده است،البته بر اساس گزارش درآمد و هزینه شاهد آن هستیم که شهرداری تا پایان آبان ماه امسال توانسته است 7 هزار و 282 میلیارد تومان از مطالبات از محل اسناد دریافتنی را وصول و ثبت کند و در مدت باقیمانده تا پایان سال نیز پیش بینی وصول 2 هزار و 717 میلیارد تومان اسناد دریافتنی و رساندن منابع ناشی از وصول مطالبات از محل اسناد دریافتنی تا سقف 10 هزار میلیارد تومانی را دارد.

    بهروز شیخ رودی در ادامه با اشاره به برنامه شهرداری تهران برای فروش دارایی های شهر براساس لایحه متمم بودجه به  اکو ایران گفت:دارایی فروشی و فروش دارایی های شهر و شهرداری سومین رقم عمده ای است که شهرداری تهران لایحه متمم بودجه سال 1403 را با اتکاء به آن تهیه و تنظیم کرده است.شهرداری در لایحه متمم بودجه پیشنهاد افزایش 8 هزار و 630 میلیارد تومانی رقم منابع حاصل از فروش دارایی های شهر و شهرداری را داده است تا منابع حاصل از فروش دارایی ها در سال 1403 به رقم 25 هزار میلیارد تومان برسد.البته باید توجه داشته باشیم که بر اساس گزارش درآمد و هزینه هشت ماه نخست امسال شهرداری تا پایان آبان ماه توانسته است رقمی بالغ بر 21 هزار و 267 میلیارد تومان منابع از محل فروش دارایی ها تحصیل کند و برنامه فروش 3 هزار و 740 میلیارد تومان از دارایی های شهر را تا پایان سال و رساندن منابع حاصل از فروش دارایی های شهر را به رقم 25 هزار میلیارد تومان برابر آنچه در لایحه متمم به آن اشاره شده را در دستور کار دارد.

     این کارشناس مالیه و اقتصاد شهری در ادامه افزود: بالغ بر 75 درصد منابع رقم 39 هزار و 10 میلیارد تومان پیشنهاد شده برای متمم بودجه سال 1403 از سه منبع«مازاد درآمد بر هزینه سال قبل»،«وصول مطالبات از محل اسناد دریافتنی» و «فروش دارایی های شهر و شهرداری» تامین خواهد شد.بر اساس آنچه زاکانی در لایحه متمم بودجه سال 1403 به شورای شهر پیشنهاد کرده ما شاهد آن هستیم که 29 هزار و 359 میلیارد تومان از منابع متمم بودجه قرار است از محل «مازاد درآمد بر هزینه سال قبل»،«وصول مطالبات از محل اسناد دریافتنی» و «فروش دارایی های شهر و شهرداری» تامین شود،حال آنکه با لحاظ منابع تحصیل شده در این سه بخش تا پایان هشت ماهه نخست امسال ما شاهد آن هستیم که شهرداری تاکنون 22 هزار و 901 میلیارد تومان از رقم هزار و 359 میلیارد تومانی را محقق کرده است و اساسا همین مساله سبب پیشنهاد لایحه متمم بودجه سال 1403 توسط شهرداری شده است،لایحه ای که بخش عمده بار آن در هشت ماه نخست امسال بر دوش عدم انعکاس مازاد درآمد بر هزینه سال قبل در گزارشات درآمد و هزینه ماهانه و نیز تلاش شهرداری بر وصول اسناد دریافتنی و فروش دارایی های شهر بوده است.

    اخبار مشابه امروز:

    29 - جولای - 2026

    هشدار درباره تشدید بحران اجاره؛ تأمین مالی مسکن به کدام سمت می‌رود؟

    غلامرضا سلامی، صاحب‌نظر ارشد مسکن و ساختمان، در همایش «چشم‌انداز اقتصاد ایران ۱۴۰۵» با قدردانی از برگزارکنندگان این همایش، اظهار کرد: از دست‌اندرکاران برگزاری این همایش تشکر می‌کنم که همچنان برای ایجاد امید در اقتصاد کشور تلاش می‌کنند. اینکه مردم با وجود همه مشکلات اقتصادی هنوز با استقبال خوب در چنین نشست‌هایی شرکت می‌کنند، نشان می‌دهد که امید در جامعه همچنان زنده است.

    قیمت خانه در قلب تهران به کجا رسید؟/ میانگین هر متر آپارتمان ۱۷۰ میلیون تومان
    28 - جولای - 2026

    قیمت خانه در قلب تهران به کجا رسید؟/ میانگین هر متر آپارتمان ۱۷۰ میلیون تومان

    دنیای‌ اقتصاد: فایل‌های پیشنهادی فروش آپارتمان در محلات منتخب مناطق ۹، ۱۰، ۱۱ و ۱۲ جدول امروز نبض بازار را تشکیل می‌دهد.

    قرارداد اجاره با افزایش بیش از ۲۵ درصد معتبر است؟

    قرارداد اجاره با افزایش بیش از ۲۵ درصد معتبر است؟

    با وجود آنکه شورای عالی مسکن برای کنترل بازار اجاره، سقف ۲۵ درصدی افزایش اجاره‌بها را تعیین کرده، همچنان یکی از مهم‌ترین ابهامات این مصوبه، وضعیت حقوقی قراردادهایی است که با توافق موجر و مستأجر و با رقمی بیش از سقف مصوب منعقد می‌شوند. این ابهام از آنجا پررنگ‌تر می‌شود که سامانه «خودنویس» و سامانه ثبت الکترونیکی معاملات املاک، مانعی برای ثبت چنین قراردادهایی ایجاد نمی‌کنند؛ بنابراین این پرسش مطرح است که اگر قراردادی با افزایش بیش از سقف قانونی ثبت شود، آیا از نظر حقوقی معتبر است یا خیر؟

    بهزاد قاسملو، وکیل پایه یک دادگستری، در گفت‌وگو با اکوایران می‌گوید سقف افزایش اجاره‌بها مستند به ماده ۷ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بهاست و از نظر حقوقی صرفاً یک توصیه یا بخشنامه نیست. به گفته او، پیش‌بینی ضمانت اجراهایی مانند استرداد اضافه دریافتی و جریمه نشان می‌دهد قانونگذار قصد الزام‌آور بودن این حکم را داشته است.

    ۱۳ سال تحولات بخش مسکن ایران به روایت آمارهای سازمان ملل
    27 - جولای - 2026

    ۱۳ سال تحولات بخش مسکن ایران به روایت آمارهای سازمان ملل

    گزارش «شهرهای جهان ۲۰۲۶» سازمان ملل متحد، در ضمیمه آماری خود وضعیت مسکن کشورهای مختلف را از چند زاویه بررسی کرده است؛.
    این ضمیمه آماری در شش جدول تنظیم شده است. از تعداد خانه‌های موجود و توان مالی خانوارها برای تأمین مسکن گرفته تا امنیت تصرف، سکونتگاه‌های غیررسمی، ایمنی ساختمان‌ها، دسترسی به خدمات پایه و سازگاری شهرها با تغییرات اقلیمی . در میان این داده‌ها، جدول نخست تصویر قابل‌توجهی از بازار مسکن ایران ارائه می‌دهد؛ تصویری که در آن، هم‌زمان با افزایش تعداد واحدهای مسکونی، کمبود مسکن نیز با سرعتی بسیار بیشتر رشد کرده و متوسط عمر ساختمان‌های کشور افزایش یافته است. این گزارش با تمرکز بر ایران، داده‌های موجودی، کمبود و سن ساختمان‌ها را در فاصله سال‌های ۲۰۱۰ تا ۲۰۲۳ بررسی و آنها را با روند جهانی و چند کشور منتخب مقایسه می‌کند.

    ارسال دیدگاه

    مجموع دیدگاهها : 0
    • دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط تیم مدیریت در وب منتشر خواهد شد.
    • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
    • پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.

    هجده + 1 =

    برو بالا